ウィステリア中田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩19分 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩20分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年7月
総戸数94戸
小学校区域静岡市立中田小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積62.42m² ~ 81.65m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社フジ開発
施工会社木内建設
管理会社フジ都市開発

ウィステリア中田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィステリア中田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市駿河区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウィステリア中田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ウィステリア中田の売却ガイド

ウィステリア中田は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数94戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィステリア中田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィステリア中田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩8分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩19分
  • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立中田小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

ウィステリア中田に関するよくある質問

ウィステリア中田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィステリア中田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィステリア中田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィステリア中田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィステリア中田はどのような物件ですか?

ウィステリア中田は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩8分。築1997年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィステリア中田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】東京方面と名古屋方面に行けます。 やはり、どちらも大都市なので新幹線は混雑しています。 どちらも本数はありますし、改札を抜けるとタクシーもすぐあります。街中だと、駅もすぐですし、全て揃うから楽だと思います。
▼【静岡駅に対する口コミ】トイレの作りがそんなに新しくはないから、出来ればコロナに合わせた作りがいいなあと思います。静岡は賃貸がとても高いので、払うのが大変です。 特に街中は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】改札を抜けると、食べ物屋さん、パン屋さん、TULLY'Sコーヒー、ドラッグストア、デパ地下もあります。 駅を出たらすぐ警察があります。 昼間は比較的歩きやすいです。 夜は呑み歩きの人達が多くなるので、客層は変わってきます。 比較的静岡駅は綺麗です。
▼【静岡駅に対する口コミ】病院などは、駅をでて少し歩いたところなどにはあります。 駅の中にもいくつかあると、便利なのですが。駅から呑み屋がある繁華街あたりまで、歩いて7、8分位はかかるかと思います。 もう少し近いといいなあ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】駅をでて、魚がし鮨あります。 ネタが大きくて有名です。
▼【静岡駅に対する口コミ】人がたくさんいると、落ち着いて食べられないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあるところもあります。 人はたくさんいるので、学校や幼稚園などはたくさんあります。
▼【静岡駅に対する口コミ】公園などは、駅からはちょっと歩きます。そうすると、座れるところや広場はあります。 噴水もあります。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新幹線が止まる駅のため、交通には便利だと思う。
▼どうしても新幹線の本数が少ない。都心に通うには少し不便かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からも近いが、近すぎず、とても静かな環境で全く問題なかった。
▼L字型の建物のため、石田街道沿いになると車の騒音がうるさいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが夜以外はいらっしゃったので、とても安心だった。
▼特に何かがあった訳ではないが、外階段から入ろうと思えば入れてしまうかな、という作りではあった
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲総じて問題はなかったが、築年数が経っているので、水回りは少し不安があった。
▼リフォームされていないのであれば、築年数が経っているがゆえの不便さはあるかと思う。 ただ、高圧洗浄などはキチンとされていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩数分で富士屋スーパー、自転車で行けばBigなど安いところがたくさんあって便利だった。
▼少しいいものを買いたいというときに、駅の反対側の伊勢丹まで行かなければいいものは手に入らなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲静岡駅近くであれば大きな病院もあるし、何の不安もなかった。マンション内では購入者が多いためか、もともとなかのいい方々はいらっしゃるようだが、結構お年を召している方が多かったので、とてもおとなしく、ゆるい繋がりという感じ。
▼引っ越した後に近くで洪水などが発生していたので、低層階はやめておいた方がいいと思う。駐車場が地下なので、洪水時に浸水が不安。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】主要駅なので、在来線、特急、新幹線、高速バス等利用可能です。構内が新しくなり乗り換えもスムーズにできます。 駅構内には飲食店や百貨店が隣接されているので、待ち時間も苦になりません。 駅周辺にも百貨店や大型ショッピングモール等徒歩圏内にあります。
▼【静岡駅に対する口コミ】主要駅のため、利用客がおおく混雑している時が多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東静岡にも止まるし、清水にも止まるし、静岡市内でも十分に電車で移動ができて良い。
▼強いて言えば、朝の通勤時間や、夜の帰宅の時間がとても人がいて電車の中も混むところ。
生活利便施設の充実
▲駅にもマクドナルドなどの飲食店もあるし静岡駅の近くにセノバもあるので静岡駅付近は充実している。
▼強いて言えば、セノバは、終わるのが少し早い気がするのでもう30分長くしてもらいたいなと思った。
飲食店の充実
▲静岡駅の中のアスティには、さまざまな飲食店があってスタバもあるし、ラーメン屋も何個がありいっぱいある。
▼強いて言えば、閉店時間が早いところもあったりするのでもう少し延ばして欲しいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが設置されていて階段にも手すりがあって階段の段差も低いので登りやすい。
▼強いて言えば、綺麗な公園などがない気がするので、もう少し小さくてもいいのでつくってほしいです。
治安
▲静岡の外に交番が着いているし、朝、昼は、サラリーマンや学生が多いので平和な気がします。
▼静岡駅のバスターミナルの地面が少し、老朽化しているところもあるので綺麗にしてくれたらなと思います少しです。
コストパフォーマンス
▲街が盛んな県よりは、高くなくて住みやすいです。コンビニも多いし、めちゃくちゃ高いビルもないのでいいと思います。
▼強いて言えば、綺麗なところが多いので少し古いところ高いかもと思ってしまう時があります。
交通利便性
▲改札の数が多いうだと思う。また、近くにコンビニがあるのでよい。
▼ちょっとせまいとおもう。割と沢山人が乗ってるから、混雑する
生活利便施設の充実
▲近くにセノバがあるので、気軽に買い物をすることが出来る
▼もし、もうすこし広ければ、混雑せずに済むと思う
飲食店の充実
▲飲食店は多くある。高いところもあるが、安いところも多い。
▼強いて言うなら飲み屋の近くにゴミが落ちている
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは割と広く個室も多い。オムツ替えの台もある
▼個人的にあまり幼稚園や保育園はおおいイメージはない。
治安
▲駅周辺は割と綺麗な方だと思う。特にゴミが落ちてることも無い。
▼昼より夕方や夜の方が人が多い。帰宅する人や学生が多い
コストパフォーマンス
▲住みやすい方だと思う。治安もわるくわない。
▼人が多いから、若干の騒音は気になると思う。
交通利便性
▲新幹線停まります!駅自体はシンプルでわかりやすいです!
▼のぞみ停まりません!こだまとひかりしか停まらない!
生活利便施設の充実
▲北口側はデパートも商業施設もあるので不便しないです!ロータリーも大きいので送り迎えしやすい!
▼南口は少し寂しい感じかも。ロータリーも小さいので車での送り迎えが少し大変。
飲食店の充実
▲改札でると商業施設とくっついてるので、上にも下にもレストラン街あります。周辺も飲食店多いです。
▼強いて挙げれば好きだったお店が消えてて寂しい気持ちになりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりなんじゃないかなと思います。放課後等デイサービスが結構多い印象です。
▼幼稚園や保育園はもしかしたら少し少ないかも?
治安
▲昼は結構治安いいとおもう。お年寄りが多いからあんまり荒れてない。
▼メインの通りと歓楽街が近すぎる気がしなくもない。夜はそれなりの治安な気がする。
コストパフォーマンス
▲住みやすい所だと思う。そんなにうるさくないし、気候も暖かい。駅に近いと家賃が上がるのはどこも同じだろうし。
▼わりと車は必須なんじゃないかな。バスもあるけど、場所によっては本数少ないです。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。