ウィスティリア登呂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩33分 登呂遺跡入口バス停 徒歩5分 ポリテクセンター静岡バス停 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区登呂3丁目6-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年11月
総戸数53戸
中学校区域静岡市立高松中学校
専有面積75.10m² ~ 84.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社星光ビル管理

ウィスティリア登呂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィスティリア登呂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィスティリア登呂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィスティリア登呂を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウィスティリア登呂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市駿河区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア登呂の売却ガイド

ウィスティリア登呂は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはウィスティリア登呂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスティリア登呂を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩33分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩33分
  • 登呂遺跡入口バス停 徒歩5分
  • ポリテクセンター静岡バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 静岡市立高松中学校

ウィスティリア登呂に関するよくある質問

ウィスティリア登呂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア登呂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア登呂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィスティリア登呂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア登呂はどのような物件ですか?

ウィスティリア登呂は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩33分。築2002年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア登呂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】商業施設やデパートなど、静岡の街中に出かける際に浜松駅から月一度のペースで利用しています。 電車内は土日でも差程込み合っている様子もなくきちんと座席に座れます。 静岡駅からはバスで清水の観光地三保の松原やエスパルスドリームプラザなどへも行きやすく日帰り観光もしやすいです。
▼【静岡駅に対する口コミ】強いて言うならば静岡駅からは名古屋駅や東京などへのアクセスがあまり良くないところです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲電車の本数は10分に1本と多め。基本的にどこにいくにもこの駅を通ることになる。タクシーも基本1台は絶対に止まっている。
▼特にないが、強いて挙げるならば電車の本数をもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲買い物施設がとても豊富。商店街も近くにある。
▼病院が少し遠く、大きいが少ない。文房具屋がないイメージ。
飲食店の充実
▲近くにカフェがあったり、サイゼなどの有名チェーン店が多い。
▼強いて挙げるなら弁当屋が少ないなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い。エレベーター、エスカレーターがある。
▼公園などの屋外施設が少なく、日光を浴びながら遊べない。
治安
▲改札口ではみんながみんな律儀に並んでいる。
▼地下にホームレスの方のダンボールなどが多い。
コストパフォーマンス
▲いろいろな商業施設があるので買い物には困らない。
▼家賃、土地代がとても高く、手を出しにくい。
交通利便性
▲静岡駅は中が広い改札までの距離が近い電車の本数が多い
▼バス停が少ない強いてあげればトイレが気になる
生活利便施設の充実
▲店舗数が多い子供からお年寄りまで興味が わくものが幅広くある
▼僕個人ですがもうちょっとゲームや おもちゃ屋を増やして欲しい
飲食店の充実
▲人気店舗がある店舗が多い映えるものがある!
▼僕個人ですが和食系をもっと増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などちっちゃい子供たちがあそべる場所がある
▼もうちょっとベビーカーや車椅子が入れるエレベーターにして欲しい
治安
▲駅前に交番がある駅周辺がとても綺麗です!
▼強いてあげるならトイレが少し汚いです!!
コストパフォーマンス
▲住みやすい家賃の安い家がある安いホテルがある
▼強いてあげるなら、周辺のお店の物価が高い
交通利便性
▲通気性が良く、環境は悪くない。アクセスも良い
▼表示が少し不親切で慣れてないと見にくい。
生活利便施設の充実
▲色々な、店が揃っており、近くのイトーヨーカドーに行かなくても大丈夫
▼天津甘栗が美味しかったが、閉店してしまい、とても残念。
飲食店の充実
▲ミニ繁華街のような場所があり、少しワクワクする。
▼場所が、分かりずらい。あと、こちらは清潔感に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄りに学校も多く、地理的には良い位置にある。
▼強いて上がるならば、騒音が気になることがある。
治安
▲鉄道警察があり、事件や事故についてはあまり聞かない。
▼強いて言うならば、駅のターミナルがゴミがあり汚い。
コストパフォーマンス
▲土地の価格は県中心部としては適正どとおもう。
▼もし、マンションの空きがもっと多ければ良い。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。