イースト日暮里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年10月
総戸数12戸
専有面積23.28m² ~ 43.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社多田建設

イースト日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、イースト日暮里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイースト日暮里を候補にしています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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イースト日暮里の売却ガイド

イースト日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイースト日暮里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イースト日暮里を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩5分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

イースト日暮里に関するよくある質問

イースト日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イースト日暮里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イースト日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイースト日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イースト日暮里はどのような物件ですか?

イースト日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩5分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イースト日暮里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅が広いです。 乗り換えが便利です。 とても便利です。 乗り換えがいっぱいで、乗り継ぎがいいです。 駅近くには、建物がいっぱいです。 とてもいいです。 池袋までも行けるので本当にいいです。 びっくりするくらいです。
【日暮里駅に対する口コミ】駅近くには公園がないです。 公園があったほうがいいです。 ショッピングも少ないです。 コンビニが多いです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅は山手線で上野駅まで4分、東京駅まで12分でアクセスできます。駅周辺は開発されていて居酒屋、喫茶店、レストラン等の飲食店がとても充実しています。また、日暮里繊維街があり生地屋が多いので、手芸が好きな人にもおすすめの駅です。
【日暮里駅に対する口コミ】東京駅まで12分、池袋駅まで13分と主要駅までやや時間がかかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
京成、京浜東北線、都バスが通っているので、どこに行くにも便利なエリアです。また、徒歩でJR上野駅まで行ける距離なので、アクセスで困ることはありません。通勤ラッシュ時は大変混雑しますが、ダイヤの本数が多いので気になりません。
高低がある駅なので、電車に乗るまでが大変です。とくに雨の日は混雑するので苦痛です。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店が元気に頑張っています。価格も安く、庶民的なお店が多いです。また、近隣にアメ横があるので、大きな買い物も便利です。コンビニや飲食店も数多くあるので便利です。神社やお寺があるので、住宅街は静かで落ち着いています。大学病院も近隣にあるので、万が一の時でも安心です。
のんびりできるお店が少ないです。夜も飲み屋以外は閉まっているので、仕事帰りに利用できない点がネックです。
飲食店の充実
安くて美味しい名店が数多くあります。チェーン店も多いし、都市開発も進んでいるので今後の出店にも期待できます。
閉店する時間が早いので、ディナーを楽しめるお店が少ないです。夜は居酒屋ぐらいしか営業していないので、お酒を飲まない人は不満かも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
神社やお寺、公園が多い古い町並みなので、意外と緑が多くて快適です。保育園や学校が多く、子育て世代にオススメです。
高低がある駅なので、小さい子供や高齢者は徒歩での移動が大変です。とくにエレベーターが混雑している時間帯は最悪です。エスカレーターも急なので油断すると危ないです。
治安
一昔前までは治安が悪かったですが、都市開発が進み雰囲気がガラリと変わりました。子育て世代が増えたおかげで、自然と治安が良くなりました。
パチンコ店やお酒を提供するお店が多いので、週末は酔っ払いが多いです。外国人が多いのも少し気になります。
コストパフォーマンス
新規分譲でも下の階は安いので、かなりオススメです。また新築マンションの建設ラッシュなので、古い物件が狙い目です。
毎年のように物価が上がっているので、今後は少し暮らしにくくなるかも知れません。
交通利便性
駅前にはパスのロータリー、タクシー乗り場があり降りてからどこかに向かうには充実しています。また電車自体は山手線、京浜東北線、常磐線、京成線と複数路線あるのも魅力の一つかと思います。
デメリットがあまり思い浮かばないのですが、強いて言えば京成線には京成スカイライナーも通っている為、一般ホームへ行くエレベーターが奥めにあるのがエレベーター利用者には少しだけ遠いなと思うくらいです。
生活利便施設の充実
近くには繊維街と呼ばれる布や裁縫小物が多く揃うお店があり、ハンドメイド好きには楽しいエリアだと思います。また、少し歩くと谷中銀座商店街がありちょっとした観光にもなります。
日常的なお買い物する場所は少ないかなと思います。
飲食店の充実
駅近くには有名ファミレス、喫茶店、和菓子屋さんがあります。また、美味しいお店も多く大人がいくには楽しめるお店は多くあると思います。中でも匠のローストビーフ「キッチンフォーク」さんのローストビーフはおすすめです。
子連れで行けるお店が少ないかなという印象です。美味しいお店は多いけどランチ営業はしていなかったりしてランチは曜日限定だったりベビーカーなどあるとお店的に入れないかなというのがあります。
暮らし・子育て環境の充実
長いローラー滑り台が人気の日暮里公園や谷中霊園に隣接する天王寺公園など他にも小さな公園も点在しており、遊び場には困りません。上野公園、上野動物園などの有名スポットにも足を運びやすいと思います。また、子育て支援もあるのでファミリー向けだと思います。駅自体はエレベーターもあるので地上と駅、外へのアクセスはいいと思います。また、立地としても山手線沿いでは比較的リーズナブルかなと思います。
大型の買い物施設がないのが懸念点かと思います。また、飲食でも記載したようにお昼の営業の飲食店より夜オープンのお店が結構あるので治安的に気になる方も多いと思います。
治安
駅自体、駅の前等は比較的きれいだと思います。
実感的には感じませんが、東口側は飲み屋さんも多いため少し治安が気になる方もいると思います。
コストパフォーマンス
複数路線があることで多方面へのアクセスがよく、成田空港へもアクセスできること、商店街・繊維街が(服飾関係が揃う)あること、山手線沿いの中では比較的お安めなことは何よりのメリットだと思います。
家族があると大型の買い物施設がないのはデメリットに感じます。
交通利便性
山手線、京浜東北線が使えるので困ることはない。京成線があるので空港へのアクセスが良い。日暮里舎人ライナーもある。
複数路線のターミナル駅なのでラッシュ時に混む
生活利便施設の充実
駅にアトレがあり惣菜やスイーツなどはそこで全て買える。駅前には有名な商店街もある。観光客向け店舗以外にもお得なスーパーなど多数ある
店舗の規模が小さいので品揃えが限られている。
飲食店の充実
有名な商店街があり、食べ歩き等楽しめる。すこし路地を入るとおしゃれな飲食店もたくさんある。
観光客が多いので休日は人気店に入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
下町なのでゆったりしていていいと思う。山手線の外側には公園もたくさんある。
広い商業施設がないのでオムツを替えられるトイレがどこにでもあるわけではない
治安
治安は全く問題ない。商店街の閉店が早いので夜は人通りが少ないが、変な人がいるわけではないので、不安なく歩ける。
特にないが、強いて言えば、人通りが少なすぎて若干不気味。
コストパフォーマンス
山手線沿線では一番お得感のあるエリアだと思う。
家賃は年々上がってきているので、だんだん敷居が高くなってしまっていると感じる。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。