イーグルコート烏丸御池の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府京都市中京区長浜町159
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年3月
総戸数41戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積45.86m² ~ 64.85m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイマルヤダイマルヤアネックス
施工会社鍜治田工務店
管理会社長谷工コミュニティ

イーグルコート烏丸御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 烏丸御池の交通利便と都心アクセスに魅力を感じています。オフィス街と生活利便が両立する烏丸御池の立地が整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。都心立地でも落ち着きが残る点を高く評価しています
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。烏丸御池の交通利便と都心アクセスがあり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。オフィス街と生活利便が両立する烏丸御池の立地を活かしながら、烏丸御池の交通利便と都心アクセスも得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市中京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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イーグルコート烏丸御池の売却ガイド

イーグルコート烏丸御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーグルコート烏丸御池の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

イーグルコート烏丸御池を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩2分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

イーグルコート烏丸御池に関するよくある質問

イーグルコート烏丸御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコート烏丸御池には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコート烏丸御池の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイーグルコート烏丸御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコート烏丸御池はどのような物件ですか?

イーグルコート烏丸御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩2分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコート烏丸御池には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】お店などが地下にあるので電車に乗ったあとにすこしよるくらいの感じで行けるのでとてもいいです。また駅を出たら都会でマンションなどもたくさん経っていてそしてどこに行っても楽しいところばかりなので駅だけでなく駅外もいいです。
【烏丸御池駅に対する口コミ】一番最初の階段が本当にきついのでそこをなんとかしてくれたらもっと良くなると思います
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
烏丸御池が近く繁華街からは徒歩圏内ではあるものの少し離れて環境は良い
現在でも隣の建物と近い場所があるが、マンションホテル乱立地域なので今後は心配。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線も通っているので滋賀県に行くこともできる。乗り換えもとてもしやすい。
どうしても混雑し易く、利用しづらい時間帯がある。
生活利便施設の充実
オフィス街の駅であるが河原町にも比較的近いので買い物等には困らない。
特定の銀行しかなかったり、河原町にいくにも多少時間はかかってしまう。
飲食店の充実
隠れた名店のような小さい飲食店も意外と多い。
チェーン店などの入りやすい飲食店は数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立の小中学が同じところにある学校がある。
オフィス街なので、公園等は御所の方向にいかないとあまりない。
治安
駅周辺は比較的綺麗で治安の方は悪いと思ったことはない。
特定の路上生活者がいたりするので、少し怖かったりする。
コストパフォーマンス
地下鉄が集まっているのでどこにでも行きやすい。
家賃が京都で一番高いと言っても過言ではない。

イーグルコート烏丸御池の中古販売価格の推移

平均㎡単価343.26万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
212.07 318.34 424.6 2014-04-02 1LDK 50.21㎡ 235.7万円/㎡2014-08-05 1LDK 50.21㎡ 229.78万円/㎡2015-07-09 1DK 46.94㎡ 281.7万円/㎡2016-10-03 2LDK 58.9㎡ 251.44万円/㎡2017-04-14 2LDK 64.85㎡ 265.07万円/㎡2017-07-31 2LDK 64.85㎡ 279.35万円/㎡2020-05-23 1LDK 56.84㎡ 318.71万円/㎡2021-03-14 1LDK 58.9㎡ 352.47万円/㎡2021-06-30 2LDK 64.85㎡ 372.12万円/㎡2021-07-18 1LDK 58.9㎡ 335.63万円/㎡2022-01-19 1LDK 58.9㎡ 330.02万円/㎡2022-07-15 1LDK 50.21㎡ 406.89万円/㎡2023-01-18 1LDK 50.21㎡ 406.89万円/㎡2023-08-05 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡2024-07-16 1LDK 58.9㎡ 363.69万円/㎡2024-08-22 1LDK 50.21㎡ 406.89万円/㎡2024-11-08 1LDK 50.21㎡ 403.59万円/㎡2025-04-30 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡2025-10-31 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡2025-12-06 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡2026-01-07 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡ 2014-04 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 5階 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡
2025-12-06 5階 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡
2025-10-31 5階 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡
2025-04-30 5階 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡
2024-11-08 5階 1LDK 50.21㎡ 403.59万円/㎡
2024-08-22 5階 1LDK 50.21㎡ 406.89万円/㎡
2024-07-16 7階 1LDK 58.9㎡ 363.69万円/㎡
2023-08-05 4階 1LDK 50.21㎡ 393.72万円/㎡
2023-01-18 5階 1LDK 50.21㎡ 406.89万円/㎡
2022-07-15 5階 1LDK 50.21㎡ 406.89万円/㎡
2022-01-19 7階 1LDK 58.9㎡ 330.02万円/㎡
2021-07-18 7階 1LDK 58.9㎡ 335.63万円/㎡
2021-06-30 11階 2LDK 64.85㎡ 372.12万円/㎡
2021-03-14 7階 1LDK 58.9㎡ 352.47万円/㎡
2020-05-23 8階 1LDK 56.84㎡ 318.71万円/㎡
2017-07-31 3階 2LDK 64.85㎡ 279.35万円/㎡
2017-04-14 3階 2LDK 64.85㎡ 265.07万円/㎡
2016-10-03 6階 2LDK 58.9㎡ 251.44万円/㎡
2015-07-09 8階 1DK 46.94㎡ 281.7万円/㎡
2014-08-05 2階 1LDK 50.21㎡ 229.78万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。