イーグルコート烏丸御池ルシエルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区津軽町767
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年4月
総戸数40戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積53.79m² ~ 73.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイマルヤダイマルヤアネックス
施工会社鍜治田工務店
管理会社長谷工コミュニティ

イーグルコート烏丸御池ルシエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 地下鉄2路線の使いやすさが大きな決め手です。オフィス街に近いのに整った街並みも確認でき、今の生活導線をほとんど変えずに住み替えできると感じています。資産性も意識できる都心立地にも魅力を感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場やよく使う沿線との相性を考えると、地下鉄2路線の使いやすさはかなり魅力的です。実際に歩いてみてオフィス街に近いのに整った街並みに納得でき、家族が無理なく暮らせる印象を持ちました。資産性も意識できる都心立地を重視して前向きに検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住まい探しでは利便性だけでなく落ち着きも重視しており、オフィス街に近いのに整った街並みが希望に合っています。あわせて地下鉄2路線の使いやすさが確保できるので、平日も休日も動きやすいと考えています。資産性も意識できる都心立地を含めて総合点が高いです。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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イーグルコート烏丸御池ルシエルの売却ガイド

イーグルコート烏丸御池ルシエルは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーグルコート烏丸御池ルシエルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

イーグルコート烏丸御池ルシエルを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

イーグルコート烏丸御池ルシエルに関するよくある質問

イーグルコート烏丸御池ルシエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコート烏丸御池ルシエルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコート烏丸御池ルシエルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイーグルコート烏丸御池ルシエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコート烏丸御池ルシエルはどのような物件ですか?

イーグルコート烏丸御池ルシエルは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩4分。築2015年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコート烏丸御池ルシエルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸御池は京都市役所近くで、また本能寺などの観光名所に行くのにも便利です。大きな通りでお店も多いので便利ですし、観光客の方もたくさん利用していると思います。寺町通りなどの商店街にもちかくてよく利用しています。
【烏丸御池駅に対する口コミ】やや地下鉄が古いのがデメリットかなと思います。もう少しきれいになるとありがたい。
2024年03月 メリット
交通利便性
ビジネス街だがお店も多くて食べるところ、買い物するところ色々あって楽しい
地下鉄は夜遅くなると本数が少ないので注意
生活利便施設の充実
お店も多く、四条や京都駅にもすぐ行けるのでとても良い
人気の学区だが子供が多すぎて小学校は分校もできたが溢れかえっている
飲食店の充実
飲食店はあらゆるジャンルがあってチェーン店から個人店まで楽しめる
コロナ以降、夜閉まるのが早く一応ビジネス街の為、会社が休みの土日祝や正月などは閉めているお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
人気の学区なので子供多く住んでいるため、習い事や買い物もしやすくなっている
人気すぎて学校は溢れかえっているので施設は綺麗だが行事はぎゅうぎゅうで大変
治安
街中なので人も多く夜でも危なくはないし、通りは明るいところが多い
居酒屋も多いのであまり遅くなりすぎると酔っ払いも多いので注意
コストパフォーマンス
街中なのでとても便利で住み心地は良い。飲食や子育てに必要な学校、習い事、ショップなどは整っている
便利なので家賃がそれなりに高い。なかなか普通では住める場所では無い
交通利便性
烏丸線と東西線が、両方乗れるので便利です。
利用客が多いのに、地上とコンコースの行き来をするのは基本階段。エレベーターは、交差点の南東に位置する一箇所のみで不便
生活利便施設の充実
お洒落なお店が多い。個人病院も多い。歯医者も多い。
100円ショップが無い。ホームセンター、電気屋も無い。
飲食店の充実
ガイドブックに載るような有名なレストランやお菓子屋さん、老舗のお店などが多い。
オフィスビルも多いが気軽に入れる手頃なお店が少ない為、ランチ代の相場が高い。
暮らし・子育て環境の充実
観光名所が近くにあり、子供を小さい頃から身近に連れて行ってあげられるのは良い。
学校、保育園、公園は人口に比べて少ない。
治安
歩道が広く綺麗。街路樹も季節によって葉の色を楽しんだり、植えられている紫陽花が美しい。
綺麗で広い歩道ですが、雨になると滑りやすい。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは全て揃っていて、便利に感じる事が多い。
家賃、土地が高過ぎる。バリアフリー対応があまり出来ていない様に思える。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。