イーグルコート御池アネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/西院駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2006年6月
総戸数78戸
小学校区域京都市立朱雀第四小学校
中学校区域京都市立朱雀中学校
専有面積56.04m² ~ 82.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイマルヤ
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社合人社計画研究所

イーグルコート御池アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、56〜82m2という条件が希望に合いました。イーグルコート御池アネックスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市中京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。イーグルコート御池アネックスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、イーグルコート御池アネックスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

イーグルコート御池アネックスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イーグルコート御池アネックスの売却ガイド

イーグルコート御池アネックスは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数78戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西大路三条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーグルコート御池アネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

イーグルコート御池アネックスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路三条駅まで徒歩1分
  • 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩1分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第四小学校
  • 中学校区: 京都市立朱雀中学校

イーグルコート御池アネックスに関するよくある質問

イーグルコート御池アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコート御池アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコート御池アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイーグルコート御池アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコート御池アネックスはどのような物件ですか?

イーグルコート御池アネックスは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路三条駅徒歩1分。築2006年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコート御池アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西大路御池駅から3分の立地にあり、阪急西院駅にも徒歩10分、嵐電西大路三条駅へは徒歩1分で便利な立地です。
デメリットはほとんどない。思う位浮かばない。3路線使えるので、どこへ行くのも便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いので、夜遅く帰宅しても安心である。
飲食店が少し少ないが、西院まで行けば、ファストフード店や居酒屋、カラオケ店など大概のものはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理員の方が丁寧に清掃をしてくれている。
強いて挙げれば自転車置場少し狭く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広いため、床面積のわりに広く感じると思う。バルコニーが広く窓が大きいので明るい。
リビングが広いので、光熱費がかかるのが、少し難点。でも、冬でも西日が辺り、夜になっても暖かい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
二条駅の方へ行けば、COOPやLIFEがあって便利。マンションから2分のところにフレスコもある。コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートもあり、充実している。
強いて挙げれば、ファストフード店がすぐ近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に公園があって、子供を遊ばせられる。
強いて挙げれば、自転車置場に施錠できる扉がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】阪急の駅からバス停も近く、エレベーター、エスカレーターもあります。快速特急は止まらないので梅田や神戸に行く時は途中乗り換えが必要ですが大阪、兵庫へのアクセスも良く利便性もいいです。ホームにはパンやジュースなども売ってるので便利です。河原町や烏丸からも近いので、大阪、兵庫方面に行くときはほぼ座れるのもメリットです。
【西院駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、ホームに飛び込み防止柵がないので少し危ないなと感じます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大路三条駅に対する口コミ】西大路三条駅は信号待ちの時間がある為、他の駅と比べ停車時間が長いことがあります。その為、ギリギリに駅に到着しても乗車できるということがあります。朝が弱くて電車を逃しやすい、という方には良い駅だと思います。
【西大路三条駅に対する口コミ】嵐山方面は屋根があるのですが、四条大宮方面の駅舎には屋根がありません。また、四条大宮方面は道路の真ん中に駅舎があるため、非常に危険です。
2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
4線4駅とても快適です。地下鉄徒歩3分なので、通勤時間がとても少なくて便利です。大通りなので、夜中でも人通りがあり、安心できます。
なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りのため、夜中でも人通りがあり、安全です。飲食店が近くにないので、虫もあまり気になりません。
なし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ロビーは常時上から水が流れる(滝のようなイメージ)デザインになっていて、うるさくて話が聞こえない・・
お部屋の仕様・設備 ★★★
ペアガラスではないので、外の騒音が気になります。 コンセントの位置が微妙に悪くて、1箇所にかなり集中してしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・大型薬局・100均・コンビニなどが、5分以内にあり、とても便利です。大型ショッピングモールも徒歩20分ほどで行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園がとても近いです。小学校も改装されたばかりなので、とてもきれいで衛生的です。勉強にも力を入れているようです。
2022年08月 メリット
交通利便性
烏丸、河原町までのアクセスが良い。改札がホームの両端にあるため、利便性も良く、嵐電とのホームが近いので乗り換えもしやすいです。
特急が止まらないため、梅田に行く場合は必ず2駅隣の桂駅で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅直結ビルがクリニックビルのようになっており、駅前スグにドラッグストアがあります。
大きなスーパーが徒歩スグ圏内にはありません。アパレルの買い物などは烏丸、河原町まで出ないと難しいです。
飲食店の充実
駅前はラーメン、ファーストフードや居酒屋、牛丼チェーンなどが揃っています。
強いて言うなら、おしゃれなカフェやランチができるようなお店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあり、幼稚園や学校も近辺にいくつかあります。
ホームから地上にまでの階段が狭いからなのか、暴風が毎回すごいので髪や洋服が乱れます。
治安
駅前に交番もあり、チェーン店が多いので、夜もあまり暗くありません。治安は良い方だと思います。
特にありませんが、狭い道が多いので、車や自転車に注意が必要です。
コストパフォーマンス
河原町にも行きやすく、駅から少し離れてもイオンやスタバなどがあり、そこまで家賃も高すぎない相場なのでちょうど良いと思います。
京都自体の家賃が高めですが、特に人気エリアにも入っているためか、敷金、礼金が高めです。

イーグルコート御池アネックスの中古販売価格の推移

平均㎡単価198.46万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.97 196.56 278.15 2010-01-26 2LDK 56.04㎡ 146.89万円/㎡2010-04-27 4LDK 76.62㎡ 154.89万円/㎡2011-07-28 3LDK 65.09㎡ 146.27万円/㎡2011-07-28 3LDK 70.51㎡ 130.34万円/㎡2011-09-13 4LDK 79.44㎡ 148.98万円/㎡2012-01-07 4LDK 76.62㎡ 128.57万円/㎡2012-03-10 3LDK 67.28㎡ 136.6万円/㎡2013-05-11 3LDK 65.09㎡ 157.44万円/㎡2013-06-13 3LDK 65.09㎡ 151.35万円/㎡2013-10-13 3LDK 66.33㎡ 148.52万円/㎡2014-11-17 3LDK 70.69㎡ 170.69万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.69㎡ 158.06万円/㎡2014-12-29 3LDK 65.09㎡ 151.35万円/㎡2015-02-19 3LDK 70.69㎡ 158.06万円/㎡2016-08-12 3LDK 65.09㎡ 167.6万円/㎡2017-11-27 3LDK 70.69㎡ 201.09万円/㎡2018-01-07 2LDK 66.33㎡ 163.47万円/㎡2018-02-16 2LDK 65.09㎡ 191.98万円/㎡2018-02-20 2LDK 65.09㎡ 181.82万円/㎡2019-06-15 2LDK 56.04㎡ 188.77万円/㎡2019-08-15 4LDK 82.48㎡ 183.57万円/㎡2019-08-20 3LDK 65.09㎡ 180.3万円/㎡2019-09-04 4LDK 81.08㎡ 186.74万円/㎡2019-09-07 3LDK 65.09㎡ 181.82万円/㎡2019-11-19 3LDK 70.69㎡ 204.83万円/㎡2019-12-16 3LDK 79.44㎡ 218.89万円/㎡2020-03-16 3LDK 79.44㎡ 203.07万円/㎡2020-10-06 3LDK 81.08㎡ 203.45万円/㎡2021-03-26 3LDK 81.08㎡ 227.51万円/㎡2022-07-01 3LDK 64.26㎡ 220.18万円/㎡2023-02-06 3LDK 64.26㎡ 240.76万円/㎡2023-03-28 2LDK 62.33㎡ 264.12万円/㎡2023-03-28 2LDK 65.09㎡ 252.92万円/㎡2023-03-29 2LDK 62.33㎡ 264.12万円/㎡2023-05-21 3LDK 67.28㎡ 229.95万円/㎡2023-07-21 3LDK 67.28㎡ 229.95万円/㎡2023-09-02 3LDK 67.28㎡ 215.21万円/㎡2023-09-05 3LDK 67.28㎡ 215.21万円/㎡2023-09-28 3LDK 64.26㎡ 225.32万円/㎡2023-09-29 2LDK 65.09㎡ 252.92万円/㎡2023-10-05 2LDK 62.33㎡ 264.12万円/㎡2024-01-10 2LDK 62.23㎡ 264.55万円/㎡2024-03-30 2LDK 65.09㎡ 252.92万円/㎡2024-04-06 2LDK 62.33㎡ 264.12万円/㎡2024-05-19 3LDK 70.69㎡ 200.15万円/㎡2024-07-27 2LDK 62.23㎡ 264.55万円/㎡2024-11-25 3LDK 70.69㎡ 204.83万円/㎡2025-06-08 2LDK 66.33㎡ 213.31万円/㎡2025-10-12 2LDK 56.04㎡ 212.36万円/㎡ 2010-01 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-12 10階 2LDK 56.04㎡ 212.36万円/㎡
2025-06-08 3階 2LDK 66.33㎡ 213.31万円/㎡
2024-11-25 4階 3LDK 70.69㎡ 204.83万円/㎡
2024-07-27 11階 2LDK 62.23㎡ 264.55万円/㎡
2024-05-19 4階 3LDK 70.69㎡ 200.15万円/㎡
2024-04-06 11階 2LDK 62.33㎡ 264.12万円/㎡
2024-03-30 11階 2LDK 65.09㎡ 252.92万円/㎡
2024-01-10 11階 2LDK 62.23㎡ 264.55万円/㎡
2023-10-05 11階 2LDK 62.33㎡ 264.12万円/㎡
2023-09-29 11階 2LDK 65.09㎡ 252.92万円/㎡
2023-09-28 3階 3LDK 64.26㎡ 225.32万円/㎡
2023-09-05 11階 3LDK 67.28㎡ 215.21万円/㎡
2023-09-02 3階 3LDK 67.28㎡ 215.21万円/㎡
2023-07-21 11階 3LDK 67.28㎡ 229.95万円/㎡
2023-05-21 3階 3LDK 67.28㎡ 229.95万円/㎡
2023-03-29 3階 2LDK 62.33㎡ 264.12万円/㎡
2023-03-28 11階 2LDK 62.33㎡ 264.12万円/㎡
2023-03-28 11階 2LDK 65.09㎡ 252.92万円/㎡
2023-02-06 3階 3LDK 64.26㎡ 240.76万円/㎡
2022-07-01 3階 3LDK 64.26㎡ 220.18万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。