イーグルコート京都御所南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市中京区扇屋町660
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年6月
総戸数31戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積68.03m² ~ 78.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイマルヤ
施工会社村本建設
管理会社日本ハウズイング

イーグルコート京都御所南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいよりも通勤と買い物の動線をまとめたいと考えています。京都御所南ブランドと都心アクセスの両立がしやすい。長く安心して住める場所を探す層に向く。 周辺の生活施設が使いやすければ、日々の負担を減らせると見ています。
NG条件 駅遠

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと日々の生活利便を両立できる住環境を重視しています。京都御所南ブランドと都心アクセスの両立がしやすい。長く安心して住める場所を探す層に向く。 静かな住環境なら在宅時間も落ち着いて過ごせると考えています。
NG条件 管理費が高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く住める場所を探しており、街並みの雰囲気も判断材料です。京都御所南ブランドと都心アクセスの両立がしやすい。長く安心して住める場所を探す層に向く。 街の雰囲気が自分たちの生活スタイルに合う点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場へのアクセスを改善しつつ、休日も周辺で過ごしやすい立地を希望しています。京都御所南ブランドと都心アクセスの両立がしやすい。長く安心して住める場所を探す層に向く。 将来的に住み続ける前提で、交通利便と住環境の両方を見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イーグルコート京都御所南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イーグルコート京都御所南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費が高い

7組の購入希望者が検討中

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イーグルコート京都御所南の売却ガイド

イーグルコート京都御所南は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーグルコート京都御所南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

イーグルコート京都御所南を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

イーグルコート京都御所南に関するよくある質問

イーグルコート京都御所南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコート京都御所南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコート京都御所南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイーグルコート京都御所南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコート京都御所南はどのような物件ですか?

イーグルコート京都御所南は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩5分。築2017年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコート京都御所南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都市役所前駅に対する口コミ】・駅改札と地下街が一緒になっており、ショッピングが楽しめる。人気雑貨店「無印用品」や、珈琲の味に定評のある「ハーバーカフェ」、スーパーの「ミスギヤ」などの店舗が合わせて十数店舗あり、買い物や休憩などができる。
【京都市役所前駅に対する口コミ】・路線が東西線だが、阪急線やJR線への乗り換えが不便。必ず1駅先の烏丸御池駅で乗り換えなければならない。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立小学校および中学校、保育園など10年関わっていますが、何ら問題を感じたことはなく、熱心に関わる先生方や園長さんです。医院は足立病院やモールがあるので、全く不便ありません。
ホテルがあるので外国人は比較的多く、タクシーで空港まで行く人などで止まっていることはあります。
2018年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
便利なのに、環境が良いです。病院や、美味しいお店も多いです。
子供の人数が多くなり、小学校に分校ができます。
2024年04月 メリット
交通利便性
大津市や二条、太秦天神川まで乗り換え無しで行ける。
市役所側2箇所と河原町通り1箇所しかエスカレーターがないので、スーツケースの観光客は苦労してられます。
生活利便施設の充実
改札口直結でゼスト御池地下街があり、ここは以前よりお店が充実して郵便局や市役所証明書発行センターもあり便利です。
エスカレーターは市役所側に集中しており、買い物後の荷物を持って帰るのが不便。
飲食店の充実
KALDIがあります。美味しい焼き立てパン屋さんがあります。地下街には飲食店も数多く入ってます。食料品店ミスギヤには、お弁当も沢山売ってます。
強いてあげれば、パン屋さんがもう一軒あれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はとても評判の良い、御池保育所があり小中一貫校の御所南小学校、御所東小学校、御池中学校の校区です。ヤンキーが居ません。
木屋町南に下がると三条から賑やかか雰囲気です。
治安
繁華街が近いにも関わらず、治安はとても良いです。
木屋町南に下がると三条から賑やかか雰囲気です。
コストパフォーマンス
家賃は高い区区域ですが、それ以上の価値はあります。
強いてあげれば、やはり路線価が高いこと。
交通利便性
京都市営地下鉄東西線と京都市営地下鉄烏丸線との乗換駅であり、JR・東海道新幹線京都駅まで3駅、阪急烏丸駅まで1駅、京阪三条駅まで東西線利用で2駅と、他の私鉄やJRとの接続にも優れている点が非常に便利な駅です。
JRと京都市営地下鉄烏丸線のダイヤ接続はあまりよろしくなく、特に終電近くだとかなりの待ち時間を要します。
生活利便施設の充実
駅構内には本屋、コンビニ、ドラッグストアやスターバックス、地元ベーカリーとして人気も高い志津屋が出店しています。商業施設としては新風館に地下で直結しており実用性は元より観光スポット的な用途としても楽しめます。
これといったデメリットは見当たりませんが駅型のユニクロなどあるともっと便利になると思います
飲食店の充実
徒歩圏内にミシュラン星付き店多数、雑誌掲載のある有名ベーカリー(プチメック、ナカムラジェネラルストア、フリップアップ等)やパティスリー、カフェ(here等)があります。人気ラーメン店(優光)もあり、いつも行列ができています。
強いて言うとうどん屋さんの出店に期待したいです。
暮らし・子育て環境の充実
京都でも学区が非常に良いエリアだそうです。御所南小学校、高倉小学校、御池中学校の学区と、京都府随一かと思います。わざわざ選んで引っ越しされる方もいるくらいです。子育て支援センターも徒歩圏内にあります。
大型の公園はないと思います。御所まで行きましょう。エレベーターで地上に出られる場所が1ヶ所しかない点は不便です。
治安
繁華街からは一駅離れており、道を一本入ると住宅街でもあり非常に落ち着いたエリアといえます。また昼間はビジネス街としての性質も強いですが、昼夜とも極端に人が少ない時間帯はなく丁度良い頃合いかと思われます。
ホテルが増えたことにより外国人観光客の方が大きいカートで道いっぱい広がって歩いている時があります、
コストパフォーマンス
京都府内でも住宅価格は高め傾向とのことです。しかしながら、住環境、利便性、学区等から住民の質も安定しており、不相応に高い印象はありません。また住宅価格が高騰している東京都心などに比べればまだまだ手の届く価格帯です。
京都府内では高めとのことで、市外への人口流出も見られます。
交通利便性
駅に店が並んでいるため、帰りに買い物を、することができる。
強いて言えば、改札の数が少ないのが気になる。また、エスカレーターが長いのが気になる。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している。本屋やカフェなど楽しむことができる。
お店に偏りがある。よりたくさんの種類の店舗があればいいと思う。
飲食店の充実
カフェなどで時間を潰すことができる。たくさんの人が入っている。
カフェ以外の飲食店が少ない。外国人向けの飲食店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
手すりや子供用のおむつ替えシートがある。エレベーターやエスカレーターがある。
多機能トイレがない。トイレの洋式の数が少ない。
治安
駅周辺にゴミがなく、綺麗。景観がいい。京都の歴史的景観が保たれている。
街灯が少なく、夜足元が暗くなる出口がある。
コストパフォーマンス
マンションやビルがおおく、住みやすい印象がある。
土地の値段が高い。大手のビルや建物が多い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。