イーグルコート下鴨テラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩14分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年2月
総戸数30戸
小学校区域市立葵小学校
中学校区域市立下鴨中学校
専有面積58.42m² ~ 112.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイマルヤ
施工会社中川工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イーグルコート下鴨テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、茶山・京都芸術大学駅周辺の需要を重視しています。イーグルコート下鴨テラスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。イーグルコート下鴨テラスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。イーグルコート下鴨テラスは下鴨東森ケ前町12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市左京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イーグルコート下鴨テラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイーグルコート下鴨テラスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市左京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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イーグルコート下鴨テラスの売却ガイド

イーグルコート下鴨テラスは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイーグルコート下鴨テラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

イーグルコート下鴨テラスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩14分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩14分
  • 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立葵小学校
  • 中学校区: 市立下鴨中学校

イーグルコート下鴨テラスに関するよくある質問

イーグルコート下鴨テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコート下鴨テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコート下鴨テラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイーグルコート下鴨テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコート下鴨テラスはどのような物件ですか?

イーグルコート下鴨テラスは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩14分。築2017年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコート下鴨テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、コンビニがある。駅を出てすぐに、TSUTAYAがあり、映画を借りて帰ることができる。きちんと運営された駐輪場がある。電車が、5分おきぐらいに来る。きれいに掃除されている。エスカレーターが設置されている。雨をしのげる。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】終電が早い。駐輪場が有料である。駅の中の雰囲気が暗い。下りのエスカレーターがない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、コンビニエンスストアやドラッグストア、ビデオレンタルショップなどがあります。ビデオレンタルショップには書店も併設しています。隣駅の北山が比較的栄えているので、その間にはお洒落なカフェなどもちらほらあります。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】改札がひとつしかなく、東側から入った際にはやや不便に感じる。
2025年06月 メリット
交通利便性
他の駅と比べて(例えば元田中)綺麗でスロープがついているので便利です、
特にないのですが、、、強いて言えばマクドナルドやなか卯などのチェーン店が増えて欲しいです。また、ファミレスもあまりないのでファミレスも増えてくれると嬉しいです。
生活利便施設の充実
近くにイズミヤや洛北スクエアがあって買い物に困りません。病院やレストラン、ドラッグストアなど充実しています。公園もたくさんあり図書館も近いので子育て世代にはおすすめの場所です。
特にないのですが、、、強いて言えばマクドナルドやなか卯などのチェーン店が増えて欲しいです。また、ファミレスもあまりないのでファミレスも増えてくれると嬉しいです。
飲食店の充実
ラーメン屋、パン屋、ケーキ屋、カフェ、何でもあってとても良いです。
特にないのですが、、、強いて言えばマクドナルドやなか卯などのチェーン店が増えて欲しいです。また、ファミレスもあまりないのでファミレスも増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館が近いので助かっています。また、小児科など病院も何ヶ所かあるので便利です。
特にありませんが、強いて言えば評判の良い公立校に行けたらよかったなと思います。
治安
治安は悪くないと思いますが、交通量が多いので子供一人で歩かせたくはないです。
とくに悪いところはありませんが、蚊が多いのが嫌です。
コストパフォーマンス
家賃相場も高くないし、出町柳や北大路に出やすいので便利です。
四条や京都方面に行くのは少し遠いので不便です。バスで行く必要がありますから。
交通利便性
無人駅ですが、朝も本数がでているので、とても助かります。
切符が買えなくなったので、降りる時に直接お金を支払っています
生活利便施設の充実
100円LAWSONがすぐ近くにあるので、なにかと便利です。歩いてすぐのところにスーパーやドラッグストアもあり、生活には不便しません。おしゃれな本屋や、パン屋さんもあります。
駅にトイレや、駐輪場があれば良いと思います
飲食店の充実
ラーメン店巡りができるほど、沢山のラーメン店があります。また、京都でも屈指の美味しさを誇るケーキ屋もあります。
強いていうなら、ファミレスがあればいいかもです
暮らし・子育て環境の充実
公園も沢山あり、綺麗で過ごしやすい印象です。
駅に多機能トイレが欲しいです。学校や保育園も充実してますが、増加してしてはいないかもです。
治安
治安はとても良いです。人も上品な方が多く、優しいです。
治安は良いですが、夜は店がすぐに閉まってしまうので、夜道は気をつけた方がいいかもです。
コストパフォーマンス
家賃のコスパも良いですし、自然もあり、生活するのに適した場所です。
車をもっていなくてもバスがあるので不便はないのですが、バスで京都駅まで行く際に観光客が多いと、時間がかかります。
交通利便性
京阪の出町柳までは比較的アクセスが良かったから。
阪急やJR、地下鉄にはつながっていないので何かと不便だった
生活利便施設の充実
飲食店は基本揃っていた。商店街も比較的充実しているし生活には困らなかった。
ラーメン街道があるので学生が集まりがちだった。
飲食店の充実
ラーメン街道があり、ラーメン屋が数多いが焼肉、中華など基本的には揃っていた。
チェーン店の寿司屋がなかったのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも増え、子連れの家族も多くなってきた。
小学校の人数などだんだん子供は減ってきている。
治安
最近は事件も少ないので治安は結構いいほうだと思う。
昔は荒れていた中学があったが今はそんなことは全くない。
コストパフォーマンス
学生が住む安いマンションなども多くある。
一軒家を買う場合は京都市の中でも高いほうだと思う

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。