インペリアル船場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1979年11月
総戸数123戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積14.65m² ~ 66.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京興産
施工会社清水建設双葉建設
管理会社中川工務店

インペリアル船場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。インペリアル船場なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。インペリアル船場はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。インペリアル船場は南本町3丁目3-23での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、インペリアル船場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、インペリアル船場のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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インペリアル船場の売却ガイド

インペリアル船場は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数123戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインペリアル船場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

インペリアル船場を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

インペリアル船場に関するよくある質問

インペリアル船場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル船場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル船場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がインペリアル船場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル船場はどのような物件ですか?

インペリアル船場は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩2分。築1979年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル船場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本町駅に対する口コミ】大阪のど真ん中に位置しており本町駅を拠点に大阪をスムーズに行き来することが可能です。周辺の家賃は比較的高めですが、周辺は便利な施設や公共交通機関が充実しているのでこの点仕方ないかなと思います。 大阪を行き来するお仕事をされている方にはとても便利な場所だと思います。
▼【本町駅に対する口コミ】少し駅構内が入り組んでおり、最初は迷ってしまう事があるかもしれません。先述した通り、夜も交通量が多いので、道路沿いのお家は騒音など気になるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【本町駅に対する口コミ】周辺はスーパーから病院、学校や公園など充実しており、車も不要で暮らすにも比較的便利かと思います。夜も人通りが多く、街の灯りもあるので夜中も十分注意すれば治安も悪くないかと思います。
▼【本町駅に対する口コミ】大きい道路が多く、交通量も多いので騒音など少し気になります。周辺の交通量は夜中も多いので、信号や道路沿いなど十分注意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【本町駅に対する口コミ】周辺には飲み屋やオシャレなカフェも多く、難波や梅田に出向かなくても、比較的充実してるかと思います。
▼【本町駅に対する口コミ】チェーン店がそこまで多くないので、求めてる方は梅田や難波まで出向く必要があるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【本町駅に対する口コミ】公共交通機関が充実しているので、塾や学校など通わせるのも便利かと思います。 また、公園や図書館などもあるので意外と暮らすのに不便はしないかと思います。
▼【本町駅に対する口コミ】交通量が多いので、お子さんをお連れの方は十分気をつけて外出する必要があります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本町駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、レストラン、コンビニと飲食店がとても多く、朝から夜まで様々なジャンルの飲食店を楽しめる部分には困らない。 一駅行くとすぐ繁華街などもある為、雑貨屋、洋服屋などの買い物にも便利。夜中は繁華街と少し外れるので、意外と静かで過ごしやすい。
▼【本町駅に対する口コミ】一駅でも電車にのるとビジネス街なのでサラリーマンが多く、込むことが多い。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲広い駅構内で3つの線が通っており乗換えできる。
▼四ツ橋線の乗り場まで少し歩かないといけない
生活利便施設の充実
▲いろいろ向かうところでよく乗り換えて使う事が多い
▼オフィスは多いが、買い物するところは少ないので中継地点での利用が多い
飲食店の充実
▲地下に飲食店街が多くサラリーマンで賑わっている
▼立ち飲みや居酒屋が多くカフェのようなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲週末は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。
▼オフィス街なので学校公演が少し離れたところにしかない
治安
▲人通りも多く治安が悪いイメージは特にありません。
▼週末の夜がひとけがない為少し物騒にも感じる
コストパフォーマンス
▲都心部なので交通の利便性は良いが安くはない
▼新築のマンションだとかなりな金額の物件になる
交通利便性
▲本町からなら乗り換えれば大体どの駅にも行けます。
▼人の乗り降りが多く通勤ラッシュ時は大変です。
生活利便施設の充実
▲オシャレなカフェ、乗り換えればもうすこし都会に行けます。
▼人気なショッピングモールなどはあまりないです。
飲食店の充実
▲少し歩けば、オシャレなカフェがあります。
▼駅の利便性がいいだけで、あまり飲食店がないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲専門高校から、公立高校、などが駅付近にあります。
▼強いて言うなら人混みが多いです。自然などに囲まれて過ごせるという感じではないです
治安
▲都会ならではのオシャレな人、かわいい人がよくいます。
▼人がいる分、中には不審者ももちろんいます。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなりいいと思います。この駅から田舎から都会、どこでも行けます。
▼強いていうなら物価などが少し高いような気がします。

インペリアル船場の中古販売価格の推移

平均㎡単価144.57万円/㎡
データ件数117件
価格トレンド↑ 上昇傾向
11.4 171.83 332.27 2013-06-10 1R 66.62㎡ 44.66万円/㎡2013-08-05 2K 29.72㎡ 55.39万円/㎡2013-08-07 1DK 30.8㎡ 51.52万円/㎡2013-08-11 1LDK 54.36㎡ 77.84万円/㎡2013-10-07 1DK 29.72㎡ 62.29万円/㎡2013-12-05 1R 23.54㎡ 53.36万円/㎡2013-12-15 1DK 26.42㎡ 60.06万円/㎡2014-03-18 1DK 24.65㎡ 71.08万円/㎡2014-03-21 1DK 26.42㎡ 50.05万円/㎡2014-05-31 2LDK 29.5㎡ 53.79万円/㎡2015-01-12 1R 66.62㎡ 40.69万円/㎡2015-02-23 1DK 49.2㎡ 80.63万円/㎡2015-04-13 1LDK 31.08㎡ 63.82万円/㎡2015-05-28 1DK 49.2㎡ 75.93万円/㎡2015-06-22 1R 27.88㎡ 104.34万円/㎡2015-07-13 1R 40.2㎡ 92.92万円/㎡2015-07-16 1R 29.77㎡ 94.39万円/㎡2015-08-03 2K 25.44㎡ 88.36万円/㎡2015-08-10 1R 47.67㎡ 83.22万円/㎡2015-08-17 47.67㎡ 83.22万円/㎡2015-10-12 47.67㎡ 38.14万円/㎡2015-11-02 1R 27.88㎡ 104.34万円/㎡2015-11-02 1R 16.68㎡ 109万円/㎡2015-11-23 1K 26.76㎡ 76.59万円/㎡2015-12-08 1K 28.05㎡ 70.71万円/㎡2016-02-18 47.67㎡ 83.22万円/㎡2016-06-20 2K 23.59㎡ 112.11万円/㎡2016-07-11 1R 20.4㎡ 142.6万円/㎡2016-07-18 1DK 23.59㎡ 112.11万円/㎡2016-10-20 1R 29.5㎡ 77.99万円/㎡2016-12-27 1DK 26.33㎡ 188.33万円/㎡2017-04-04 2K 31.83㎡ 133.77万円/㎡2017-04-07 2K 31.83㎡ 133.77万円/㎡2017-04-18 1DK 49.2㎡ 57.11万円/㎡2017-10-02 1DK 26.33㎡ 188.33万円/㎡2017-10-17 2DK 38㎡ 154.85万円/㎡2017-10-21 2K 38㎡ 154.85万円/㎡2017-12-06 1R 29.55㎡ 80.55万円/㎡2018-03-09 1DK 28.05㎡ 209.78万円/㎡2018-03-15 1DK 24.65㎡ 181.05万円/㎡2018-03-21 2K 31.83㎡ 132.94万円/㎡2018-04-01 1LDK 54.36㎡ 145.95万円/㎡2018-10-04 1LDK 32.48㎡ 160.81万円/㎡2019-01-25 1DK 28.05㎡ 197.99万円/㎡2019-02-04 1DK 28.05㎡ 206.24万円/㎡2019-03-13 1DK 26.47㎡ 122.39万円/㎡2019-03-26 1R 31.33㎡ 113.96万円/㎡2019-04-12 1R 20.04㎡ 255.69万円/㎡2019-05-14 1LDK 28.87㎡ 226.72万円/㎡2019-05-14 2LDK 54.36㎡ 139.87万円/㎡2019-05-17 1LDK 25.44㎡ 166.33万円/㎡2019-06-08 1DK 26.47㎡ 168.6万円/㎡2019-07-19 1R 47.96㎡ 117.18万円/㎡2019-08-05 1DK 28.05㎡ 206.24万円/㎡2019-08-05 1R 47.96㎡ 117.18万円/㎡2019-12-12 1DK 28.05㎡ 194.46万円/㎡2019-12-30 1LDK 28.87㎡ 226.72万円/㎡2020-04-14 1DK 29.02㎡ 111.64万円/㎡2020-06-13 1DK 28.05㎡ 194.46万円/㎡2020-06-20 1DK 47.96㎡ 115.8万円/㎡2020-07-11 1LDK 28.87㎡ 226.72万円/㎡2020-09-01 2LDK 54.36㎡ 139.87万円/㎡2020-12-21 1DK 47.96㎡ 115.8万円/㎡2021-01-12 1LDK 28.87㎡ 226.72万円/㎡2021-02-22 1R 16.7㎡ 98.98万円/㎡2021-03-02 2LDK 54.36㎡ 139.87万円/㎡2021-04-25 1R 16.7㎡ 152.42万円/㎡2021-06-22 1R 47.96㎡ 115.8万円/㎡2021-07-13 1LDK 28.87㎡ 226.72万円/㎡2021-08-29 1R 20.41㎡ 119.86万円/㎡2021-09-03 1LDK 54.36㎡ 139.87万円/㎡2021-09-19 1R 16.7㎡ 146.48万円/㎡2021-09-20 1DK 28.05㎡ 229.81万円/㎡2021-10-15 1R 16.7㎡ 158.36万円/㎡2021-10-15 1R 24.65㎡ 120.7万円/㎡2021-10-21 1R 24.65㎡ 105.95万円/㎡2022-01-14 1LDK 28.87㎡ 226.72万円/㎡2022-01-14 1R 27.59㎡ 237.24万円/㎡2022-01-28 1R 24.65㎡ 198.48万円/㎡2022-03-04 1LDK 54.36㎡ 139.87万円/㎡2022-03-06 1R 24.65㎡ 171.66万円/㎡2022-04-16 1R 24.65㎡ 120.7万円/㎡2022-05-03 1R 24.65㎡ 128.1万円/㎡2022-05-03 1R 24.65㎡ 131.43万円/㎡2022-06-08 1DK 31.31㎡ 158.37万円/㎡2022-07-06 1R 24.65㎡ 119.36万円/㎡2022-09-07 1R 24.65㎡ 92.54万円/㎡2022-09-07 1LDK 54.36㎡ 139.87万円/㎡2022-09-07 1LDK 28.87㎡ 226.72万円/㎡2023-01-22 1R 17㎡ 143.9万円/㎡2023-02-02 1DK 24.55㎡ 172.36万円/㎡2023-02-09 1R 22.29㎡ 189.83万円/㎡2023-03-08 1LDK 54.36㎡ 139.87万円/㎡2023-03-11 1DK 24.65㎡ 118.02万円/㎡2023-03-12 1DK 14.65㎡ 198.57万円/㎡2023-03-27 1LDK 23.47㎡ 236.63万円/㎡2023-04-28 1DK 31.31㎡ 235.45万円/㎡2023-06-26 2K 25.44㎡ 219.61万円/㎡2023-07-28 1LDK 31.31㎡ 166.82万円/㎡2023-07-29 1LDK 31.31㎡ 166.82万円/㎡2023-09-10 1DK 29.02㎡ 134.42万円/㎡2023-10-06 1LDK 28.87㎡ 226.72万円/㎡2023-12-06 1R 16.7㎡ 146.48万円/㎡2024-04-24 1K 24.65㎡ 164.95万円/㎡2024-06-07 1K 24.65㎡ 155.57万円/㎡2024-08-30 1R 16.23㎡ 305.53万円/㎡2024-09-16 1K 24.65㎡ 147.52万円/㎡2025-02-15 1DK 28.05㎡ 245.13万円/㎡2025-04-16 1DK 28.05㎡ 235.71万円/㎡2025-08-08 2K 36.52㎡ 179.23万円/㎡2025-08-29 1LDK 30.8㎡ 201.78万円/㎡2025-12-20 1K 24.65㎡ 160.93万円/㎡2026-02-16 1LDK 27.5㎡ 240.42万円/㎡2026-02-16 1R 22.29㎡ 169.07万円/㎡2026-02-28 1LDK 29.72㎡ 222.46万円/㎡2026-03-01 1DK 29.02㎡ 157.2万円/㎡2026-03-07 1K 24.65㎡ 160.93万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 11階 1K 24.65㎡ 160.93万円/㎡
2026-03-01 7階 1DK 29.02㎡ 157.2万円/㎡
2026-02-28 7階 1LDK 29.72㎡ 222.46万円/㎡
2026-02-16 7階 1LDK 27.5㎡ 240.42万円/㎡
2026-02-16 12階 1R 22.29㎡ 169.07万円/㎡
2025-12-20 11階 1K 24.65㎡ 160.93万円/㎡
2025-08-29 6階 1LDK 30.8㎡ 201.78万円/㎡
2025-08-08 7階 2K 36.52㎡ 179.23万円/㎡
2025-04-16 7階 1DK 28.05㎡ 235.71万円/㎡
2025-02-15 7階 1DK 28.05㎡ 245.13万円/㎡
2024-09-16 11階 1K 24.65㎡ 147.52万円/㎡
2024-08-30 13階 1R 16.23㎡ 305.53万円/㎡
2024-06-07 11階 1K 24.65㎡ 155.57万円/㎡
2024-04-24 11階 1K 24.65㎡ 164.95万円/㎡
2023-12-06 11階 1R 16.7㎡ 146.48万円/㎡
2023-10-06 7階 1LDK 28.87㎡ 226.72万円/㎡
2023-09-10 7階 1DK 29.02㎡ 134.42万円/㎡
2023-07-29 10階 1LDK 31.31㎡ 166.82万円/㎡
2023-07-28 6階 1LDK 31.31㎡ 166.82万円/㎡
2023-06-26 10階 2K 25.44㎡ 219.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。