インペリアル聖護院の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市左京区秋築町241
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1978年11月
総戸数27戸
小学校区域京都市立錦林小学校
中学校区域京都市立岡崎中学校
専有面積40.40m² ~ 53.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社大成建設
管理会社近建ビル管理

インペリアル聖護院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、インペリアル聖護院は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、40〜53m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。インペリアル聖護院は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市左京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。インペリアル聖護院は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市左京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、インペリアル聖護院のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市左京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

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インペリアル聖護院の売却ガイド

インペリアル聖護院は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはインペリアル聖護院の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

インペリアル聖護院を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩6分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立錦林小学校
  • 中学校区: 京都市立岡崎中学校

インペリアル聖護院に関するよくある質問

インペリアル聖護院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル聖護院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル聖護院の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がインペリアル聖護院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル聖護院はどのような物件ですか?

インペリアル聖護院は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩6分。築1978年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル聖護院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【神宮丸太町駅に対する口コミ】京都大学、京都市勧業館(みやこめっせ)、平安神宮などが徒歩圏内にある。京都の主要な繁華街である三条、四条までは一駅、二駅であり、徒歩でも15分から30分ほどでアクセスしやすい。京都駅まではJRまたは市営地下鉄で乗り換えるか、市営バスを利用することでアクセスが可能。いずれも30分から40分程度。
▼【神宮丸太町駅に対する口コミ】駅周辺、特に駅より北の川端通沿いは夜街灯が少なく暗い。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住人は、高齢の方が多いが昔から住んでおられる良い方ばかりでした。
▼特になし。玄関部にカメムシやナメクジがいるときがある。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲ちかくに京阪神宮丸がありますので、便利です。
▼逆に言えば京阪しかありません、バスが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★
▲静かですが、とても人がすくなく、そこをいいとおもうかです。
▼ひとがすくなすぎるのでこわいとおもうことも。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲外観はなかなかいいデザインですよ。ぜひ。
▼ちょっと入りにくいところにあります。そこが不便。
お部屋の仕様・設備 ★
▲最近になって壁面の塗装を行いましたので綺麗。
▼すこし古い建物なきもします。 トイレとか。
買い物・飲食店充実度 ★
▲スーパーがすくないわりにコンビニは近いです。
▼スーパーがありません。いおんかフレスコのみ。
暮らし・防災・子育て ★
▲大学にはちかいところととおいところがあります。
▼農学部は遠いですね。しかしここは南部なので。
2022年07月 メリット
交通利便性
▲神宮丸太町駅が近いのは勿論のこと、地下鉄東西線も近い
▼神宮丸太町駅は特急が止まらないので、大阪まで行くときは不便
生活利便施設の充実
▲診療所やコナミスポーツクラブなど、健康にかかわる施設は揃っている
▼付近に食品スーパーしかないため、衣料品を買うところが少ない
飲食店の充実
▲河原町通りにまで出れば、チェーン店から個人店までそろっている
▼駅周辺には飲食店が少なく、夏の日中などは飲食店が遠く感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲鴨川が通っており、河川敷が比較的広いので遊ぶ場所には困らない
▼図書館が遠いため、本を借りにいくのはハードルが高い
治安
▲市の中心部にかなり近いわりに、治安は良い
▼特に川端通りにおいて、交通事故が多発しているので注意が必要
コストパフォーマンス
▲京都市中心部(市役所周辺、四条・烏丸御池等)で働く場合、職場からすぐなのに家賃は安め
▼大阪まで働きに行く場合、特急が止まらないのがかなり残念

インペリアル聖護院の中古販売価格の推移

平均㎡単価116.51万円/㎡
データ件数3件
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.28 118.52 139.75 2013-07-31 1LDK 43.2㎡ 112.49万円/㎡2013-08-07 1LDK 48.2㎡ 100.82万円/㎡2024-03-30 2DK 43.2㎡ 136.21万円/㎡ 2013-07 2024-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-30 2階 2DK 43.2㎡ 136.21万円/㎡
2013-08-07 1階 1LDK 48.2㎡ 100.82万円/㎡
2013-07-31 1階 1LDK 43.2㎡ 112.49万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。