インペリアル松ヶ崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス20分
所在地(住所)京都府京都市左京区松ケ崎河原田町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年1月
総戸数46戸
小学校区域京都市立松ケ崎小学校
中学校区域京都市立下鴨中学校
専有面積31.95m² ~ 91.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大進興産
施工会社浅沼組
管理会社東急コミュニティー

インペリアル松ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。インペリアル松ヶ崎はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1980年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。インペリアル松ヶ崎なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。インペリアル松ヶ崎は松ケ崎河原田町6-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市左京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、インペリアル松ヶ崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市左京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、インペリアル松ヶ崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市左京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

インペリアル松ヶ崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

インペリアル松ヶ崎の売却ガイド

インペリアル松ヶ崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は修学院駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインペリアル松ヶ崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

インペリアル松ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 修学院駅まで徒歩3分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立松ケ崎小学校
  • 中学校区: 京都市立下鴨中学校

インペリアル松ヶ崎に関するよくある質問

インペリアル松ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル松ヶ崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル松ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がインペリアル松ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル松ヶ崎はどのような物件ですか?

インペリアル松ヶ崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修学院駅徒歩3分。築1980年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル松ヶ崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【修学院駅に対する口コミ】出町柳駅から7分というのは、京阪電車での大阪へのアクセスや四条河原町などの繁華街にも便利。繁華街までいかずとも、自転車で6分〜7分のところに洛北阪急スクエアという施設があり、ある程度のものは買い揃えられます。修学院駅近くには、コンビニ、スーパー、パン屋、お酒やさん、が集まっている。仕事帰りに買い物するのにも便利。近くを高野川が流れていたり、自然も豊かなところもすごく癒されます。宝ヶ池の公園からも近いので子どもを育てるのに良い環境だと感じてます。山の方に住むなら車はあった方がいいと思います。私は普通の自転車だけで生活していますが。周りを見ていても圧倒的に電動自転車の方が多いです。
【修学院駅に対する口コミ】もうちょっと近くに手頃な回転寿司の店があったらいいなと思う。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
五山の送り火が見え、四季折々の趣があり、楽しい
だれでもマンション敷地に入れるので、少し古いタイプマンション
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
なにも心配はなく、住民のトラブルもなさそう。可もなく不可もない。
だれでもマンション敷地に入れるので、少し古いタイプマンション
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
地域内では古くから格式のあるマンションといえる
だれでもマンション敷地に入れるので、少し古いタイプマンション
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が多く、比較的広い。リフォーム済みの部屋であれば住み心地がよい
買い物には不便がないが、病院が少ないように思われる
買い物・飲食店充実度 ★★★
修学院近辺で買い物至便。買い物場所は近年増えている。
買い物には不便がないが、病院が少ないように思われる
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、幼稚園が近い。学習塾も豊富にあるように思われる
中学が遠いが、学習塾が修学院駅前に豊富にあり、教育上雰囲気がよい
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄松ヶ崎駅、叡電修学院ともアクセス良好です。
松ヶ崎まで少し距離がありますが、目の前がバス停なので便利です。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】混雑は全くしないです。 駅周辺はお洒落なレストランも多いのでお金があればかなり楽しいかも 大きなTSUTAYAがあるので映画好きには最高かと たまに結婚式場の無料開放とか、露店が出たりしています。 神社でお祭りもやってますし、修学院離宮も近いですよ。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄なので空気が悪い。気分が悪くなる。近くにろくなスーパーがない。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅直結の自転車置場や駐車場があります。自転車置場は2時間まで無料です。子ども乗せ自転車優先のエリアもあります(レーンが太く、また、自転車同士の間隔が広いので、停めやすいです)。駐車場は、イオンモールで1000円以上買い物すると1時間無料になります。地上すぐにタクシー乗り場もあり、ほぼ常に数台待機されています。
デメリットというほどではありませんが、駅上の地上道路は、常に人、自転車、車であふれており、事故など起きないか気をつけなくてはいけません(警備員さんは常にいらっしゃい交通整備してくだっています)。駅直結の駐車場は、週末の夕方などは満車になり、入れるまで10分20分と並ぶこともあります。
生活利便施設の充実
駅上には、イオンモールがあり、マクドナルドやスタバ、フードコートなどが入っています。KOHYOというスーパーマーケットや、ユニクロ、無印などもあります。大規模ではないけれど、生活に必要なものはひと通り揃います。駅南側の北大路通りには、アーケード商店街があり、パン屋、花屋、食べ物屋、習い事施設などいろいろあり、便利です。
デメリットというほどではありませんが、南側、北大路通りに出るまでのタイルのエリアが、雨の日は滑りやすくて、子どもが何度か滑ってこけたことがあります。気をつけて歩いています。
飲食店の充実
駅上のイオンモールには、マクドナルド、スターバックス、フレッシュネスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、ミスド、いきなりステーキ、銀だこ、サイゼリアなど、いろいろ入っています。駅南側の北大路通りには、なか卯、乃が美などがあります。
マクドナルドやスターバックスは、規模が小さめのため、混雑時は席が見つけにくいことがあります。ただ、マクドナルドは、外のテラスでも食べられるので、食べられないという状況にはなりにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅北側、南側、それぞれに保育園があります。小学校も、公立、私立(立命館)が駅近くにあります。民間の英会話教室やプログラミング教室、塾もあり、子育て世帯にも便利な立地です。
夕方〜夜は、塾の送迎などの車がしばらく駅周辺に路駐していることも多く、少し危ない気がします。
治安
駅北がわ、南側ともに、常に警備員さんが交通整備に立たれています。警備員さんはベテランの方ばかりで、混雑時も混乱はありません。
駅南側の北大路通りを西に行くと、交番はありますが、人は常駐されていないです。それ以外に警察署となると、もう少し北に行かないとありません。
コストパフォーマンス
便利で自然が多いので(鴨川が近い、植物園も徒歩圏内)住むのにいい環境だと思います。
地価は高いと思います。駅近くでファミリーで住める一軒家の購入となると、1億近くは必要になると思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。