インペリアル東岡崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩16分 京阪本線/三条駅 バス12分 東天王寺町バス停 徒歩1分
所在地(住所)京都府京都市左京区岡崎東天王町32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年10月
総戸数45戸
小学校区域市立錦林小学校
中学校区域市立岡崎中学校
専有面積32.90m² ~ 44.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大進興産
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

インペリアル東岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。インペリアル東岡崎はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市左京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、岡崎東天王町32の空気感が希望に近いと感じました。インペリアル東岡崎なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数45戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 インペリアル東岡崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市左京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、インペリアル東岡崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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インペリアル東岡崎の売却ガイド

インペリアル東岡崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は蹴上駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはインペリアル東岡崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

インペリアル東岡崎を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蹴上駅まで徒歩16分
  • 京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩16分
  • 京阪本線/三条駅 バス12分 東天王寺町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立錦林小学校
  • 中学校区: 市立岡崎中学校

インペリアル東岡崎に関するよくある質問

インペリアル東岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル東岡崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル東岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がインペリアル東岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル東岡崎はどのような物件ですか?

インペリアル東岡崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蹴上駅徒歩16分。築1977年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル東岡崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】地下の駅で、市内の中心部にあり、とてもアクセスがいいです!すぐ地上に上がれば飲食店がたくさん並んでいますし、ちょっと歩けば京都の有名な観光地もたくさんあります。お土産物を、買うところも探さなくても見つかるほどです。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】改札の周りにはお店が少ないです。その代わり上に上がればたくさんあります!
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停がたいへん近いので、どこ行くにも便利です。
地下鉄までは多少距離があります。また地下鉄は非常に混雑しいてます。

インペリアル東岡崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.9万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.49 122.21 180.93 2013-09-03 2DK 40.33㎡ 96.72万円/㎡2014-11-19 1LDK 43.32㎡ 90.05万円/㎡2014-12-16 1LDK 43.32㎡ 90.05万円/㎡2015-12-17 2DK 43.32㎡ 90.05万円/㎡2016-03-17 2DK 43.32㎡ 128.2万円/㎡2016-06-09 2DK 43.32㎡ 112.94万円/㎡2016-08-01 1LDK 42.6㎡ 130.37万円/㎡2016-08-25 2DK 43.32㎡ 106.68万円/㎡2016-09-19 2DK 44.04㎡ 129.86万円/㎡2016-09-20 1LDK 43.32㎡ 112.94万円/㎡2016-12-10 1LDK 43.32㎡ 112.94万円/㎡2016-12-27 1LDK 43.32㎡ 131.25万円/㎡2017-03-21 1LDK 43.32㎡ 128.2万円/㎡2017-04-01 2K 43.32㎡ 105.31万円/㎡2017-05-14 1LDK 43.32㎡ 120.57万円/㎡2017-06-05 1LDK 42.6㎡ 118.73万円/㎡2017-06-28 1LDK 43.32㎡ 116.76万円/㎡2017-07-17 2DK 43.32㎡ 90.05万円/㎡2017-08-29 2DK 43.32㎡ 132.02万円/㎡2017-10-30 2DK 43.32㎡ 128.2万円/㎡2017-11-01 1LDK 43.32㎡ 120.57万円/㎡2017-11-15 1LDK 43.32㎡ 120.57万円/㎡2017-12-02 1LDK 42.6㎡ 128.04万円/㎡2017-12-29 1LDK 43.32㎡ 116.76万円/㎡2018-01-08 2LDK 42.6㎡ 107.86万円/㎡2018-01-22 1LDK 42.6㎡ 118.73万円/㎡2018-03-03 2LDK 42.6㎡ 107.86万円/㎡2018-06-18 2LDK 42.6㎡ 100.1万円/㎡2018-11-17 2DK 43.32㎡ 97.68万円/㎡2018-12-26 2K 43.32㎡ 141.18万円/㎡2019-03-11 1LDK 43.32㎡ 148.81万円/㎡2019-07-22 1LDK 43.32㎡ 112.94万円/㎡2019-09-12 1LDK 43.32㎡ 143.46万円/㎡2019-10-22 1LDK 43.32㎡ 143.46万円/㎡2020-01-12 2DK 43.32㎡ 151.1万円/㎡2020-07-18 2DK 43.32㎡ 141.18万円/㎡2020-10-03 2DK 43.32㎡ 143.46万円/㎡2020-12-06 2DK 43.32㎡ 136.6万円/㎡2021-04-04 2DK 43.32㎡ 143.46万円/㎡2021-05-21 1DK 32.9㎡ 78.37万円/㎡2021-05-21 1DK 32.93㎡ 73.28万円/㎡2021-06-30 1DK 32.9㎡ 73.35万円/㎡2021-10-05 2DK 43.32㎡ 136.6万円/㎡2022-02-26 1LDK 43.32㎡ 133.54万円/㎡2022-04-17 1LDK 32.93㎡ 110.43万円/㎡2022-05-24 1LDK 43.32㎡ 128.2万円/㎡2022-05-29 1LDK 32.93㎡ 138.54万円/㎡2022-08-23 1LDK 43.32㎡ 120.57万円/㎡2025-02-09 1LDK 44.04㎡ 171.14万円/㎡2026-02-25 2DK 41.01㎡ 153.16万円/㎡2026-02-27 2DK 41.01㎡ 153.16万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 1階 2DK 41.01㎡ 153.16万円/㎡
2026-02-25 2階 2DK 41.01㎡ 153.16万円/㎡
2025-02-09 5階 1LDK 44.04㎡ 171.14万円/㎡
2022-08-23 1階 1LDK 43.32㎡ 120.57万円/㎡
2022-05-29 2階 1LDK 32.93㎡ 138.54万円/㎡
2022-05-24 1階 1LDK 43.32㎡ 128.2万円/㎡
2022-04-17 2階 1LDK 32.93㎡ 110.43万円/㎡
2022-02-26 1階 1LDK 43.32㎡ 133.54万円/㎡
2021-10-05 2階 2DK 43.32㎡ 136.6万円/㎡
2021-06-30 2階 1DK 32.9㎡ 73.35万円/㎡
2021-05-21 2階 1DK 32.9㎡ 78.37万円/㎡
2021-05-21 2階 1DK 32.93㎡ 73.28万円/㎡
2021-04-04 2階 2DK 43.32㎡ 143.46万円/㎡
2020-12-06 3階 2DK 43.32㎡ 136.6万円/㎡
2020-10-03 2階 2DK 43.32㎡ 143.46万円/㎡
2020-07-18 3階 2DK 43.32㎡ 141.18万円/㎡
2020-01-12 3階 2DK 43.32㎡ 151.1万円/㎡
2019-10-22 4階 1LDK 43.32㎡ 143.46万円/㎡
2019-09-12 4階 1LDK 43.32㎡ 143.46万円/㎡
2019-07-22 5階 1LDK 43.32㎡ 112.94万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。