インペリアル八雲ハイムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区八雲3丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1984年6月
総戸数33戸
小学校区域目黒区立宮前小学校
中学校区域目黒区立第十中学校
専有面積53.47m² ~ 95.71m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京興産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

インペリアル八雲ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 インペリアル八雲ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 インペリアル八雲ハイムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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インペリアル八雲ハイムの売却ガイド

インペリアル八雲ハイムは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数33戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはインペリアル八雲ハイムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル八雲ハイムを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立宮前小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十中学校

インペリアル八雲ハイムに関するよくある質問

インペリアル八雲ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル八雲ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル八雲ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がインペリアル八雲ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル八雲ハイムはどのような物件ですか?

インペリアル八雲ハイムは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩13分。築1984年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル八雲ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅というわけではないが、自由通り沿いのバス便が豊富で便利。
駅から結構歩き、坂も絡む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
八雲3丁目高台立地で、閑静な環境。駒沢公園も徒歩圏。
築年数はそれなりに経過している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層のフォルムが街並みに栄える。雁行型の建物が高級感を感じさせる。
築年数はそれなりに経過している。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側が戸建てエリアで日当たり良好。
設備の物足りなさは正直感じる。リフォームが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
都立大学駅でそれなりに揃う。目黒通り沿いにもお店は多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境が良いところで、子育てに適した環境。
2024年02月 メリット
交通利便性
アクセスが良く、通勤に便利でした。主要駅まで1本で行けます。
急行や特急が停まらないのは、少し不便でした
生活利便施設の充実
大手や地域密着型など、スーパーが点差していて比較しながら食品を購入できました。
曜日や時間帯により、スーパーが混雑するのがマイナスです。
飲食店の充実
カフェやダイニング、居酒屋など飲食店が豊富で、それぞれの美味しさを楽しめました。
トレンドグルメが、他のエリアに比べて少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
環境が良好の公園や広場があります。のどかでのんびり過ごせました。
公園まで少し距離があります。向かのがめんどうでした。
治安
駅の周辺は昼間から夜まで賑やかで、明るい印象です。
駅周辺の道が狭いと感じました。また、住宅地は帰宅が遅くなった時、怖いです。
コストパフォーマンス
築年数や駅からの距離など、条件によってお得な物件もありました
利便性が良い事もあり、物価は少し高めです。
交通利便性
渋谷駅から近いのは勿論、意外とクルマの便が良い。駅近に目黒通り、その先には環七と駒沢通りがあるので、バス路線がいっぱい走っている。これは、隣の学芸大学や自由ケ丘にはない特徴。
東急東横線に特急が出来て以来、渋谷駅から7分から10分程になってしまった。
生活利便施設の充実
駅前には東急ストア、すぐ先にいなげや、少し歩くとオオゼキやイオンスタイルがあり、買い物は大変便利。
クリニックや診療所は沢山あるが、大きな総合病院がない所が残念。
飲食店の充実
近年、小さいながらも秀逸な個人店が増えてきている。
ケンタッキーやマクドナルドが退店して、ちょっと寂しくなった。
暮らし・子育て環境の充実
子どもを預ける場所は、結構多いように思える。
どこもそうかも知れないが、たとえ私道であっても、子どもが遊んでいる姿を見受けない。ちょっとかわいそう。
治安
大きな事件等は全く聞かれない。遊歩道も多く、夜でもあまり不安を感じない。
近所付き合いがあまりないので、いざという時に連携が取れるか、やや心配。
コストパフォーマンス
何処へ行くのにも便利だし、スーパーが競い合っているので、頭を使って買い物すれば、そんなに無理なく暮らせる。
ここのところ、土地の値上がりで、新築一戸建てを中心にとても高くなっている。
交通利便性
駅前には様々な飲食店や銭湯薬局があり、証明写真を取ることもできる。また、レンタル傘がある。
特急や急行が止まらない、駅前にはマクドナルドがない。
生活利便施設の充実
蜂の家という和菓子のお店や唐揚げ屋、餃子や、ラーメン屋、牛丼、カレーチェーンがある。
マクドナルド店舗がないため、モスバーガーにいくしかない。
飲食店の充実
サンマルクカフェやドトールコーヒーなどがあり、おしゃれな雰囲気がある。
カフェはあるもののスターバックスコーヒーがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校まであり、様々な学校から選ぶことができる。え
大学という名前は付いているが大学は存在しない。
治安
治安は良いと感じる。交番もすぐ近くにあったり、コンビニも多くある。
駅の裏にある公衆トイレや緑道は夜暗く、怖い。
コストパフォーマンス
とても良いものが確定で手に入れることができる。
かなり値段は高めで物件は8万円以下はほぼない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。