インペリアルコープ谷町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町2丁目5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1980年9月
総戸数15戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積72.35m² ~ 159.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

インペリアルコープ谷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた谷町2丁目5-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。インペリアルコープ谷町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、谷町四丁目駅周辺の需要を重視しています。インペリアルコープ谷町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、インペリアルコープ谷町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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インペリアルコープ谷町の売却ガイド

インペリアルコープ谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、12階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインペリアルコープ谷町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

インペリアルコープ谷町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

インペリアルコープ谷町に関するよくある質問

インペリアルコープ谷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアルコープ谷町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアルコープ谷町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がインペリアルコープ谷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアルコープ谷町はどのような物件ですか?

インペリアルコープ谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩3分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアルコープ谷町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】通勤しております。中央線、谷町線があるのですごく便利です。 社会人、学生等が多く、降りるひともおおい。 駅も清潔感があり良い感じ。 治安も悪くはないと思います。 駅中にコンビニもあり、便利。 トイレもすごく綺麗だと思います。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】とくにありません。 強いて言うならエレベーターがない出口がある。 人が多い駅なのでエレベーターも行列
2023年04月 メリット
交通利便性
谷町線と中央線が利用出来るから、奈良方面から京橋や東梅田、天王寺へのアクセスがとても便利。
谷町線から中央線の生駒方面に行くとき乗り換えのアップダウンが階段中心でかなり疲れてしまう。
生活利便施設の充実
官庁街やパスポートセンターが近い。大阪城も徒歩圏内。スーパーやドンキも近いので便利。クリニックも多い。
飲み屋が少なめ。北側は天満橋にかけて多少あるが南側はほぼ無い。
飲食店の充実
人気のケーキ屋さん、Instagramで有名なカフェがある。
全体的に飲食店が少なめ。待ち合わせの時間潰しが出来る店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近所に公園が多く、ほぼ桜があるので春はとても綺麗。
エレベーターが駅の中に無いのに、アップダウンは少なく無いので疲れる
治安
大阪府警が近いこと、官庁街が近いことから治安は良い。
幹線道路沿いなので夏場は暴走族の音が夜に気になる時がある。
コストパフォーマンス
賃貸は立地の割に意外に家賃は安い。物価は物価。
分譲マンションは高い。土地は確実に高い?
交通利便性
梅田や天王寺へ直通7分。中央線だと本町駅へ5分。
ラッシュ時は多過ぎるので、時差通勤しましょう。
生活利便施設の充実
地下街の無い駅ですが、利便性の高い駅です。近くには大阪城に府庁やNHK.またコンビニが多い。駅構内は売店が北改札口と南改札口に2カ所もあり、北改札口にセブン銀行、りそな銀行のATM。コインロッカーは勿論ですが、レンタル携帯充電器に証明写真機まであり、外貨両替機まで有ります。凄いです。
スーパーが駅から遠いし、物価も高くてお買い物は非常に不便。
飲食店の充実
官庁街なので、ランチは充実してます。あらゆるジャンルのお店が揃っています。
土日がお休みのお店が多く、ランチ主体です。食べログ高評価のお店が数店ありますが、他エリアよりは遥かに劣ります。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、徒歩圏内に多くの名所や旧跡、歴史的な景観建物も見応えがあります。
大きな幹線道路が交差し、終日交通量も非常に多く危険です。
治安
大阪府警本部が至近距離にあるので、何かと安心です。
飲食店への侵入強盗事件が多いようです。夜間は車上狙いも目立ちます。
コストパフォーマンス
高級なタワマンが増えた為に住宅地としての価値が上がりました。
築年数の古いマンションやアパートまでもが、便乗賃上げされています。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。