インベスト京都白川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩22分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス12分
所在地(住所)京都府京都市左京区田中東高原町21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年7月
総戸数68戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積25.80m² ~ 45.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本インベスト
施工会社藤井組
管理会社グローバルコミュニティ

インベスト京都白川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 拠点を京都市内に集約したく、白川周辺の景観と静けさを享受しやすいことに実需としての価値を感じています。中心部との距離感がちょうどよく、利便性と住環境のバランスを取りやすいのが魅力です。室内条件が合えば、早めに具体的な話へ進みたい意向です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 勤務先への移動時間を短くしたく、白川周辺の景観と静けさを享受しやすい点を評価しています。周辺環境に無理がないことが、住み替え後の生活コストの安定にもつながると考えています。大きな改装を前提にせず、そのまま住み始めやすい部屋を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市内で住み替えを進める中で、白川周辺の景観と静けさを享受しやすいことが決め手になっています。外出のしやすさと帰宅後の落ち着きの両方を確保できそうな点を重視しています。家族構成の変化にも対応しやすい立地として検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日々の買物や通院のしやすさを重視しており、白川周辺の景観と静けさを享受しやすいところに魅力を感じています。周辺に生活施設がそろっていれば、平日も休日も無理なく暮らせると考えています。将来売却や住み替えをする場合でも流動性が見込めそうだと考えています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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インベスト京都白川の売却ガイド

インベスト京都白川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインベスト京都白川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

インベスト京都白川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩3分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

インベスト京都白川に関するよくある質問

インベスト京都白川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インベスト京都白川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インベスト京都白川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がインベスト京都白川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インベスト京都白川はどのような物件ですか?

インベスト京都白川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩3分。築2005年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インベスト京都白川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停、叡電の最寄り駅も近いので、便利です。
京阪電車の出町柳駅までは遠いので、遠出するには不便のような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、静かで治安も良いためとても住みやすい。
ハトが棲息しているので、糞被害等が多く、ベランダ対策が必須である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安心である。駐輪場もゆとりがあり使いやすい。
宅配ボックスの量がもっと多ければ、もっと良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
インターネットの利用料が無料であり、快適に使用できる。
駐車場がもう少し広ければ良いと思うが、特に問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
多くの飲食店が徒歩圏内に存在し、困ることはない。
日用品を購入するためのスーパーが遠いのが難点である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺の治安はとても良く、安心して子育てができる。
ゴミ捨て場に粗大ゴミが捨てられていることがあり、改善されるともっと良くなると思う。
2024年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション全体が新しい、管理も行き届く。
家賃がやや高くて、コスパ的にはちょっと。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街でした。静かで生活がしやすかったです。
スーパーなどが近隣になかったため、その点は不便でした。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
清掃員の方が定期的にマンションを綺麗にしてくださいます。
2022年11月 メリット
交通利便性
京都芸術大学からも近く、朝は駅員がいることもあり便利。
強いていうならば、トイレがなくて不便だったことがあった。
生活利便施設の充実
商業施設はしばらく歩くと洛北スクエアがある。また駅から少し離れるが、LIFEやセブンイレブンもある。
強いて言うならばコンビニなどが遠くにあり困ったことがあった。
飲食店の充実
東鞍馬通りにインドカレーのお店や、カフェも少しあり美味しい店はある。
飲食店がもう少し駅に近ければ、尚いいなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
学校は線路沿いにあったり、少し行ったらバス停もあり不便ではなさそう。
駅にトイレがなかったり、小学生が踏切渡って学校に行っていて不安になる部分はある。
治安
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いていて安心して使える。
通学途中にゴミの散乱がひどく通りづらい場所があるのが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーなどの物価が安いのはすごく安心感はある。
強いて上げるならば、駅の施設が綺麗になること、設備が良くなれば良いなとおもう。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。