インプレスト南千住の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩8分 JR常磐線/北千住駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都荒川区南千住6丁目59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年8月
総戸数57戸
小学校区域荒川区立第三瑞光小学校
中学校区域荒川区立南千住第二中学校
専有面積70.04m² ~ 72.79m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社双日新都市開発
施工会社東鉄工業
管理会社双日ライフワン

インプレスト南千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、インプレスト南千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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インプレスト南千住の売却ガイド

インプレスト南千住は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはインプレスト南千住の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インプレスト南千住を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩8分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩8分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第三瑞光小学校
  • 中学校区: 荒川区立南千住第二中学校

インプレスト南千住に関するよくある質問

インプレスト南千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インプレスト南千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インプレスト南千住の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がインプレスト南千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インプレスト南千住はどのような物件ですか?

インプレスト南千住は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩8分。築2015年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インプレスト南千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線と常磐線の南千住駅まで、徒歩で10分弱。 駅の近くにはララテラスと言うショッピングモールもありとても便利。 東京駅まで10分強、都心へのアクセスはとても便利です。
敷いて挙げれば、出勤時の電車が混むのが気になります。 フレックス出勤だといいのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには、図書館や荒川総合スポーツセンター、天王公園などが有りとても便利です。もう少し行くと荒川自然公園が有り小さな子供からお年寄りまで楽しい場所です。
強いて挙げるとすれば、日光街道沿いなので、便利な点はありますが、車の音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スタイリッシュな外観、鉄筋コンクリート15階建て 駐車場・バイク置き場(有料)有り
強いて挙げれば、駐車場の台数が少し少ないのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸70㎡以上、3LDKでロフト付収納も多く、クルーゼットの他にシューズインクローゼット・ウォークインクローゼットもつていてすっきりした空間が、楽しめます。
強いて挙げるとすれば、ロフトに上がる時小さいお子さんは気をつけたほうが良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くにあり、南千住の駅前には、ショッピングモールも近いです。ファッミリーレストランもあり、ピザ・寿司中華・釜飯等のデリバリーも多数あります。
強いて挙げると、昔ながらの商店街が無い事が気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も近くに2校あるし、保育園も小学校と一緒のところに有り。 また新たに、保育園も建設中です。病院も近くに有り、公園も沢山あります。お祭りも頻繁に行われ、子供にはとても良い環境だと思います。 結構、近くのマンションには若い夫婦が多い方だと思います。
強いて挙げると目の前が日光街道なので、子供の外への飛び出しに気をつけた方が良い。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
電車が多く通っていて交通の便がとても良い
駅周辺に飲食店が少なく、外食を好む人にとっては選択肢が非常に少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの裏手を少し歩いたところにスーパーがあり、とても便利
幹線道路に面していて車の音がうるさい。荒川が近い影響なのか砂が良く飛んでくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあり、管理人も常勤しているためセキュリティ面は安心感がある
共用部通路に子供用自転車など私物を置いている人が散見されており、やや黙認されている状況。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓やバルコニーは広くて快適、リビングは防音性もある。
寝室の防音効果はやや低く、車の走行音が気になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
近所にライフがあり、買い物は非常に便利。コンビニも近くに複数ある。
飲食店が非常に少なく、外食を好む人にとっては選択肢が非常に少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
近くの神社で毎年大きなお祭りがあり、賑わっている。
保育園入園率は他の地域に比べると高いとは言い難い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】日比谷線や千代田線、常磐線やつくばエクスプレスなどの線が通っていてアクセスが良いです。また駅前にはルミネや丸井があり、幅広い年代が買い物できて便利です。周辺には美味しいお店や飲み屋さんが密集していて楽しめます。
【北千住駅に対する口コミ】初めて利用する人は、どこにどの線があるか迷ってしまうと思います。出る改札によって乗り換えがうまくいかなかったり迷子になる可能性が高いです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイやルミネがあり、マルイの7Fには東急ハンズもあるので、たいていの買い物や外食には困らない。 常磐線、千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線があり、都心部には一本で行けて、乗り換えも容易。 道路は平坦で自転車でも通勤、通学しやすい。駐輪所も多い。少なくとも駅周辺なら夜道も明るく、怖さは感じない。
【北千住駅に対する口コミ】常磐線は混雑の割には本数が少ない。山手線沿線に比べると、乗り換えの回数が増えて時間をロスしてしまう。
2023年08月 メリット
交通利便性
千代田線、常磐線、メトロの日比谷線、東武スカイツリーラインが止まる結構大きな駅!
千代田線から常磐線乗り換えのホームにエレベーターがないから、御年寄や乳幼児連れた人には使いづらいと思う。
生活利便施設の充実
マルイとルミネが駅直結。少し離れればドン・キホーテなんかもあったりする。
強いてあげると建物の構造上行きづらい場所がある
飲食店の充実
マックやらなんやら割となんでもある。街のお惣菜屋さんも美味しそう。
特に思いつかないけれど、強いてあげるならミルディスフードコート狭いことくらい?
暮らし・子育て環境の充実
駅まわりは繁華街みたいになってるけれど、少し離れれば住宅街。
先述した通りエレベーターが通っていないことが気になる。
治安
それなりに綺麗だし私が経験した範囲では治安もそんなに悪くない。千住警察署も近いし。
路地裏がお世辞にも綺麗とは言えないこと。
コストパフォーマンス
学校も立て替えられたばかりらしく、なしでは無い。
特に何も思いつかない。でももう少し道が広くなればいいと思う。
交通利便性
JR電車、私鉄電車の乗り入れがあるので、都心までのアクセスが便利
千代田線の改札への、ルートがわかりにくい印象
生活利便施設の充実
駅隣接で、商業施設が充実していてとても楽しく便利
強いてあげれば、駅デッキの喫煙所のマナーが気になる
飲食店の充実
人気の個人店や、チェーン店など沢山の飲食店がそろっていて、週末には昼からにぎわっている。
客引きや、少しディープな飲み屋街の雰囲気が悪い印象
暮らし・子育て環境の充実
知人から聞いた情報では、子育て支援に力を入れているようです。
大きな駅なのに、駅のトイレが小さいし少ないので、増やしてほしい
治安
昼は昔からの古き良き商店街のイメージもあり、安心して歩けます
夜は酔っ払いが多いので、治安的には気を付けたい。
コストパフォーマンス
新しさと昔ながらの街の雰囲気が融合して、バランスのとれた楽しい街です
テレビで「穴場の街」とよく取り上げられるが、家賃が高い

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。