インテリンクス南新町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南新町2丁目4-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年6月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積37.86m² ~ 38.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社朝日住建
管理会社日本ビルサービス

インテリンクス南新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。インテリンクス南新町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。インテリンクス南新町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 谷町四丁目駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。インテリンクス南新町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、インテリンクス南新町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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インテリンクス南新町の売却ガイド

インテリンクス南新町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはインテリンクス南新町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

インテリンクス南新町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

インテリンクス南新町に関するよくある質問

インテリンクス南新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インテリンクス南新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インテリンクス南新町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がインテリンクス南新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インテリンクス南新町はどのような物件ですか?

インテリンクス南新町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩8分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インテリンクス南新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋線は淡路駅で阪急京都線とも接続するため、便利です。 特に堺筋本町駅は、中央線への乗り換えも出来て、快適です。一人暮らし用であれば、賃料もそれほど高くはないと思います。
【堺筋本町駅に対する口コミ】特にありませんが、堺筋の東側だと御堂筋線を利用するのに少しめんどくささを感じるかもです。ファミリー向けのマンションは少ないため、少し高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】スーパーのライフも近く、コンビニはたくさんあります。郵便局も近いです。特に治安の悪さを感じたことはありません。夜は静かで、酔っぱらいが多いという印象もなかったです。
【堺筋本町駅に対する口コミ】オフィス街なので、家電量販店など大きな商業施設はありません。特に不安を感じたことはないですが、堺筋や中央大通りの近くは音の大きなバイクが走ることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】船場センタービルの地下に美味しくて安いお店はたくさんあります。また駅近くにはスタバやコメダ珈琲など居心地の良いカフェも多いです。
【堺筋本町駅に対する口コミ】オフィス街なので、ランチタイムはどこも人がたくさんです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】昼間は人通りが多いですが、オフィス街だけあって夜は静かです。
【堺筋本町駅に対する口コミ】子どもが遊べる公園は近くには無いので、子育てする段階では引っ越しを考える人も多いかもしれません。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
裕福な人が多いため、治安は悪くないと思う。
ビジネス街なので、人が多い。電車が混む。
交通利便性
大阪メトロ中央線、谷町線、シティーバスと利便性は十分。
JRが無いのがやや難点の部分もあると思われるが・・・
生活利便施設の充実
買い物も便利、通勤通学も便利な地域で、問題なし。
交通量の多さが、事故の不安につながるが・・・
飲食店の充実
サラリーマンの街でもあるので、コスパの店が多い。
やや雑然として感じがあるので、好みが分かれるかも。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は問題ないので、生活はしやすい。大阪城も近く環境も良い。
インバウンドの影響で、ゆっくりくつろげる場所が少なくなっている。
治安
警察署も有り、治安は安心できる環境課と思われる。
インバウンドが多くなり、その意味での治安が不安な部分も出ている。
コストパフォーマンス
基本的には、サラリーマン外でのコスパは問題ないのではないか。
住環境でのコスパは、徐々に値上げ利の警告で、薄れている印象。
交通利便性
地下鉄の谷町線と中央線が通っているので、大阪市の東西と南北に行くことのできるルートが通っており、便利だと思うため。
駅の地下が割と広いので、改札まで結構な距離を歩かないといけないことは、不便に感じるため。
生活利便施設の充実
近くにイズミヤやドン・キホーテがあるので、それなりに買い物には便利だと思うため。
イズミヤやドン・キホーテがあるものの、服屋のテナントがあるような商業施設が近くになく、買い物の選択肢が限られるため。
飲食店の充実
ラーメン屋やファーストフード店が多いので、ご飯選びには困らないと感じるため。
良くも悪くも大衆的なお店が多いので、デートで利用できるようなおしゃれな店が少ないため。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大阪城公園や難波宮跡公園があり、自然が豊かなのは魅力的だと感じるため。
大型公園があるものの、飲食店が並ぶエリアはお世辞にも衛生的とは言えないため。
治安
梅田や難波などの繁華街と違い、それほど人は多くないので、治安は悪くないように思うため。
駅の北側出口周辺は、お店が立ち並ぶエリアであり、この周辺は夜になると人通りが多く、多少の騒がしさがあるため。
コストパフォーマンス
駅から出て東側の難波宮跡公園があるエリアは落ち着いた雰囲気で、住みやすさが良いと思うため。
家賃はそれなりの価格なので、ある程度の稼ぎがある社会人じゃないと、中々住めないと思うため。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。