イノバス大井町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大井町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区東大井5丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2026年8月
総戸数29戸
小学校区域立会小学校
中学校区域浜川中学校
専有面積54.79m² ~ 55.96m²
間取り1SLDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社オープンハウス合人社コミュニティ

イノバス大井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大井町駅の商業施設が充実しており、仕事帰りの買い物に便利です。アクセスも良く、通勤時間を短縮したいと考えています。最新の設備が整っている新築物件に魅力を感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の成長に合わせて、広めの部屋を探しています。大井町は公園も多く、子育てに適した環境だと感じています。駅からの距離も近く、ベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職住近接を希望しており、大井町の活気ある雰囲気が気に入りました。セキュリティがしっかりしている物件で、安心して暮らしたいです。趣味の時間を充実させるため、周辺の文化施設も重要です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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イノバス大井町の売却ガイド

イノバス大井町は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数29戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイノバス大井町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イノバス大井町を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 立会小学校
  • 中学校区: 浜川中学校

イノバス大井町に関するよくある質問

イノバス大井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イノバス大井町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イノバス大井町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイノバス大井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イノバス大井町はどのような物件ですか?

イノバス大井町は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大井町駅徒歩3分。築2026年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イノバス大井町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲複数路線があり、どの方面にも苦労せずに向かえる。ピーク時を除けば、絶対座れる訳ではないが、そこまで混まない。
▼JRへの品川駅での乗り換えが若干面倒ではある。りんかい線も割高なので渋谷や新宿に行く際は若干悩むかも
生活利便施設の充実
▲商業施設や病院など、意外と幅広く存在している。
▼個々の施設がとても良いという訳ではない(とはいえ基本的な用は済ませられるが)
飲食店の充実
▲古い店から新しめの店まで、数多くの飲食店が存在。
▼全体的な営業時間は、蒲田ほど遅くまではやっていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域自体が便利だし、最低限の子育て施設も存在。
▼狭い訳ではないがそこまで広くもないので、遊び場も限られてはいる。
治安
▲全体的には汚い印象は少ないし、トラブルを目にすることも滅多にない。
▼一部の飲み屋街エリアは汚かったり騒がしかったり。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いので、ある程度のコストには充分見合う。しかも明らかな高級エリアよりは安い。
▼とはいえ、やはりそんなに安い訳ではない。
交通利便性
▲アトレや西友、イトーヨーカドーなどが近くにあるので、買い物がしやすいとおもいました。
▼のぼりのエスカレーターが無かったので不便でした
生活利便施設の充実
▲雑貨屋やコンビニ、スタバも近くにあるので色々な場所に寄れます
▼たくさんのしせつがあるのでまようこともあります
飲食店の充実
▲スターバックスがちかくにあるので良い点です
▼トイレは少なめだと思うのでデメリットだとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるので便利だとかんじました
▼トイレは少なめだと思うのでデメリットだとおもいます
治安
▲そこまで治安が悪いと感じませんでした。整備されていて都会的
▼落書きやごみがたまにおちているのがきになる
コストパフォーマンス
▲駅がおおきく乗り換えも便利なのでよいとおもいます
交通利便性
▲複数路線が利用でき、どの方角への移動にも強いです
▼りんかい線から山手線の切り替わりでの費用が高い
生活利便施設の充実
▲基本的にはなんでもあります買い物施設、飲食店の充実。またカラオケや漫画喫茶等の娯楽施設も充実しています
▼娯楽施設の一つ映画館がない一駅先の大森、品川にあるのであまり苦労はしませんが、大井町駅にもあるともっと良かったです
飲食店の充実
▲美味しい店、リーズナブルに食べられる店が多くあります
▼飲食店は駅から少し歩いたところに固まっており、駅のすぐ近くにはあまりない気がします
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープが整備されており、ベビーカーや車椅子でも困らない環境かと思います
▼小さい子供の遊べる公園等は少ない車通りも多いのであまり安全な地域とは言えません
治安
▲駅前に交番がある、該当が多く明るい、駅周辺は綺麗
▼飲み屋が多く夜になると酔っ払いは比較的多くなります
コストパフォーマンス
▲日常生活で必要なものが揃っており、外出時も多方向への移動が容易な地域となっており、非常に住みやすい地域だと思います
▼交通の便が非常に良いこともあって家賃相場は若干高め

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。