イニシアテラス目黒学芸大学の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区鷹番2丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2021年7月
総戸数15戸
小学校区域目黒区立鷹番小学校
中学校区域目黒区立目黒中央中学校
専有面積60.94m² ~ 87.05m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社新三平建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシアテラス目黒学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 イニシアテラス目黒学芸大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシアテラス目黒学芸大学の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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イニシアテラス目黒学芸大学の売却ガイド

イニシアテラス目黒学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシアテラス目黒学芸大学の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシアテラス目黒学芸大学を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒区立目黒中央中学校

イニシアテラス目黒学芸大学に関するよくある質問

イニシアテラス目黒学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシアテラス目黒学芸大学には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシアテラス目黒学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイニシアテラス目黒学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシアテラス目黒学芸大学はどのような物件ですか?

イニシアテラス目黒学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩4分。築2021年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシアテラス目黒学芸大学には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷まで10分で出られる、東横線沿線と、いいとこどりです。坂もありません。飲食店も充実しています。商店街を通って帰れます。
強いていえば特急が停車しないところ。でも不便を感じたことはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅までドアtoドア徒歩4分です。これ以上に臨むものはありません。公園も近い、コンビニも近い。静か。言うことなしです。
周辺住民さんは、この土地好きのこだわり派さんが少々多いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはゴージャスです。最低限の設備で満足しています。宅配BOXも少ないかと不安でしたが、結果問題なしでした。
ゴミ出しが戸建てと同じ扱いなのが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照環境は最高です。新築なので部屋もきれい。吹き抜けで解放感があります。
リビングに階段があるのは好き嫌いがあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに都内随一の広さを誇るイオンモールがあります。コンビニも近い。専門店もたくさんあります。
さすがにタワマンの駅直結複合商業施設、みたいな便利さには勝てないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りが子育て世代ばかりなので、寛容な雰囲気があります。
駅前に役所の派出所があると便利なのですが・・・
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】改札前に東急ストア、また駅前の商店街には飲食店から生活用品を扱う店が沢山あり、住むには利便性が高い駅です。また東横線は副都心線にも直結しているので新宿や渋谷へのアクセスがよいうえ、東横線で横浜方面にもアクセスしやすいです。
【学芸大学駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅前にロータリーやタクシー乗り場があれば更に使いやすい駅になるかと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
急行が停まるため便利渋谷まで10分もかからなく、新宿三丁目まで15分、池袋まで25分と乗り換えなしで行けるため都内のアクセスも便利
4にしたのは通勤特急が停まらず、朝の時間帯通過電車が多い時間帯があるからまた、朝数分であることが多いが遅延していることが最近多く感じる
生活利便施設の充実
駅ほぼ直結の東急スーパーがあるため帰りに寄れるので便利飲食店も多く外食もしやすい診療所や薬局も数件あるため何かあった時も困らないと思う駅周りはどちらの出口も商店街でお店も多く生活しやすい古着屋、雑貨屋も多く買い物も楽しめる
あまり感じたことがないが、大きめな病院や救急で駆けつけられる診療所が駅近くにないため、高齢の方は不安かもしれない
飲食店の充実
駅周りの商店街には色んなジャンルの飲食店が多いため、外食は困らないパン屋さん、テイクアウトのお店もお多い価格も高くないところが多い
居酒屋さんが多いため、子供連れが入れるお店は少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校が近くにある公園も数ヶ所あるため、お散歩や小さな子どもを連れて遊べる場所がある駅にはエレベーターがあるため車椅子やベビーカーでも移動がスムーズ
強いて言えば保育園が少なく感じるバリアフリーのお店は少ない
治安
駅のすぐ横に交番があるため安心できる出口は1つですが治安が悪いと感じたことがない街の雰囲気は活気あふれていて暖かい感じ
強いて言えば夜キャッチをしている女の人がいる
コストパフォーマンス
お店も充実しているため、住みやすい徒歩圏内に必要なお店が揃っている
強いて言えば全体的に家賃は高い方だと思う
交通利便性
中目黒、自由が丘、二子玉川、横浜、渋谷へのアクセスが良くてとても便利です。中目黒で同じホームで日比谷線にも乗り換えられ、始発なので座れるところが魅力。
新横浜直通が待ち遠しいです。まもなくなんですけど。
生活利便施設の充実
駅の東西に商店街が伸びていて買い物に困らない。おしゃれな個人店もあって飽きない。
お店の入れ替わりが激しい。住民の選別眼が厳しいのかも。
飲食店の充実
地元民が通うような名店がちらほら。新規店も頑張っていて若い層に人気。
個人店は年末年始に長く休みをとる傾向がある。時代の流れなんでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
碑文谷公園は桜も紅葉の時期も楽しめます。ボートに乗れたり、小動物を抱っこできる施設もあります。
強いてあげれば、商店街を通るママチャリが怖い。
治安
夜も人通りがあるので女性のひとり歩きも怖さを感じたことはありません。
特にないのですが、詐欺電話の注意喚起を積極的に行なっているので、特定層にはあるのではと想像します。
コストパフォーマンス
交通の便や安全性、教育面など総合的に考えると妥当な価格。都心3区より住みやすいし、ファミリー向き。
新しく大型マンションを建てられる駅近の土地が少ないので、どうしても供給量が少ない。
交通利便性
・急行が止まる・渋谷、新宿、池袋、横浜、元町中華街などに乗り換えなく行けて便利。
もし、通勤急行が止まるようになればより便利になる。
生活利便施設の充実
駅のそばにTokyuStoreやマクドナルド、松屋、さらにココカラファインなどのドラッグストアもあって便利。
本屋がもう少し増えるとありがたいと思う。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋などのファストフードやおいしいラーメン屋などが充実している。
24時間営業の飲食店がもう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
碑文谷公園などがあり子供連れも多く良い環境だと思う。
学校がもうすこし駅のそばにあればよいと思う。
治安
駅のすぐそばに交番があり安心できると思う。
強いて言うなら夜間少し暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性が高く非常に住みやすい街だと思う。
家賃は高い、また線路のそばだと騒音が気になりそう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。