イニシアイオ目黒学芸大学の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩13分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩16分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩18分 JR山手線/目黒駅 バス7分
所在地(住所)東京都目黒区中町1丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月2008年2月
総戸数57戸
小学校区域油面小学校
中学校区域第四中学校
専有面積33.97m² ~ 79.91m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシアイオ目黒学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イニシアイオ目黒学芸大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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イニシアイオ目黒学芸大学の売却ガイド

イニシアイオ目黒学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数57戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイニシアイオ目黒学芸大学の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシアイオ目黒学芸大学を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩13分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩16分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 油面小学校
  • 中学校区: 第四中学校

イニシアイオ目黒学芸大学に関するよくある質問

イニシアイオ目黒学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシアイオ目黒学芸大学には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシアイオ目黒学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイニシアイオ目黒学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシアイオ目黒学芸大学はどのような物件ですか?

イニシアイオ目黒学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩13分。築2008年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシアイオ目黒学芸大学には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅からは少し離れてるが、目黒通りには頻繁にバスが行きかってるため、どこへ移動するにも、実は便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣に武蔵小山商店街、とごし銀座、西小山商店街等便利な商店街があり、住生活環境は最高。また、林試の森も近く、子育てにも最高。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ここ数年、この目黒通り沿いには新築マンションが多く建設されており、周辺物件としてもそう見劣りはしないと思いますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大きな目黒通り沿いに面してるため、日当たりはまず問題なし。 室内設備は、一般標準並みですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩4分にツカサがある。コンビニは、そこらじゅうにありますし。買い物には困りませんね。しゃれたイタリアン、フレンチなど食事環境も恵まれてます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
数軒隣には、マミーズホーム(病院)がりますし、学大駅方面に向かえば各種専門病院は選ぶの困るほどありますよ。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少し駅側に歩くとおいしく楽しい色々なお店があります。 目黒通りを目黒川に歩くと家具や雑貨のお店が色々あります。
飲食は駅前の商店街まで8分ほど歩く必要があります。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
山手線なので、もちろん良い。五反田、恵比寿に徒歩でアクセスでき、どちらも飲み屋など充実している。
飲み屋は少なめで、23時を過ぎると大体のお店が閉まってしまう。
交通利便性
JR、東急、メトロ、都営が走っており、乗り換え1回あればほぼすべての駅に行ける。
山手線とメトロの改札が少し距離があるので、乗り換えに時間がかかってしまうかなと思った。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、飲食店があり、生活には困らない。恵比寿と目黒の間に総合病院もあるのでもしもの時には安心できる。
大型で安いスーパーマーケットはないので、物価はやや高めの印象です。
飲食店の充実
権之助坂を中心に小型の飲食店が多く、飽きが来ないです。
しいて言えば、権之助坂の歩道が狭く人が多いので、飲食店に入るまでに時間がかかることぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は多く、待機児童は少ない。また駅にスロープができた。
保育園が坂の中腹にあったりすることが多いので、通園は大変かもしれない。
治安
適度な人通りがあり、歩道も広く落ち着いているので、治安で不安になることはない。
しいて言うと深夜に酔っぱらっている若い方がいらっしゃるが、あまり気にしたことはありません。
コストパフォーマンス
周辺駅に比べて家賃相場は高めだけど、高い理由が分かるほど良いエリアだと思います。おしゃれな人が多く、刺激を受けることも出来ます。
山手線の中でも指折りの高価格帯のエリアになっています。好きだという理由がないとなかなか手が出ないエリアかなと思いました。
交通利便性
都心部の主要駅までアクセスしやすいので利便性は高いです。
1路線しか乗り入れていません。どの主要駅へ行くにも必ず乗り換えが発生します。
生活利便施設の充実
駅前には2つの大型商業施設と、7つの商店街があります。
若者向けのファッションや雑貨店が少ないのが寂しいです。
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店が豊富にあるので、外食メインの人でも住みやすいです。
和食やフレンチの高級感のあるお店が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園があるので、休日に体を動かすのに最適です。
次第に住む人が増えてきているので、出社・帰宅時間の電車の混雑が酷いです。
治安
治安は非常に良いです。駅周辺でも粗暴事件や自転車盗難が少なく安心して生活できます。
軽犯罪は起きているので家の防犯対策などは必須です。
コストパフォーマンス
住みやすさランキングで上位に入るような人気のあるエリアで、利便性や買い物環境に優れています。
平均家賃相場を周辺駅と比較すると相場はやや高めです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。