イトーピア目黒マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩16分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩18分 JR山手線/目黒駅 バス7分 東急東横線/祐天寺駅 バス12分
所在地(住所)東京都目黒区目黒4丁目14-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年5月
総戸数26戸
小学校区域油面小学校(一部)
中学校区域第四中学校
専有面積21.60m² ~ 67.26m²
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社鹿島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア目黒マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 イトーピア目黒マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

イトーピア目黒マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イトーピア目黒マンションの売却ガイド

イトーピア目黒マンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはイトーピア目黒マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア目黒マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩16分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩16分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 油面小学校(一部)
  • 中学校区: 第四中学校

イトーピア目黒マンションに関するよくある質問

イトーピア目黒マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア目黒マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア目黒マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア目黒マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア目黒マンションはどのような物件ですか?

イトーピア目黒マンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩16分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア目黒マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
目黒駅は、交通利便性も高く、買い物の施設も充実。
駅から16分はやっぱり遠いかなぁ。坂の上り下りもあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒4丁目の閑静な住宅街。目黒通りからも一本中に入っていて、静かな環境。
築後30年位経過しており、今後の状態は気になるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は築年的には新耐震。
築後30年位経過しており、今後の状態は気になるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年的にリフォームは必要かな。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目黒通り沿いは、お店が多い。
駅が遠く、スーパーまでの距離もそれなりにある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かで良好な住環境。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線が使用でき、とても便利です!田舎から都会までどこでも行けます!
強いて挙げれば人が多く毎回混雑して迷子になることです
生活利便施設の充実
周りに多くの店舗がありすぐに生活必需品などを整えることができます。
お店ひとつひとつが小さくて欲しいものが見つからない時がたまにあります。
飲食店の充実
気軽に食べれるような飲食店が周りに多く、便利です。
強いて挙げれば少し高いお店が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつ替えシートがあり、子供がいつもたすかっています。
強いてあげれば、保育園の数が少ないことです。
治安
駅や駅周辺がとても綺麗でいごこちがのいです。
強いてあげれば、トイレが汚くとても臭いからです。
コストパフォーマンス
目黒に住んでいますが、近くにコンビニがたくさんあるため充実した暮らしを送ることができています。
強いてあげれば、車の音などがうるさいです。
交通利便性
JRの山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線と、4つの路線が走っています。
のべ40万人以上が利用する駅ですので、人が多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺もオシャレなお店が多いだけでなく、高層ビルのオフィスや駅ビルのアトレなどがあり、ビジネスパーソンも多いエリアです。
坂の多いので年配者や子供には大変かもしれません。
飲食店の充実
目黒駅には飲食店は多数あります。特に駅前には、一人でも入りやすいファストフードやラーメン屋、カフェが複数あります。
桜の時期には、休日ともなると、桜を見物する人でごった返します。
暮らし・子育て環境の充実
目黒駅の東、徒歩5分の位置には東京都庭園美術館があり、手入れさえた緑を楽しむことができます。そして、隣接する国立自然教育園では、野生の植物を見ることができます。
駅の東側は、交通量が鬼のように多いです。物件を探すときは2重窓チェックが必要です。
治安
犯罪発生数は、23区内でかなり低いです。治安の面で、大きな心配はなさそうです。
仕事で帰るのが遅くなるという方は特に、軽くでもいいので事前にチェックしておく必要があります。
コストパフォーマンス
上手に探せば安い物件も色々あるようです。
山手線の駅だけあって、平均家賃は1Rでも10万円近くします。
交通利便性
JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線がありますので、かなり交通の利便性は高いです
山手線が事故などで止まってしまうと東京メトロ南北線、都営三田線では少しカバーできない地域があるのが難点
生活利便施設の充実
駅前に商業施設(JRアトレ)、病院などの医療施設が充実しているので仕事の行き帰りで利用ができる
駅前のJRアトレが充実している反面、それ以外の商業施設が全くない。もう少しテナントが充実した施設が欲しい。
飲食店の充実
駅周りより少し離れた(徒歩10分圏内)までに範囲を広げると行列ができるような人気店がある。
駅周辺のテナントビルにはチェーン店が多い。ビジネスマンが多い地域ではあるのにお弁当屋が無い。コロナ禍になってからはより人が出歩かなくなり飲食店は閑散としている。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く、学校も多いので子供だけでも出歩ける。駅はバリアフリーになっているので乗り降りも比較的スムーズだと思う。多機能トイレは駅、テナントビルに設置されている。
保育所が少ないので子供を預けて仕事に出るのは難しい地域。公園は駅周りには無いので、少し離れた場所に行く必要がある。
治安
治安はかなり良いほうだと思う。駅周りもキレイで駅前に交番もある。昼はビジネスマン、学生が多い印象。夜は少しお酒が入ったビジネスマンや夜の飲食業の従業員のような人も見かける。
治安が悪い地域ではないけれど、少し脇に入る道などは人気が全くなくなるので、街頭などがもっと多くなってくれとより良いと思う。
コストパフォーマンス
利便性や治安の良さ、住みやすさなどでいえばばお勧めの地域だと思う。
家族で住むとなると家賃がとても高くなるので、一人暮らしや共働き家庭じゃないと希望の広さで生活をするのはかなり難しい。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。