イトーピア目黒ブランニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩5分 JR山手線/目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区西五反田3丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年3月
総戸数45戸
小学校区域第四日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積58.02m² ~ 75.85m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社五洋建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア目黒ブランニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア目黒ブランニューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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イトーピア目黒ブランニューの売却ガイド

イトーピア目黒ブランニューは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア目黒ブランニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア目黒ブランニューを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩5分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

イトーピア目黒ブランニューに関するよくある質問

イトーピア目黒ブランニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア目黒ブランニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア目黒ブランニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイトーピア目黒ブランニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア目黒ブランニューはどのような物件ですか?

イトーピア目黒ブランニューは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩5分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア目黒ブランニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は目黒線の不動前ですが、目黒駅も利用出来ます。ただあの「行人坂」を上らなければいけないので、正直しんどいですが・・・
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒川沿いに立地しているので、お花見シーズンは非常に奇麗ですね。
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
各お部屋に専用ポーチが付いているので、全体的にゆったりとしています。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井の高さが各お部屋2,700mmあるので、非常に開放感があります。このマンションの特徴はその天井の高さが高いというところです。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
特になし
目黒駅や不動前駅まで行けばお店が充実していますが、マンション周辺にはお店は無いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
特になし
特になし
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
山手線目黒駅が近い、東急目黒線不動前駅は南北線、三田線が利用出来る。目黒川沿いで桜が綺麗です。買い物は東急とオオゼキが近い。幼稚園、保育園、小学校が近く、駅のそばには大学進学率の良い攻玉社中学、高等学校がある(男子校)。林試の森公園という大きな公園も自転車で行けるし、隣の駅の武蔵小山は商店街もあり便利。
不動前駅は急行が止まらない。目黒駅、五反田駅まで徒歩15分くらい。(自転車で5分程)目黒川がたまに臭う。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【不動前駅に対する口コミ】コンビニ、レストランなどが充実している。 近くに小学校、中高一貫校がある。 自由が丘駅までも乗り換え一つでいける。 目黒まで一駅という好立地な場所にある。 病院が多いので安心。 基本的に静かで、夜道でも安全な街。
【不動前駅に対する口コミ】朝、目黒行きの電車が非常に混雑する。 坂が多いので自転車だと大変。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。