イソラ中目黒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩7分 東急東横線/中目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区祐天寺1丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2010年7月
総戸数47戸
小学校区域上目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積30.07m² ~ 69.06m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アートプランニング
施工会社佐藤秀
管理会社野村不動産パートナーズ

イソラ中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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イソラ中目黒の売却ガイド

イソラ中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数47戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイソラ中目黒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イソラ中目黒を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩7分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

イソラ中目黒に関するよくある質問

イソラ中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イソラ中目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イソラ中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイソラ中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イソラ中目黒はどのような物件ですか?

イソラ中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩7分。築2010年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イソラ中目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名前の通り、中目黒駅も徒歩圏(10分)祐天寺駅(7分)も深夜まで開いているスーパー等あり、不便はないです。特に飲食関係は隠れた名店が多く充実。また中目黒に関してはみなさんご存じのとおりのおしゃれカフェが多いです。また横浜・都心へのアクセスは申し分ありません。
特にありませんが、祐天寺駅は各駅しか止まらないので、どこかで急行に乗り換えることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から遠くないのですが、大きな道路沿いではないため、窓を開けても静か。本当に低層住宅街の一角にあります。ただし近くにまいばすけっととローソンがあり◎すぐ近くに公園があり、桜がきれいな名所になっています。(屋上テラスから見えます。)
やや道が狭いので、初めてくると迷います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
45世帯くらいなのに、エレベーター3台の贅沢マンション。ただし共用部分は屋上くらいしかなく、大規模タワーのようなラウンジやジムなどは一切ありません。著名な建築家のデザイナーズマンションで、見栄えは良いです。デザイン重視なのは間違いありません。
そもそもデザイナーズなのでバリアフリーではないところ。また共用部は特になにもないです。(駐車場等はあります。)
お部屋の仕様・設備 ★★
とにかくデザイナーズなので使いかってや仕様はかなり悪いです。コンロは2口で幅が狭く、鍋が同時に置けない。エアコンが効きにくい位置に配置。お風呂が手入れしずらい素材などなど。ただおしゃれです。それでいい人にはおすすめ。ただそれだけなので生活は不便です。
上記のとおり、使用設備は期待できません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食事は充実、物価は特別安くはないです。ただいろいろ名店があるようなので、外食好きには良いと思います。祐天寺にある「おおむら」というお蕎麦屋さんは安くておいしいお蕎麦が食べれます。またもつやき「番」も行列の絶えないお店です。
特に中目黒はおしゃれな店が多く、一人で夜食事をする定食屋がない。マックもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣には祐天寺幼稚園など幼稚園2つ、保育園も民間・公営など複数あります。公園等も近いので環境としてはよいと思います。幼稚園は祐天寺駅の近くの幼稚園が自然教育に力を入れていると評判です。いつも園児が裸足です。
公立の保育園に関しては待機等あるかもしれません(未確認ですが。)
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
中目黒徒歩10分なので決して遠くはないといえる気もしなくもない。
中目黒徒歩10分というのはお年寄りには厳しいものがあるといえなくもないのではないだろうか?
立地・治安・周辺環境 ★★★
中目黒のみならず祐天寺にもアクセスがある点がメリットといってよいのではないだろうか?
中目黒徒歩10分というのはお年寄りには厳しいものがあるといえなくもないのではないだろうか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
昨今はやりのデザイナーズマンションであり共用部や外観はミニマリズムの風合いを醸し出しているともいえるのではなかろうか?
デザイナーズマンションでありデザインに凝りすぎている反面実用性を犠牲にしている部分もあるとも考えられるのではなかろうか?
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の仕様はいわゆるデザイナーズマンションであり、デザイン重視というところに鑑み、刺さる人には刺さるといっても過言ではないともいえなくもない。
しかしながら、デザイナーズマンションであり実用性を犠牲にしている感は否めないとも言えなくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマイバスケットがあるので買い物にこまることはほぼないと言って過言ではないのではないだろうか?
強いて言えば、中目黒と祐天寺の中間に位置し、なんらの特徴がないエリアではあるので、この点が人によってはデメリットと感じるのではないだろうか?
暮らし・防災・子育て ★★★★
中目黒及び祐天寺いずれの駅にもアクセスが可能という点においてこれをメリットと考えない手段はないであろう
中目黒には目黒川があり、氾濫する可能性があるともいえ、氾濫した場合のダメージは計り知れない
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅には、蔦谷のカフェや本屋があります。中目黒と祐天寺の両駅が使えます。
祐天寺の駅前は商業施設やカフェなどは少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中目黒、祐天寺の両駅が使えるのですが、周りはとても静かです。
日当たりが良いのですが、良すぎるので夏は光熱費がかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐して毎日綺麗に掃除してくれます。駐車場も敷地内にあります。外来者用の駐車スペースもあり便利です。トランクルームも駐車場内に併設されています。
オートロックではありません。また無断駐車も多くあります。また竣工時に周辺住民との取り決めで敷地内を裏道と 出入りができる様にしていて、車の所有者は不安がっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は昔の作りの為、最近の分譲マンションと比べても高いと感じます。日当たりは最高です。
日当たりと風通しが悪いです。全ての窓を開けても風が通りません。 全ての電気のスイッチが押しづらい場所にあるのが難点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩一分の所に「まいばすけっと」があります。東急ストア、オオゼキ、スーパー三和も徒歩圏内です。
祐天寺の駅前は地味な商業施設が多いので、オシャレな店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近くにいくつかあります。中目黒、祐天寺とも夏や秋にお祭りがあります。
マンション内のコミュニケーションはありません。規則を守らず、騒音やゴミ捨てを守らない住人が見られます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】各駅停車しか止まりませんので東京の割には田舎の感じのする街です。静かな街が好きな方にはオススメです。小さい商店街があります。平日から人通りが少ないですので大変静かな街の印象です。スーパーや飲食店もかなり少なめです。
【祐天寺駅に対する口コミ】街自体に活気がありません。商店街も少し寂れています。
2024年08月 メリット
交通利便性
急行が停まる。本数が多い。どこに行くにも比較的移動しやすい。
改札がやや狭い。桜の時期混雑。改札の何口かが分かりづらい。
生活利便施設の充実
基本的になんでも揃っている。駅前に出来たドーナツ屋さんが美味しい。
桜の時期の混雑がすごい。流行りの行列が多い。
飲食店の充実
基本的になんでも食べることが出来る。おしゃれなカフェもかなり多い。
強いて言えば簡単なファストフードや大人数で入れるお店が少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
道は広いので子連れも歩きやすい。駅員さんも親切。
エレベーターの数が少ない。ベビーカーの人は大変そう。
治安
日中の治安はよい。落ち着いている方が多い。
夜の治安があまり良くない。キャッチが最近駅前にいる。
コストパフォーマンス
物件数はかなり多い。裏道などにおしゃれな家もある。
結構狭めで、安くはない。物価も上がりつつある。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。