アールブラン目黒青葉台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩5分 JR山手線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台4丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年2月
総戸数28戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積53.96m² ~ 122.12m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト
施工会社日産建設
管理会社モリモトクオリティ

アールブラン目黒青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アールブラン目黒青葉台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アールブラン目黒青葉台の売却ガイド

アールブラン目黒青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアールブラン目黒青葉台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アールブラン目黒青葉台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

アールブラン目黒青葉台に関するよくある質問

アールブラン目黒青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アールブラン目黒青葉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アールブラン目黒青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアールブラン目黒青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アールブラン目黒青葉台はどのような物件ですか?

アールブラン目黒青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩5分。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アールブラン目黒青葉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神泉駅徒歩5分で歩いて行けます。 バス停 すぐ 2路線が使えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区の防犯カメラが設置されており、何かあっても対応がされる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分など清掃等行き届いていて清潔感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋ごとに仕切り等は違うので何とも言えないが、床の厚みなどすべて指定されており、静かな部屋。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ徒歩圏内にある。少し足を延ばせば渋谷、代官山、池尻大橋まで行ける。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地盤がいいのか、地震の時でもそれほど影響がない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく交通の便、駅構内の店の多さが魅力的です。基本的に乗り換えに困ることもなく四方八方何処にでも1本で行けます。店も多くサッと入ってご飯を食べられる店もコンビニも少し休めるカフェもあります。お土産なども売っているので気まぐれに食べたいなと思ったら買えるのが利点だと思います。駅から出ても坂が目立つなんてことも無いので疲れることは無いです。
【渋谷駅に対する口コミ】通勤通学でよく使われる駅なので朝と夕方から夜にかけては人がとても多いです。満員電車も珍しくないので時間帯には気をつけなければなりません。
2022年08月 メリット
交通利便性
山手線内なので 交通面で一切何事も困らない。
電車が止まると大幅に時間が遅くなること。
生活利便施設の充実
渋谷自体すべてが揃っているので 何も困らない。
困ることはないのですが強いて言えば人混みが多いくらい。
飲食店の充実
飲食店などはそこら中にあるのでどこに行こうかのよぐらいに充実している。
飲食店など多すぎて無駄遣いをしてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
進学することや 通学することには交通面的に優れていて良い。
治安がいいとは言えないので心配ごとは少しある。
治安
全てが繁華街なのでとても栄えていて賑やかです。
酔っ払いや不審者も度々出るので少し不安。
コストパフォーマンス
食べ物屋さんなどは 割高な場所が多いけれ 雰囲気の良い店が多くとても楽しい。
ここで住むとするなら家賃などがべらぼうに高すぎる。
交通利便性
・本当に駅が綺麗で、広い・同じ方面行きの電車の路線が2本あるのが、便利
・他の駅のホームとは違う所にあって分かりづらく、少し遠い場合がある・改札から電車までが少し遠い
生活利便施設の充実
・とにかく綺麗です・数が多く、洗面所も充実しています
・利用者が多い分、混んでいて、並んでいることが多いです。
飲食店の充実
・駅の改札を入る前には、自販機があります。
・駅の改札を入った後には、電車の駅ではめずらしく、飲食店は全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーター・エスカレーターがあります。
・強いて挙げれば、改札からホームまで、少し距離があるのが気になります。
治安
治安はとてもいいです。少し歩けば交番があるので安心です。
強いて挙げれば、センター街が近いので、心配な方は気をつけた方がいいと思います
コストパフォーマンス
利便性・都内へのアクセスの良さはとてもいいと思います。
物価・家賃相場・土地の値段はとても高いと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。