アーバンヴィレッジ六甲南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/新在家駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年7月
総戸数19戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域烏帽子中学校
専有面積59.17m² ~ 59.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社習田組
施工会社西武建設
管理会社日本ネットワークサービス

アーバンヴィレッジ六甲南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新在家駅周辺の需要を重視しています。アーバンヴィレッジ六甲南は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1997年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アーバンヴィレッジ六甲南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新在家駅まで徒歩1分で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アーバンヴィレッジ六甲南は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンヴィレッジ六甲南を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンヴィレッジ六甲南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アーバンヴィレッジ六甲南の売却ガイド

アーバンヴィレッジ六甲南は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新在家駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンヴィレッジ六甲南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

アーバンヴィレッジ六甲南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新在家駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 烏帽子中学校

アーバンヴィレッジ六甲南に関するよくある質問

アーバンヴィレッジ六甲南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヴィレッジ六甲南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヴィレッジ六甲南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンヴィレッジ六甲南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヴィレッジ六甲南はどのような物件ですか?

アーバンヴィレッジ六甲南は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新在家駅徒歩1分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヴィレッジ六甲南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新在家駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパーが数件あり、家電量販店やレジャー施設もあります。ファミリーレストランや回転すし店、居酒屋も揃っています。おしゃれなお店も多い地域です。駅が高架になっているので、駅周辺があまり混み合っていません。
▼【新在家駅に対する口コミ】道幅が狭い所があり、車での移動が少し不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲阪神電車新在家駅は徒歩でJRの駅に行くことができる、とても便利な駅です。
▼阪神電車新在家駅はバス路線の発着がありません。
生活利便施設の充実
▲阪神電車新在家駅付近は小さなクリニックがたくさんあり、受診するのがとても便利です。
▼強いて挙げるなら、駅周辺に大きな総合病院はありません。
飲食店の充実
▲駅の北側には、全国チェーンの飲食店や個人経営の飲食店など数多くの飲食店があります。
▼飲食店の駐車場ですが、都会ということもあり、駐車場が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の南側には新在家南公園があり、子供たちが遊ぶことができます。
▼駅周辺は交通量が非常に多いため、子供たちを連れて歩く時は細心の注意が必要です。
治安
▲駅の北側に桜口交番があり、治安で不安に感じる事はありません。
▼駅周辺は居酒屋さんなどの飲み屋さんが非常に多いため、夜になると酔っ払いを見かけることが多くあります。
コストパフォーマンス
▲阪神電車新在家駅エリアはJRにも近いため、とても人気のエリアです。
▼駅周辺に新築物件が少ないため、新築をお探しの方は他のエリアを検討することも必要です。
交通利便性
▲阪神、JRと徒歩圏内でバス停も多いので便利
▼強いて挙げるなら、特急なども止まると便利
生活利便施設の充実
▲買い物場所が沢山あり迷うくらい。病院も大石。
▼魚屋がなくスーパーの魚も良かったり悪かったり。
飲食店の充実
▲いろんな飲食店は多く、子供と行ける店もある。
▼強いて挙げるなら子供と行ける店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園が近く、公園は広い。スーパーが近いのでトイレも安心
▼強いて挙げるなら子供の物があまり売っていない
治安
▲夜でも明るく人通りもあり、交番も近いので安心
▼強いて挙げるなら、夜でもガヤガヤしている時がある
コストパフォーマンス
▲家賃は駅、スーパー、病院が近いので高いが、便利
▼強いて挙げるなら、学生なども住んでいるが部屋は狭い
交通利便性
▲新在家駅は、一日の乗降客数は1万人を超えていて私鉄の中では多い方です。
▼駅前が、JRに比べて少し雑でガヤガヤした印象があります。
生活利便施設の充実
▲駅付近には、スーパーが数件あり商業施設もあるので生活は困りません。
▼意外と、店が多いエリアになるので落ち着いた生活はしにくいかも。
飲食店の充実
▲チェー店のラーメン屋や居酒屋、パン屋などはあり飲食店は豊富です。
▼子供が気軽に寄れる駄菓子屋があれば、もっといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲役所、郵便局、施設などがあり、マンションが多いエリアで移住者も増えています。
▼大きな公園は少なく、神戸製鋼の工場があるので車の出入りが激しい道も。
治安
▲駅前は、夜8時ぐらいまでは割りと混雑もなくトラブルも少ないと言えます。
▼土日になると、居酒屋の利用などの時間帯もあり酔っ払った人もいます。
コストパフォーマンス
▲ワンルームが「3万円台」で借りれる立地で、ファミリー向けマンションも多く海が見えます。
▼六甲山エリアに比べると、庶民的で優雅さは少ないです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。