アーバンヴィレッジ六甲南2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/新在家駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年9月
総戸数23戸
小学校区域西郷小学校
中学校区域烏帽子中学校
専有面積61.93m² ~ 78.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーバン・ヴィレッジ
施工会社習田組
管理会社グローバルコミュニティ

アーバンヴィレッジ六甲南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アーバンヴィレッジ六甲南2は新在家南町2丁目3-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年9月築という条件が希望に合いました。アーバンヴィレッジ六甲南2は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新在家駅まで徒歩7分で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アーバンヴィレッジ六甲南2は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンヴィレッジ六甲南2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンヴィレッジ六甲南2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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アーバンヴィレッジ六甲南2の売却ガイド

アーバンヴィレッジ六甲南2は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新在家駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンヴィレッジ六甲南2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

アーバンヴィレッジ六甲南2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新在家駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西郷小学校
  • 中学校区: 烏帽子中学校

アーバンヴィレッジ六甲南2に関するよくある質問

アーバンヴィレッジ六甲南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヴィレッジ六甲南2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヴィレッジ六甲南2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンヴィレッジ六甲南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヴィレッジ六甲南2はどのような物件ですか?

アーバンヴィレッジ六甲南2は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新在家駅徒歩7分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヴィレッジ六甲南2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新在家駅に対する口コミ】駅前のショッピングモールは、レストランからカフェなどいろんな飲食店が入っており、ホームセンターや家電量販店もあるので日用の必需品はすべて揃いますし、近くには区役所や郵便局、学校、公園もあり、スーパーも多いので生活には便利ですね。
【新在家駅に対する口コミ】電車は普通しか止まりませんし、道は交通量も多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
神戸三宮まで乗り換えなしで10分もかからないで行ける
普通電車しか停まらないので、大阪からの帰り道にぼーっとしてると通り過ぎます
生活利便施設の充実
ダイエーや業務スーパーやコンビニなど生活に欠かせない店が近く、生活には便利
アパレル系の店はあまりないので、神戸三宮まで行くことが多いです
飲食店の充実
たくさんお店があります目の前には松屋があってなにも準備したくない時に便利です
強いていうなら素敵なカフェが近くにたくさんあったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので公園はそれなりにあると思います
エスカレーターはある一定時間以外は動いていません。
治安
地元の人からは阪神沿線はあまり治安がよくないと聞きますが、個人的に治安に問題を感じたことはありません。
甲子園帰りの阪神タイガースのファンの人と同じタイミングになってしまうと、電車が窮屈です
コストパフォーマンス
JRや阪急沿線に比べて、駅近でも家賃が安い傾向にあります
神戸大学に通うには少し遠いので、電動自転車や原付を持つのがおすすめ
交通利便性
普通しか停まりませんが、梅田まで御影で特急に乗り換えれば30分で着き、三宮までは9分という利便性があります。
強いて挙げるとすれば、特急が走ってくれれば良いかなとは思います。
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐにダイエーやコンビニ、サザンモール六甲といった商業施設があるので生活には困らないと思います。
後は近くにユニクロなどの大きめのアパレルショップなどがあれば完璧になると思います。
飲食店の充実
居酒屋、バー、ラーメン屋、パン屋、カフェなど何でもあります。地元で飲むとなった時も困らないほど飲食店は充実してます。
若い人達がくるようなおしゃれなお店はあまりないイメージなので、あれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや多機能トイレなども付いており、障がい者の方も使いやすい駅になってます。近くに学校や公園も多いので子育てもしやすいと思います。
強いて挙げるとすれば、駅の待合室のボタンの反応が弱すぎて中々入れないということです。
治安
駅をでてすぐにコンビニとスーパーがあるので、夜でも周辺は明るいと思います。
1つ違う路地に入ると街灯が少し減り暗い印象があるので、女性1人だと少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
学生の一人暮らしにとっても住みやすいと思いますし、少し北に上がればJR六甲道駅もあるので不便なく色んなところに行けるので利便性は高いです。
駅付近の道が狭いところが多いので少し通りにくいです。

アーバンヴィレッジ六甲南2の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.05万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.46 103.72 148.97 2014-03-10 3LDK 61.93㎡ 82.2万円/㎡2014-05-19 3LDK 61.93㎡ 77.4万円/㎡2014-07-19 3LDK 61.93㎡ 74.2万円/㎡2014-07-26 3LDK 64.98㎡ 70.71万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.11㎡ 66万円/㎡2015-04-06 3LDK 62.11㎡ 94.74万円/㎡2015-06-01 3LDK 62.11㎡ 83.56万円/㎡2015-09-17 3LDK 62.11㎡ 83.56万円/㎡2021-07-13 3LDK 64.98㎡ 141.43万円/㎡2023-04-25 3LDK 62.11㎡ 126.67万円/㎡ 2014-03 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-25 3階 3LDK 62.11㎡ 126.67万円/㎡
2021-07-13 3階 3LDK 64.98㎡ 141.43万円/㎡
2015-09-17 3階 3LDK 62.11㎡ 83.56万円/㎡
2015-06-01 3階 3LDK 62.11㎡ 83.56万円/㎡
2015-04-06 3階 3LDK 62.11㎡ 94.74万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 62.11㎡ 66万円/㎡
2014-07-26 4階 3LDK 64.98㎡ 70.71万円/㎡
2014-07-19 4階 3LDK 61.93㎡ 74.2万円/㎡
2014-05-19 3階 3LDK 61.93㎡ 77.4万円/㎡
2014-03-10 3階 3LDK 61.93㎡ 82.2万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。