アーバンライフ六甲の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年3月
総戸数41戸
小学校区域灘小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積48.89m² ~ 128.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社母倉工務店
施工会社母倉工務店
管理会社互光建物管理

アーバンライフ六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1988年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アーバンライフ六甲なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで49〜128m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、六甲道駅周辺の需要を重視しています。アーバンライフ六甲は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

アーバンライフ六甲の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンライフ六甲の売却ガイド

アーバンライフ六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンライフ六甲の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

アーバンライフ六甲を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 灘小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

アーバンライフ六甲に関するよくある質問

アーバンライフ六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンライフ六甲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンライフ六甲の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンライフ六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンライフ六甲はどのような物件ですか?

アーバンライフ六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩3分。築1988年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンライフ六甲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内で3沿線利用できるのでどこにでも行きやすかった。 駅周辺も飲食店やスーパーといったものが充実していた。 大阪に出るにも直ぐですし大変便利だと思います。
快速が停まるのでわりとどの沿線も通勤時は込み合っていました。 通勤1時間圏内あれば特に不便は感じなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★
大学があるのと比較的飲食店も遅くまでやっているので灯りは明るいほうかと思います。
夜中に酔っ払った学生の奇声や飲んで帰っている方々の声が丸聞こえ。 部屋も日当たりが悪く、家中どんよりでした。 飲食店も多いですし、治安という治安で言えばあまり良くない方かと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションなので特に左右上下と生活音は気になりませんでした。 ベランダも狭くもなく広くもなく。 日当たり南ってありますが一瞬で部屋は薄暗いです。
二重サッシではなかったので割りと外からの音が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーが多数あり、100均やチェーン店などの飲食店は充実していたと思います。
買い物には不便も感じずデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校も遠くなく、塾なども充実していました。 大きな病院はありませんが内科がマンションの1階にあり大変便利でした。
マンション内の人にあまり会わず、悪い思いはしませんでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】快速が止まる便利な駅、三宮へは快速で1駅です。駅周辺には灘区役所、灘区図書館などの公共機関、みなと銀行、京都銀行などの銀行、グルメシティ、トーホーストアスなどの商業施設、飲食店が集積してます。神戸市内でも住みたい街として人気です。
【六甲道駅に対する口コミ】都市機能が発達しているので駅周辺は少し騒がしいと思います。しかし5分も歩くと住宅地が広がっています。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が停車します。バスターミナルがすぐにあるので困りません。
少し歩きますが、阪神、阪急も徒歩圏内です。
生活利便施設の充実
駅前にフォレスタ六甲やダイエー、美容室などあって便利です。
病院系も駅周辺に集まっているので利用しやすいです。
飲食店の充実
カフェやファーストフード、居酒屋など色々揃っています。
個人経営のお店もそろっているので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に保育園や幼稚園があるので、子育て世帯も働きやすいです。
公園では、子供たちが遊んでいる姿をよく見かけます。
治安
駅周辺が街灯があり、商業施設も充実しているので明るいです。
駅から離れると静かな住宅街が広がっています。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、スーパーがたくさんあるので、お店の選び方次第でコスパよく暮らせます。
家賃は全体的に高めです。共働き家庭が多いです。
交通利便性
快速がとまる。電車の本数が多い。駅前にバス乗り場があり、路線によってはバスの便数も多い。
不満はあまりないが強いてあげれば、新快速が止まらないところが気になる。利用客が多いので新快速の停車駅になればもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、商業施設が充実している。病院も駅近くにたくさんあって生活の利便性が良い。
不満はないが、バリアフリーが整っていない商業施設が多い。ベビーカーを押していると段差が多かったり、エレベーターの数が少なかったりして不便を感じることがたまにある。
飲食店の充実
駅前には定食屋やファミリーレストラン、ファーストフード店があり充実している。
強いてあげれば店内が狭い飲食店が多い。子連れで入れる飲食店は限られている。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設、学校が多い。公園も充実していて子育てしやすい場所だと思う。
駅周辺に授乳室がある施設が少ない。子育て世帯が多いのに駅のエレベーターが狭く、ベビーカーをついていたら入りづらいため、エレベーター待つことが多い。保育園、なかなか希望する保育園には入りづらい。
治安
子育て世帯が多いため、子供が多く治安もいいと思う。
強いていえば、夜の住宅街が街灯が少なくて怖い。
コストパフォーマンス
教育施設や商業施設が多いので生活の利便性は充実している。
家賃、土地の相場が高いので家を買うのは躊躇する。
交通利便性
10分圏内に他の路線が2つもあるので遅延とか運休になっても問題ないのが助かります。
北側のどこかでもいいのでタクシー乗り場があると助かります。
生活利便施設の充実
買い物に関してはスーパーが複数あるので用途に合わせて買い物できる。
クリニック専門のビルとかがあまりないのであると助かります。
飲食店の充実
ラーメン激戦区になっていて美味しいラーメン屋が多くて最高です。
こってり系のラーメンが多いのであっさりもあればそこは売れると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に入るのにスロープがそこそこあるので車椅子やベビーカーの人は大助かりだと思う。
駅のホームに行くのにエスカレーターが欲しい。もう少しトイレを綺麗にして欲しい
治安
南側は飲みの店も多いけどそこまで荒れたところは見たことない。
交番が近くにないので近くに交番があれば助かる
コストパフォーマンス
住みやすさは凄くいいです。周りに色んなお店もあるので楽しい
あんまり思い浮かばないです。住むのをお勧めしたいくらいです。
交通利便性
快速が止まる三ノ宮まですぐタクシー乗り場がある遅延の場合、阪神新在家駅まで歩いて行ける
三ノ宮へ行く人、芦屋や大阪へ行く人が多く、通勤ラッシュ時は混んでいる
生活利便施設の充実
駅構内に雑貨屋やスーパー、パン屋、ケーキ屋、和菓子屋などがあり便利
個人的にはスタバがあったらうれしいなと思う
飲食店の充実
比較的安い居酒屋から、お高めだけど美味しい個人店の居酒屋など幅広くある。マクドナルド、ミスド、ケンタッキーもある。
強いて言うなら、オシャレなカフェがもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな広場があり、芝生が広がっている。小さな遊具、砂場もあり、子ども連れ家族で休日は賑わっている
下の方へ降りると雰囲気が変わるので、六甲道駅周辺がちょうどいい環境
治安
駅構内、トイレは綺麗にされている。周辺に居酒屋が多いが、ガラの悪いイメージはあまりない。
下の方へ降りると少し雰囲気が変わるので、六甲道駅周辺がちょうどいい
コストパフォーマンス
周辺にいろんなお店があるので便利ではある
家賃は高め。1人暮らししていましたが、どこも高かったです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。