2025年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
京都地下鉄烏丸線烏丸御池駅まで徒歩４分程度、京都地下鉄東西線京都市役所前駅まで徒歩７分程度、阪急京都線の烏丸駅も徒歩10分強でアクセスでき、とても便利です。
デメリットはほとんどありません。地下鉄京都市役所前駅までは御池通の地下駐車場と地下ショッピングセンターのゼスト御池を通れば、雨の日でもほとんど濡れずに行けます。地下鉄烏丸御池駅まではさすがにそうは行きませんが、オフィスビルの軒下を通れば、それほど濡れずに行くことができます。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
御池通からほど近く、治安はよいと思います。
御池通のすぐ近くですが、マンションひとつ隔てていますので、便利な割には比較的静かだと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロック、監視カメラ等完備しており、セキュリティに不安を感じたことはありません。
デメリットは感じませんでした。強いて挙げれば、60戸でエレベーター１台ですので、通勤時などに少し待つことがありましたが、私はそれほど気になりませんでした。
お部屋の仕様・設備
★★★★
隣の騒音を感じることは全くありませんでした。部屋にもよると思いますが、おそらく防音はしっかりできているのだろうと思います。
私の住んでいた部屋ではそれほど気になりませんでしたが、他の部屋の方で、冬場の窓の結露がたいへんだとおっしゃっていた方がいらっしゃいました。部屋の方角やバルコニーの有無などにもよるかと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏内に、フレスコ、三杉屋、八百一などのスーパーが揃っており、また飲食店も充実していました。小路の向かいにファミマがあり、重宝していました。
おいしい飲食店が多く、外食しすぎないように心がけていました。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
高倉小学校と御池中学校の学区ですが、比較的よい学区だと思います。私立の小学校に通わせている方も一定数いましたが、地下鉄の駅が近いでので通学も安心かと思います。
デメリットは特に感じませんでした。御池通は便利ですが、飲み屋街のような繁華街ではなく、幅広の歩道もあり、小さな子供がいても安心でした。