アーバンビュー谷町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年2月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積64.47m² ~ 102.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社森組
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー谷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。アーバンビュー谷町は大阪市中央区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 64〜102m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アーバンビュー谷町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 上本町西1丁目5-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アーバンビュー谷町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンビュー谷町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー谷町の売却ガイド

アーバンビュー谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンビュー谷町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

アーバンビュー谷町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

アーバンビュー谷町に関するよくある質問

アーバンビュー谷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー谷町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー谷町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンビュー谷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー谷町はどのような物件ですか?

アーバンビュー谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩1分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー谷町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄の複数路線が利用でき,乗り降りが多すぎない。キタにミナミにアクセスがよいので,通勤は自転車で済ませれる。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】市営地下鉄の乗り換えでも,結構距離がある。駅自体はこじんまりしている。隣の駅程の便利さはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】商店街がすぐそばにあったり,昔の街並みを再開発したおしゃれな街並みもある。歓楽街もなく,治安はいい。阪急系のスーパーでき,美観が保たれている感じ。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】商店街が,やや過疎化しており,寂しくなってきている。商店街にもう少し活気が戻ってくれればと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】商店街の手作り総菜やコロッケに温かみを感じる。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】商業施設的なものはなく,ここに行く!と決めた店を探す感じ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】大阪市内の中では,庶民的でありながら,文教地区である。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】子どもはやや減ってきて,公園などが簡素になっている。
2022年10月 メリット
交通利便性
大阪市営地下鉄の複数路線が利用でき,乗り降りが多すぎない。
市営地下鉄の乗り換えでも,結構距離がある。
生活利便施設の充実
商店街がすぐそばにあったり,昔の街並みを再開発したおしゃれな街並みもある。
商店街が,やや過疎化しており,寂しくなってきている。
飲食店の充実
商店街の手作り総菜やコロッケに温かみを感じる。
商業施設的なものはなく,ここに行く!と決めた店を探す感じ。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市内の中では,庶民的でありながら,文教地区である。
子どもはやや減ってきて,公園などが簡素になっている。
治安
歓楽街もなく,治安はいい。阪急系のスーパーでき,美観が保たれている感じ。
商店街にもう少し活気が戻ってくれればと思う。
コストパフォーマンス
キタにミナミにアクセスがよいので,通勤は自転車で済ませれる。
駅自体はこじんまりしている。隣の駅程の便利さはない。

アーバンビュー谷町の中古販売価格の推移

平均㎡単価183.08万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.12 174.83 234.54 2009-05-06 3LDK 75.86㎡ 134.22万円/㎡2009-08-09 3LDK 75.86㎡ 125.07万円/㎡2014-04-18 2LDK 64.47㎡ 133.32万円/㎡2015-06-11 2LDK 64.47㎡ 147.68万円/㎡2018-05-25 2LDK 64.47㎡ 163.06万円/㎡2019-08-10 2LDK 64.47㎡ 193.82万円/㎡2024-01-30 2LDK 64.47㎡ 197.41万円/㎡2024-03-02 2LDK 64.47㎡ 204.08万円/㎡2024-10-06 1LDK 64.47㎡ 213.31万円/㎡2024-11-05 2LDK 64.47㎡ 214.34万円/㎡2024-12-17 1LDK 64.47㎡ 224.59万円/㎡2025-03-09 2LDK 64.47㎡ 204.08万円/㎡2025-09-10 2LDK 64.47㎡ 204.08万円/㎡2025-12-06 2LDK 64.47㎡ 204.08万円/㎡ 2009-05 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 2LDK 64.47㎡ 204.08万円/㎡
2025-09-10 2階 2LDK 64.47㎡ 204.08万円/㎡
2025-03-09 2階 2LDK 64.47㎡ 204.08万円/㎡
2024-12-17 6階 1LDK 64.47㎡ 224.59万円/㎡
2024-11-05 2階 2LDK 64.47㎡ 214.34万円/㎡
2024-10-06 6階 1LDK 64.47㎡ 213.31万円/㎡
2024-03-02 4階 2LDK 64.47㎡ 204.08万円/㎡
2024-01-30 2階 2LDK 64.47㎡ 197.41万円/㎡
2019-08-10 10階 2LDK 64.47㎡ 193.82万円/㎡
2018-05-25 7階 2LDK 64.47㎡ 163.06万円/㎡
2015-06-11 7階 2LDK 64.47㎡ 147.68万円/㎡
2014-04-18 7階 2LDK 64.47㎡ 133.32万円/㎡
2009-08-09 4階 3LDK 75.86㎡ 125.07万円/㎡
2009-05-06 4階 3LDK 75.86㎡ 134.22万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。