アーバンビュー西津田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩17分
所在地(住所)島根県松江市西津田2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年12月
総戸数67戸
中学校区域松江市立第四中学校
専有面積64.73m² ~ 83.49m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーバンコーポレイション東亜建設工業
施工会社東亜建設工業松村組

アーバンビュー西津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンビュー西津田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、島根県松江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

アーバンビュー西津田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンビュー西津田の売却ガイド

アーバンビュー西津田は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアーバンビュー西津田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー西津田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩17分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 中学校区: 松江市立第四中学校

アーバンビュー西津田に関するよくある質問

アーバンビュー西津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー西津田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー西津田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンビュー西津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー西津田はどのような物件ですか?

アーバンビュー西津田は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩17分。築2002年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー西津田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで15分近くかかりますが、徒歩でも行けます。 駅ビルには沢山のお店が入っていて便利です。
駅から5分位歩くと、夜は少し暗い道もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに川があり、マンションのある場所は閑静な住宅街です。 マンションからすぐに大通りに出られるので、車を使う場合には便利な場所だと思います。 大通りには洋服や飲食のチェーン店もいくつかあります。 駅の近くに大型スーパーがあり、そこに行けば一通り揃います。
公園が近く無く、小さな子供を遊ばせる場所がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが常駐していて、とても良い方です。 マンション敷地内いつも清潔に保たれています。
駐車場の1区画がとても狭く、お互いに隣にぶつからないか心配になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
造りがしっかりしていて、物音等が響かないのが良いと思います。 キッチン・洗面所・お風呂の導線が繋がるので、主婦には使い勝手が良いです。
洗面所が少し狭く、あまり物を置けません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型スーパーまで徒歩10分位で行けるので便利です。 また駅ビルもテナントが多く入っているので、重宝します。 駅付近には飲食店も多いです。
大型ショッピングモールが近隣にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
年間で回数制限がありますが、粗大ごみが無料で捨てられます。 図書館が徒歩圏内にあります。
徒歩圏内に、公園や児童館等、子供向けの施設が乏しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】ずっと駅員さんが切符をきってくれていましたが、ようやく自動改札になりました。エスカレーターも新しくなり、とても綺麗で清潔な駅だと思います。改札前にはセブンイレブンもあり、その他にもゴディバやスターバックスコーヒー、飲食店も近くにとても便利がいいです。
【松江駅に対する口コミ】自動改札になった事がメリットでもあるが、昔ながらの駅員さんが切符を切る光景もよかったと思う。駅周辺にコインパーキングがあるがすぐに満車になってしまって送迎などの車が困る時がある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】駅機能のほかに、お土産屋さんや飲食店、ファッションアイテムが揃うシャミネ松江が併設されています。 島根県初上陸となった、スターバックスなどのカフェだけでなく居酒屋さん、地元の人気の喫茶店青山珈琲があります。 どこかに行くだけでなく、駅にいけばおしゃれな服屋さんなど、楽しい施設です。
【松江駅に対する口コミ】バスターミナルが併設しているため、市内の高校生が利用しています。時間によってはものすごく混んでいる時間があり、注意が必要です。 また、ようやく導入された自動改札機にはなれない方は大変かもしれません。
2024年12月 メリット
交通利便性
駅の中にスタバや居酒屋、飲食店が揃っている。
朝と夕方なでの通勤時が人が多く、大変混雑する。
生活利便施設の充実
少し歩けば何でもあると思う。車を持っていれば無敵。
特に感じられないが行きたい店に行くとき少し歩かなければ行けない。
飲食店の充実
居酒屋が多い。だいたいなんでも揃っている。
子供連れが入るお店が少ない気がする。値段が若干高い。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良いし、静かなので良い。夜は人が少なく更に良い。
デメリットはそこまであげられないが、公園や子どもが遊べるところが少ない。
治安
不審者やヤンキーなどもめったに見ないので治安は良いと思
夜になるとバイクに乗った若者が多くいる。
コストパフォーマンス
飲食店や商業施設も充実しているので、ほしいものは基本は何でも揃う。どこも安め。
居酒屋が多く、居酒屋の値段が少したかいところがきになる。
交通利便性
島根県松江市松江駅駅員さんがとても優しくて聞いたことは答えてくれたり手伝ってくれたりしてとてもいい駅です終電な遅くまであって始発が早いので嬉しいですし電車が涼しくてとても快適ですタクシーもあるのでとても嬉しいです
電車の本数が少なくて遅れたら次の電車まで長いので困ります
生活利便施設の充実
スタバも服とかメイクや沢山あってとても便利です高校生や大人の方がとても嬉しいと思います
もしご飯屋さんがもう少し増えればたくさん人が食べに来ると思います
飲食店の充実
スタバがとてもお気に入りで行くたびに買ってます
スタバの店内をもう少し広くすればいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
学生に人気なお店があるのでとても嬉しいです
多様性の時代なのでその方のためにトイレを作るのもいいと思います
治安
あんまり悪くは感じないのでいい駅だと思いますよ
酔っぱらいは少しめんどいですねなので困ります
コストパフォーマンス
近くに駅があるのでとても便利です豊富なのでいいですね
一軒家あるところが少なくて少し困りますね
交通利便性
山陰地方で最も大きな駅。山陰観光の拠点であり、地元生活者にとってもみどりの窓口がある駅なので長距離の移動に便利。土産物は松江駅内で探すほうが良い。
駅周辺は「松江市ならでは」のお店はほぼ皆無。観光スポットへは少し歩くかバス、タクシーを利用する必要がある。島根県が車社会のため美味しいお酒を飲めるお店はあまりない。飲食店が目立たないため町に活気がない。土産物を買うための店が周囲にはほとんどない。
生活利便施設の充実
商業施設、病院などは松江駅からのバスを利用することなる。市内のバスはほとんど松江駅で止まるので鉄道よりもバス利用の拠点と言える。
松江駅周辺に大きな商業施設はない。レンタサイクルなど気軽に移動できるサービスなどもあまり期待できない。全体的に市内の道幅は狭いので徒歩での移動に不安がある。
飲食店の充実
駅周辺にはいくつか居酒屋チェーンがありこだわりがなければ事足りる
松江駅の近くに『島根に来たらコレ!』といった有名店や料理を提供する店はあまりなく物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなく。田舎なのでコミュニティに受け入れられればご近所さんは大きな助けになる。幼稚園、保育園は特別多いわけではないが首都圏ほど待機児童が問題になることはない。
子供が少ないので周囲の大人に大事にされる。『地域で子育て』という意識はあるほうだと感じるがこれは人により感じ方は違うと思う。おせっかいに感じる可能性もある。
治安
治安に不安はないが防犯意識は必要。駅周辺は街灯は多いが少し離れると真っ暗な場所もある。駐車場、駐輪場は注意が必要。
駅周辺での治安に不安はないが死角になりやすい場所が多く夜間は人通りが極端に少ないのでなるべく一人で出歩かないほうが無難。
コストパフォーマンス
特別物価が高いわけではないが娯楽も少ないため出費は工夫次第で抑えられる。
駅周辺は『地味に高い』マンション、アパートの家賃は首都圏でまあまあ安いと感じる価格帯だが利便性を考えると雲帯の差。車社会でありながらガソリンスタンドが少なく価格は全国平均以上。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。