アーバンビュー芦屋山手A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山手町26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2008年2月
総戸数23戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積92.88m² ~ 135.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社鹿島建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー芦屋山手A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アーバンビュー芦屋山手A棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アーバンビュー芦屋山手A棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋川駅周辺の需要を重視しています。アーバンビュー芦屋山手A棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー芦屋山手A棟の売却ガイド

アーバンビュー芦屋山手A棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンビュー芦屋山手A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー芦屋山手A棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

アーバンビュー芦屋山手A棟に関するよくある質問

アーバンビュー芦屋山手A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー芦屋山手A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー芦屋山手A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンビュー芦屋山手A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー芦屋山手A棟はどのような物件ですか?

アーバンビュー芦屋山手A棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩13分。築2008年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー芦屋山手A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲芦屋川駅が最寄り。商店街がおしゃれ。少し歩けばミニコープもあるl
▼かなり急な坂なので、徒歩で駅まで行き来するのはかなり厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲文句なし。ペットの散歩もしやすい。変な人にも会ったことがない。
▼強いて言うなら人通りがほとんどないことでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人はいい方。管理会社もしっかりしている。
▼川沿いの大きな庭は、やがて行かなくなる。とにかく階段が辛い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広さは十分だし大満足。対面にある山からは四季の景色が楽しめる。
▼場所によっては山で日当たりが良くないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲近くに商店はない。車かバスで芦屋川駅か芦屋駅まで出ることになる。
▼近くの商店には期待しない方が良い。車生活になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内のトラブルもなく暮らしやすい。
▼学校も坂なので、坂の暮らしが苦手な方にはきついかも。バスか車での送り迎えができるなら問題ない。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲梅田と三宮どちらもアクセス可能。乗り換えで宝塚、京都へも行ける。
▼普通しか止まらない。朝は通勤快速も止まるが。
生活利便施設の充実
▲駅から降りてすぐのところにコンビニがある。
▼大きな商業施設や公共施設はなく、商店街は閑散としている。
飲食店の充実
▲しばらく歩けばカフェや喫茶店、パン屋などはある。
▼飲食店は正直無いと言っても過言では無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐのところに幼稚園があり、学校もそこそこ近い。
▼学校へはたいてい山道を登らないといけない。
治安
▲閑静な住宅街なので、治安の悪さを感じた事はない。
▼人通りは少なく、交番へは歩いて少し先のところにしかない。
コストパフォーマンス
▲ここに住める人ならお金持ち、コストは気にしない。
▼高級住宅街なので家賃は高い。利便性はJR芦屋駅の方が高い。
交通利便性
▲時間ぴったりに電車が来てくれるので学校に遅れることがない!
▼人身事故などがもっと少なくなれば、もっと良くなる!
生活利便施設の充実
▲商業施設に近いところに電車があるので、商業施設をハシゴできるのが嬉しいです!!
▼強いてあげるなら、もっとカフェがあれば助かる!
飲食店の充実
▲551があるので、お土産に買った帰れる!
▼スターバックスなど、長居できやすいものが欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあり、赤ちゃん連れのお母さんでも過ごしやすい!
▼もし、もっと、拾いエレベーターがあれば、助かる!
治安
▲駅周辺に交番があるので、安心していられる!!
▼バスがめちゃくちゃスピードを出して走っているのであぶない!
コストパフォーマンス
▲土地の値段が高い分、治安が良いし、周りの住民も良い方が多い!
▼土地が高いので、ある程度の収入を得ている方でないと過ごしにくい!

アーバンビュー芦屋山手A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価180.95万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↓ 下落傾向
135.57 186.18 236.79 2014-08-27 4LDK 135.24㎡ 192.62万円/㎡2016-08-12 4LDK 101.01㎡ 172.8万円/㎡2016-10-13 4LDK 101.01㎡ 156.44万円/㎡2018-10-15 4LDK 100.93㎡ 169.66万円/㎡2019-02-05 3LDK 101.01㎡ 163.64万円/㎡2019-03-29 3LDK 101.01㎡ 149.89万円/㎡2019-11-04 3LDK 101.01㎡ 162.98万円/㎡2020-05-23 3LDK 132.66㎡ 161.48万円/㎡2022-04-23 3LDK 135.41㎡ 182.61万円/㎡2022-10-24 3LDK 135.41㎡ 182.61万円/㎡2023-03-11 3LDK 132.66㎡ 181.41万円/㎡2023-04-25 3LDK 135.41㎡ 182.61万円/㎡2024-03-27 3LDK 101.01㎡ 147.27万円/㎡2024-06-21 3LDK 101.01㎡ 144万円/㎡2024-10-09 3LDK 99.6㎡ 178.57万円/㎡2025-02-15 3LDK 132.66㎡ 181.41万円/㎡2025-07-01 3LDK 99.6㎡ 228.35万円/㎡2025-08-04 3LDK 99.6㎡ 225.03万円/㎡2025-08-16 3LDK 132.66㎡ 181.41万円/㎡2025-08-19 3LDK 101.01㎡ 209.45万円/㎡2025-10-04 3LDK 101.01㎡ 179.35万円/㎡2025-11-17 3LDK 99.6㎡ 218.39万円/㎡2026-01-13 3LDK 101.01㎡ 162.98万円/㎡2026-02-03 3LDK 99.6㎡ 218.39万円/㎡2026-03-04 3SLDK 132.66㎡ 190.38万円/㎡ 2014-08 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 1階 3SLDK 132.66㎡ 190.38万円/㎡
2026-02-03 3階 3LDK 99.6㎡ 218.39万円/㎡
2026-01-13 1階 3LDK 101.01㎡ 162.98万円/㎡
2025-11-17 3階 3LDK 99.6㎡ 218.39万円/㎡
2025-10-04 1階 3LDK 101.01㎡ 179.35万円/㎡
2025-08-19 1階 3LDK 101.01㎡ 209.45万円/㎡
2025-08-16 1階 3LDK 132.66㎡ 181.41万円/㎡
2025-08-04 3階 3LDK 99.6㎡ 225.03万円/㎡
2025-07-01 3階 3LDK 99.6㎡ 228.35万円/㎡
2025-02-15 1階 3LDK 132.66㎡ 181.41万円/㎡
2024-10-09 3階 3LDK 99.6㎡ 178.57万円/㎡
2024-06-21 1階 3LDK 101.01㎡ 144万円/㎡
2024-03-27 1階 3LDK 101.01㎡ 147.27万円/㎡
2023-04-25 3階 3LDK 135.41㎡ 182.61万円/㎡
2023-03-11 1階 3LDK 132.66㎡ 181.41万円/㎡
2022-10-24 3階 3LDK 135.41㎡ 182.61万円/㎡
2022-04-23 3階 3LDK 135.41㎡ 182.61万円/㎡
2020-05-23 1階 3LDK 132.66㎡ 161.48万円/㎡
2019-11-04 1階 3LDK 101.01㎡ 162.98万円/㎡
2019-03-29 3階 3LDK 101.01㎡ 149.89万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。