アーバンシティ東静岡キューブコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東静岡駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区曲金7丁目16-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年6月
総戸数69戸
小学校区域静岡市立西豊田小学校
中学校区域静岡市立豊田中学校
専有面積67.05m² ~ 98.06m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社地建
施工会社石井組
管理会社日本ハウズイング

アーバンシティ東静岡キューブコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ東静岡キューブコートの売却ガイド

アーバンシティ東静岡キューブコートは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東静岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンシティ東静岡キューブコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ東静岡キューブコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東静岡駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立西豊田小学校
  • 中学校区: 静岡市立豊田中学校

アーバンシティ東静岡キューブコートに関するよくある質問

アーバンシティ東静岡キューブコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ東静岡キューブコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ東静岡キューブコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンシティ東静岡キューブコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ東静岡キューブコートはどのような物件ですか?

アーバンシティ東静岡キューブコートは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東静岡駅徒歩7分。築2005年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ東静岡キューブコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】新幹線の止まる静岡駅まで一駅。10分に1本の便利さ。新興のベットタウンとして高層マンションが多くあり。利便性という点では魅力的。
【東静岡駅に対する口コミ】駅前が再開発で広く取りすぎており、ロータリーまで構内はそこそこ歩く必要あり。元々JRの貨物駅だった広大な土地を活用していることもあり、平凡な風景で面白味に欠ける。機能重視、利便重視の人向け。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】北口に複合施設(Mark is 静岡)があり、大抵のものは購入可能。かっぱ寿司、丸源ラーメンなど家族向けの飲食店もあり。比較的穏やかな土地柄、治安は比較的良い。観光地も特になく、イベント時以外は地元民の利用がほとんど。
【東静岡駅に対する口コミ】駅構内を広くとってあり、散歩がてらなら良いが、店舗まで歩く必要あり。駅南に大規模パチンコ店あり。電車で来る客は皆無だが、治安の悪さの一因とも考えられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東静岡駅に対する口コミ】北口は家族向けの単独店舗、モール内店舗のバラエティが豊富。
【東静岡駅に対する口コミ】居酒屋など、酒類を主とする店舗が少ない。夜は比較的静か。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東静岡駅に対する口コミ】駅前の公園やコンベンションホールなど、教育文化施設が充実しており、十分な広さあり。
【東静岡駅に対する口コミ】公立の学校施設が駅からは少し離れて存在。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東静岡駅やマークイズが近くて便利北側からの富士山は圧巻!!
物音に敏感な方の隣で何度か苦情がはいった…子供がいるので多少はすみませんという気持ちファミリー世代よりは年配の方が多い印象
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】ホームで迷いにくい。看板は見やすく作成されていて読みやすいしわかりやすい。また、電車から降りて、ホームから外を眺めるととても景色が綺麗。また、周りにはショッピングモールやたくさんの飲食店があるので小腹がすいた時などとても時間が潰せるので良い。
【東静岡駅に対する口コミ】人が多い時は身動きが取れないほど混むのでなかなか進みにくい。
2023年11月 メリット
交通利便性
東静岡駅 JR東海道線南口にタクシー及びバス乗り場がある。
電車の本数が少ない。乗り入れているバス路線も少ない
生活利便施設の充実
マークイズ静岡が徒歩圏内に立地し、買い物がしやすい
南口方面に商業施設が無く、滞在する事が難しい
飲食店の充実
マークイズ静岡が徒歩圏内に立地しており、飲食店ある
南口方面には飲食店が無く、人が滞在しにくい
暮らし・子育て環境の充実
歩く歩道が整備されており、移動しやすい。
多目的トイレが整備されておらず、親子連れには不便
治安
比較的キレイな駅である。バリアフリーに配慮した構造になっている
夜は人通りが少なく、危ないと感じる場面がある
コストパフォーマンス
静岡駅にも一駅で行く事ができ、通勤等には便利である
立地が良いため、家賃相場は高い傾向がある

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。