アーバイル戸越駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区戸越3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年3月
総戸数40戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域戸越台中学校
専有面積22.69m² ~ 26.96m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ディベックス
施工会社福子工務店
管理会社グローバルコミュニティ

アーバイル戸越駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバイル戸越駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバイル戸越駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバイル戸越駅前の売却ガイド

アーバイル戸越駅前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバイル戸越駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバイル戸越駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 戸越台中学校

アーバイル戸越駅前に関するよくある質問

アーバイル戸越駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバイル戸越駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバイル戸越駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバイル戸越駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバイル戸越駅前はどのような物件ですか?

アーバイル戸越駅前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩2分。築2004年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバイル戸越駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】五反田駅から二駅で、JRとのアクセスがいいです。本数も比較的多いです。物価は安いです。スーパー、薬局などは、競合が多い分、安価で便利です。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】朝の混雑はすごいです。乗れずに見送る事もあります。また、朝のラッシュ時に上下線が重なり、3〜4本ほど開かない踏切になるときもあります。治安と交通などの利便性を思えば妥当かもしれませんが、家賃相場は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】木造の駅舎で綺麗です。駅を降りると戸越銀座商店街で、薬局、お菓子屋、スーパー、飲食店、八百屋などの小売商店、コンビニ、100均など、豊富なお店が揃っていて便利です。治安はいいと思います。夜中でも戸越銀座商店街は街灯もあり、人も歩いているので怖いと感じることはなかったです。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅の駐輪場がないこと、近隣に駐車場もあまりないことです。数年前、ニュースにもなった通魔事件がありました。住んでる住人の起こした事件ではないですが、有名な商店街だからか、人通りも多く、犯罪に狙われるとしたら怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】餃子の王将、中津唐揚げ屋、マクドナルド、ミスド、なか卯、戸越銀座名物の各商店オリジナルのコロッケなど、人気のお店がいっぱいあります。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】しいてあげれば、こじんまりとした店舗が多く、土日などは入るのに待つことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】学校、保育園などもいっぱいあります。公園も多いです。図書館や温水プールなどもありとても充実していると思います。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】しいてあげるなら、Uber eatsや自転車利用者が多く、結構なスピードを出しているので、衝突事故など心配です。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
戸越駅や戸越銀座駅が使える。近くには五反田駅もあり山手線もつかえる。
山手線までは少し距離がある。自転車だと10分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に落ち着いた雰囲気の街です。商店街が元気で頼もしい。
もう少し落ち着いた雰囲気の場所があればいいなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きれいな雰囲気で清潔感があります。汚い雰囲気ではありません。
少し配色がおしゃれじゃないなと感じるところはありますが、それは好みによると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしをするには十分な広さのと感じました。
家族で住むには狭いのかなと思います。もう少し開ければいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近くにあるので、買い物には困らないと思います。
もう少し百貨店等が近くにあればもっといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近くにあるので、避難場所は充分確保されていると思います。
公園の広さが充分ではないのか。もう少し広い公園があると嬉しいです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅の目の前が戸越銀座商店街で、長いことで有名な商店街です。昔ながらのお店や新しいチェーン店などもあり、お買い物が楽しく出来ます。15分くらい歩くと武蔵小山商店街もあり、この商店街もTVで映る有名なアーケード商店街です。こちらは雨の日のお買い物に最適です。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】商店街なので何でも買える訳ではなく、戸越銀座商店街は衣類はあまり多く売られていません。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。