アートコート武蔵小山JPの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩3分 東急目黒線/西小山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区小山4丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数31戸
小学校区域小山小学校
中学校区域荏原第六中学校
専有面積34.54m² ~ 81.72m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社若宮建設
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス

アートコート武蔵小山JPを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アートコート武蔵小山JPのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アートコート武蔵小山JPの売却ガイド

アートコート武蔵小山JPは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアートコート武蔵小山JPの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アートコート武蔵小山JPを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩3分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山小学校
  • 中学校区: 荏原第六中学校

アートコート武蔵小山JPに関するよくある質問

アートコート武蔵小山JPの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートコート武蔵小山JPには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートコート武蔵小山JPの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアートコート武蔵小山JPの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートコート武蔵小山JPはどのような物件ですか?

アートコート武蔵小山JPは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩3分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートコート武蔵小山JPには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】南北線で急行が止まるし、電車も五分以内には1本くる。交通や買い物の便はとてもいい!!!!!!
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅を出てバスやタクシーに乗りたいとなった時に少し歩かなければいけない。商店街があるせいか一軒家やマンションはあまり見ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅を出てすぐにパルム商店街があるので便利。居酒屋なども少ないので治安はいいほうだと思う。
【武蔵小山駅に対する口コミ】服屋などのお店が少なく、何駅か先まで行かなければいけない。大通りから少し離れた所へ行くと街灯が少なく、暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】ミスド、マック、ケンタッキーなどの有名チェーン店は有る。
【武蔵小山駅に対する口コミ】個人で経営しているお店は少ないので観光には向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】近くに児童館があるので子供を遊ばせることができる。
【武蔵小山駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はあまり見かけない、、、、
2023年03月 メリット
交通利便性
上り方面は目黒まで2駅で行け、南北線、都営三田線と接続しているため便利。下り方面は東横線乗換が容易にできるため、横浜方面にも気軽に行けるが、最近相鉄線も繋がったために乗換に注意が必要。駅前にタクシーロータリーがあり、バスは五反田方面、学芸大学経由の世田谷区民会館行きがある。
現在のところはほとんど体験していないが、事故等で電車が止まってしまうとタクシー、バス共に長蛇の列ができてしまい、身動きが取れなくなってしまう。
生活利便施設の充実
商店街が大きく、スーパー、ドラッグストアも豊富にあり、日常生活には困らない。飲食店も多い。医療施設も評判の良いクリニックが多い。公駅前のタワーマンションに品川区の施設が入っているが、使ったことはない。救急は昭和大学がある。
再開発により、駅前の庶民的な雰囲気がなくなってしまったこと。
飲食店の充実
ベーカリーならNemoが有名。カフェも個人店を含めて豊富にある。飲食店も豊富。
同じようなチェーンのカフェが乱立している。猿田彦がスタバに代わってしまったのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
都心としては公園は多い方である。特に林試の森公園が近くにあるのは大きい。学校も一通り揃っている印象。駅のトイレとしてはきれいに保たれていると思う。
子育てという観点でいうと、少し住宅街に入ると道幅が狭く、車や自転車との事故に注意する必要がある。
治安
飲食店が多いとは言っても住宅街であるため、総じて治安はよいと思う。トラブルのようなものも見たことがない。
住宅街は品川区側も目黒区側も街灯が少なく、夜は暗い。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば納得できる価格の物件を見つけることができると思われる。住みやすさは非常に良い。
長いこと住んでいるために、地価の上がり方が異常に感じる。
交通利便性
武蔵小山は東急目黒線だが、東急池上線の戸越銀座駅も徒歩圏内で利用可能
ムサコと略されることが多いが、武蔵小山なのか武蔵小杉なのかややこしいところがデメリット
生活利便施設の充実
パルム商店街という大きな商店街があり、飲食店や生活雑貨店、スーパーなどがあり便利
買い物に便利な商店街だが、土日祝は混んでいるのがデメリット
飲食店の充実
もんじゃ「満月」はTVが来ることも多く芸能人のサインがたくさん
もんじゃ「満月」はサインがたくさんある有名店だが商店街と逆にあるため初めて行く場合少しわかりにくいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
林試しの森公園という大きな公園があり春には桜が咲く
林試しの森公園は広くていい公園だが1周するには45分近くかかる
治安
犯罪や事件などは比較的少なく、年々減少傾向にある地域
商店街を速いスピードで通り抜ける自転車がいて、押し歩きを推奨されてはいるがなかなか危険なときがある
コストパフォーマンス
商店街にやすいお店がちらほらあり、戸越銀座も使えるのでお買い得に買い物しやすい
東急線沿いなので家賃はあまり安くはないのがデメリット
交通利便性
アクセスが良く、大きな駅まで行きやすいのが利点です。通勤がスムーズでした。
乗り換えが必要になることが多いのはマイナスです。
生活利便施設の充実
大手や小規模のスーパー、商店街もありました。
リーズナブルなスーパーが少ない印象です。
飲食店の充実
全国展開、個人経営など飲食店が充実していました。
トレンドグルメが少ないのは物足りないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
お散歩に最適な公園がありました。のどかな雰囲気です。
公園はありますが、遊具は少ない印象を受けました。
治安
駅のまわりや街自体、治安が良いので安心感がありました。
駅から少し離れると、さみしく夜は不安です。
コストパフォーマンス
まわりに比べると、賃貸料は少し安く感じます。
駅の近くや築浅など、条件の良い物件は高いです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。