アーデントクレイル防府天神口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩4分
所在地(住所)山口県防府市戎町1丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年5月
総戸数24戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コムズコーポレーション
施工会社野口工務店
管理会社日本ハウズイング

アーデントクレイル防府天神口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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アーデントクレイル防府天神口の売却ガイド

アーデントクレイル防府天神口は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーデントクレイル防府天神口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデントクレイル防府天神口を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーデントクレイル防府天神口に関するよくある質問

アーデントクレイル防府天神口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデントクレイル防府天神口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデントクレイル防府天神口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーデントクレイル防府天神口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデントクレイル防府天神口はどのような物件ですか?

アーデントクレイル防府天神口は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩4分。築2020年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデントクレイル防府天神口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【防府駅に対する口コミ】広すぎず狭すぎずで、ギュッと施設が集まっている感じです。駅員さんに以前落し物を拾って頂くなど、駅員さんの対応もきちんとしています。ガソリンが安く、土地も駅周辺には多くあります。最近はマンションが増えつつあります。
【防府駅に対する口コミ】自動改札がまだ無いエリアなので、通勤・通学ラッシュの時間帯はかなり混みます。特にありませんが、強いて言うなら、バスなどが少し割高に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【防府駅に対する口コミ】セブンイレブンがあります。セブンイレブンは駅によくあるタイプの店舗で、あまり広くありません。近隣には大きい商業施設がいくつかあります。駅の北口には交番が、南の市役所周辺に警察署があり、夜は静かなエリアです。
【防府駅に対する口コミ】近辺に大きな病院がないので、公共交通機関を使うべきだなと思います。あかりが北口は少ないように感じます。夜は気を付けるべきだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【防府駅に対する口コミ】ベーカリーがあります。良く駅の内外に美味しい匂いがしており、本当に美味しいパン屋です。
【防府駅に対する口コミ】特にありませんが、レストランなどが近くにはない所が気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【防府駅に対する口コミ】一般的な機能は備わっている駅です。駅員さんと距離が近いので、困ることは少ないと思います。
【防府駅に対する口コミ】特別何かがあるというわけではないので、特に目立ったものはないと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
新幹線が止まる徳山駅、そして新山口駅に乗り換えなしで行くことが可能です。電車の本数もそれほど少なくありません。東京などに比べると少ないですが。
意外と通過列車が多いなと感じました。そこだけは気をつけたほうがいいかもしれません。
生活利便施設の充実
近くには飲み屋街があり、またスーパーなどもたくさんありますので、不便さを感じないかと思います
車がないと不便というか、車があることが当たり前の構造となっています。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。居酒屋も多くて活気があります。
東京や大阪に比べると、少し活気の度合いを落ちます。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いので、子育てがしやすい環境ではないかと感じました。
車の交通量が多いので、安全には注意して子育てをするべきです。
治安
治安の悪さは感じませんでした。とても静かな町です。
ちょっとおしゃれ風なヤンキーが多い街だなと感じました。
コストパフォーマンス
街が意外とコンパクトなので、過ごしやすいと。思います
車がないと不便に感じることがあるので、車の維持費が必要です
交通利便性
イオンタウン防府から直通のシャトルバスがある
本数が少なく、1本乗遅れたら30分から1時間余計に待たされる
生活利便施設の充実
目の前にイオンや近所にゆめタウンなどのショッピングモールがある
大きな病院は離れているイオンタウン防府から少し離れている
飲食店の充実
目の前にあるイオンにはフードコートがある
スターバックス防府店やケンタッキー防府店などから離れている
暮らし・子育て環境の充実
近くには防府高校や防府商工高校などがあり学校とのアクセスは良い
幼稚園や保育園とはそこそこ離れていると思う
治安
昼間は人通りが多く女性1人でも不安に感じることはないと思う
夜になると爆音の車やバイクのたまり場になることがある
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく家賃もリーズナブルだと思う
車がないと生活がまともに出来ないので交通費はかさむと思う

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。