アーサー別府パレステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区別府2丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年3月
総戸数27戸
小学校区域福岡市立別府小学校
中学校区域福岡市立城南中学校
専有面積79.53m² ~ 97.43m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社アーサーホーム
施工会社新井組九州支店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アーサー別府パレステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーサー別府パレステージの売却ガイド

アーサー別府パレステージは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーサー別府パレステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー別府パレステージを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立別府小学校
  • 中学校区: 福岡市立城南中学校

アーサー別府パレステージに関するよくある質問

アーサー別府パレステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー別府パレステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー別府パレステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーサー別府パレステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー別府パレステージはどのような物件ですか?

アーサー別府パレステージは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩5分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー別府パレステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲別府駅から博多駅まで行く時間が短くなったので良い
▼デメリットはあまりないけどあえて言えば改札まで遠いんです
生活利便施設の充実
▲メリットは近くにスポーツジムがあるくらいです
▼近くにはほとんどお店が無いのでもう少し発展して欲しい
飲食店の充実
▲飲食店はほぼ皆無ですのでもう少しお茶でも出来る場所が欲しい
▼デメリットで言えばやはり駅周辺にはほとんど何も無い事
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てる環境には良いのではないかと思います
▼デメリットをあえて言えば交通量が多いので危ない
治安
▲治安は良い方だと思います長い間住んでますが危なかった事は無いです
▼デメリットはあまりないけどあえて言えばもう少し駅前商店街みたいなのがあれば安全面で安心
コストパフォーマンス
▲大学や高校が近いので家賃は安めかなと思いますコスパは良い
▼デメリットは女性専用のマンションが多いので男性や高齢者には向かないと思います
交通利便性
▲駅目の前のバスの本数が多いタクシーがよく通る道なので捕まえやすい
▼特になし。しいていえばバスはよく遅れる。
生活利便施設の充実
▲病院・スーパーやコンビニがすぐ近くに多数ある
▼特になししいていえばあまり利用する病院はない。
飲食店の充実
▲居酒屋や和洋中のお店、ランチもあいてるお店が多いお弁当屋もある
▼特になししいていえばどこも人が多いため、予約はしてほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がすぐ近くにある大学も近い少し歩けば小学校、高校もある
▼特になししいていえば、公園があまりない。
治安
▲近くに交番がある大きめな道路のため街灯が多い工事もされていて、道が綺麗になった
▼特になししいていえば、週末はたまに潰れてる若い人がいる。
コストパフォーマンス
▲住宅地も多いため住みやすい大学の近くなので比較的お安め
▼特になししいていえば、七隈線の利用価値があがったため競争が激しくなる

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。