アーケディアヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区上大崎3丁目13-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年8月
総戸数12戸
小学校区域品川区立第三日野小学校

アーケディアヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アーケディアヒルズの売却ガイド

アーケディアヒルズは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーケディアヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーケディアヒルズを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校

アーケディアヒルズに関するよくある質問

アーケディアヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーケディアヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーケディアヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーケディアヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーケディアヒルズはどのような物件ですか?

アーケディアヒルズは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーケディアヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】なんでも揃っているというのがやはり一番よいです。駅前に無印、ニトリ、ドンキ、便利です。目黒に行った時は何か買ってしまいます。たくさんお店はあるけどちゃんと集中してあるので渋谷みたいに歩かなくていいのが良いところだと思います。あと、目黒川はやはり綺麗です。街中に目黒川があるのはなかなか良いです。 スーパーもマルエツから東急スーパーまでたくさんあるので色々な食材がありいいと思います。下町感があり、お洒落というよりも落ち着いて住む感じな気がします。ファミリーから独身バリバリ働いてる人が住んでいる感じです。
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅周辺は坂がきついのとごちゃごちゃしていて、お洒落とかのどかとかとは少し違う感じです。騒音を聞きながら帰宅というのが嫌だったので住むのはやめましたが、便利だなあとは思っています。笑
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大使館にも隣接した高級住宅街で騒音も全くなく静か。
2つ道路があり1つが行き止まりの道路である。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線が使用でき、とても便利です!田舎から都会までどこでも行けます!
強いて挙げれば人が多く毎回混雑して迷子になることです
生活利便施設の充実
周りに多くの店舗がありすぐに生活必需品などを整えることができます。
お店ひとつひとつが小さくて欲しいものが見つからない時がたまにあります。
飲食店の充実
気軽に食べれるような飲食店が周りに多く、便利です。
強いて挙げれば少し高いお店が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつ替えシートがあり、子供がいつもたすかっています。
強いてあげれば、保育園の数が少ないことです。
治安
駅や駅周辺がとても綺麗でいごこちがのいです。
強いてあげれば、トイレが汚くとても臭いからです。
コストパフォーマンス
目黒に住んでいますが、近くにコンビニがたくさんあるため充実した暮らしを送ることができています。
強いてあげれば、車の音などがうるさいです。
交通利便性
山手線、目黒線、南北線が使えて大変便利である。またバス網も多いのも特徴。羽田空港、品川にも交通至便のため 出張・旅行に便利。
今のところ特に感じてないが、2030年に南北線が目黒駅につかなくなること
生活利便施設の充実
目黒駅は 食材を買うのに大変便利な立地。東急ストア、プレッセ、成城石井、ザ・ガーデン、アトレ内の生鮮食品店など選んで比較できる。アトレ内は 無印良品、ユニクロ、ケーキ屋、靴屋、本屋など一通りの買い物ができる。ドンキホーテもあり、100均も東急ストアの2階にあり、便利。大型の病院は 目黒駅にはないが、隣の五反田に関東東病院や中目黒駅の途中に共済病院がある。クリニックには 不自由しない。
ドラッグストアの大型店が駅から少し離れている。手芸店は 五反田のTOCまで行かないとない。
飲食店の充実
飲食は権之助坂に充実しており、テイクアウトも沢山ある。リッチな気分を味わいたいときは 雅叙園TOKYOのレストランを利用するとよい。
大変充実しているため。今のところ特に感じてない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は豊富にある。公園は 国立科学博物館附属 自然教育園、林試の森公園など都内屈指の自然が満喫できる。目黒川の桜は名所である。大鳥神社もあり、イベントが多い。駅には スロープあり、エレベーターあり。
大変充実しているため。今のところ特に感じてない。
治安
とても良い。都内屈指であるだろう。駅全体 こぎれいである。
今まで暮らして 不安を感じたことがない。夜でも、ジョギングや犬の散歩を楽しんでいる人が多い。
コストパフォーマンス
隣の恵比寿と比較して 物価も安くコストパフォーマンスが良い。自炊をするタイプだったら、食材が豊富な恵比寿より目黒に住むのをお薦めする。
今のところ特に感じてないが、ドラッグストアの価格は 特に安く感じない。
交通利便性
いくつもの線が通っており、とても便利だと思う。
交わるターミナル駅なので、とても人が多い。
生活利便施設の充実
店が豊富なため、生活に全く不便は感じない。
便利だけれども人は多く、やや疲れてしまう。
飲食店の充実
チェーン店ばかりではなく、質の良い個人店も多い。
選択肢がありすぎて、わからなくなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
塾などは多いかもしれないのと、文化的生活を送れる。
自然などに触れ合う機会がすくなくなってしまう。
治安
大都会なので、何かあっても人の目はあると思う。
とはいえ、みんなあまり周りを気にしないのでスリやひったくりなど軽犯罪はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高いと思うが、質がいいものに出会える。
余裕が出てきてから住む街だと思う。そうであれば最高の街。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。