アンピール小笹南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス16分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区長尾2丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年9月
総戸数49戸
小学校区域福岡市立長尾小学校
中学校区域福岡市立友泉中学校
専有面積61.38m² ~ 89.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新栄住宅
施工会社不動建設
管理会社新栄総合管理

アンピール小笹南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール小笹南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアンピール小笹南を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市城南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市城南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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アンピール小笹南の売却ガイド

アンピール小笹南は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅です。

現在、URICOにはアンピール小笹南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール小笹南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 薬院駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立友泉中学校

アンピール小笹南に関するよくある質問

アンピール小笹南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール小笹南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール小笹南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンピール小笹南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール小笹南はどのような物件ですか?

アンピール小笹南は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール小笹南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
家族が住んでいますが、もう20年以上とても快適に暮らしているようです。 管理会社さんもしっかりしていますし、周辺には人気のスーパー、各種の個人病院、ケーキ屋さん、有名パスタイタリアン、数え上げればきりがないほど良いものがたくさん揃っています。
あまり浮かびませんが、強いて挙げれば、目の前が道路なので排気ガス等の影響があることでしょうか? でも私の家族の部屋は6階ですので、あまり大きな影響は感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街ではありませんが、とにかく便利が良いです。
強いて挙げるならば、交通量が多いですので、道路の横断は気をつけなければいけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスもとても素敵で、帰るのが嬉しい気持ちになります。 マンション内や周囲の清掃管理もしっかりされています。 安心して住むことができています。
あまり浮かびませんが、強いて挙げるならば、交通量の多い道路に面していますので、車の駐車場への出し入れが気を遣います。でも、大きな問題ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
不自由を感じたことはありません。ひとつひとつの部屋が個室になっていますので、プライベートがしっかり守られて、帰省しても快適に過ごさせてもらっています。
強いて挙げるならば、やはり夜間の外を走るオートバイなどの騒音が、時々気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前が大きなハローデーというスーパーで、遠くから皆さんがわざわざお越しになるような有名なスーパーです。本当に助かっています。すぐ近くにシャトレーゼやピエトロもあります。車で数分のところにはユニクロやイオンもあります。本当にいい環境だと思います。
デメリットは浮かびませんが,,,強いて挙げるならば,郵便局が少し遠いことかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
具体的な病院名はよくわかりませんが、病院に困っている様子は感じたことはありません。
強いて挙げるならば、歯科がもう少し近くにあるといいなとは思います。
2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス一本で博多駅方面へも天神方面へも行けます。
JRや地下鉄の最寄りはないのが少しつらいです。 強いて最寄りをあげれば、地下鉄七隈線ですが、バスで出なくてはいけないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
長尾という文教地区なので、とても最近は人気のある地区になってきました。
文教地区の仲間入りをしたので、物価が高いので、これから購入するには 価格が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスもしっかりしていますし、室内の間取りや内装など、気に入っていました。
強いて言えば、エントランスの裏口の扉が重く、閉めるときに大きな音がすることが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大通りに面していて、日当たりはとてもいいです。天井高もそれなりにあって 狭く感じません。3LDKの部屋に家族四人で暮らしていても、狭さは感じず 快適に暮らしていました。
通りに面しているので、お昼の自動車の音は結構大きいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にスーパーと薬局が併設されたお店があって、とても便利です。
強いて挙げれば、近所に普通の町のパン屋さんが少ないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科も近くにできて、歯医者さんも近いので、良いと思います。
幼稚園ですぐに歩いて行ける範囲では一つぐらいしか思い浮かびませんが、バスは 来ていると思います。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
天神までもともと使っていましたが、博多駅や空港まで行くのにもとても便利になりました。
しいて言えば、ベンチの数が少なくて座りたそうにしているお年寄りをよく見ること。
生活利便施設の充実
西鉄電車もあるので、どちらも使えて便利だと思う
しいて言えば、駅ビルの中から本屋が無くなってがっかり。
飲食店の充実
街中だし、飲食店がとにかく多い。そして若い人が多いので素敵な感性で作られている。
飲食店は多いものの、個人の店よりチェーン店が目立つことかな。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区で、周りには学校や保育園が多くていい環境
保育園になかなか入れないことです。少し離れたところで探しました。
治安
都会なので夜も電灯がついていて明るいのでいいと思う
治安は悪くないですが、ナンパする人などがいます。女性は要注意。
コストパフォーマンス
町なのでスーパーなどもあり、生活しやすい環境と考えたらコスパはいいと思う
分譲マンションが多いので、新しいマンションは家賃は高目かもしれません。
交通利便性
快速が止まる。地下鉄や西鉄があり、天神、博多に10分以内で移動できる。電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。
たまに、人が混雑して、乗りたい電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
薬局、スーパー、ケンタッキー、マック、ミスド、セブン、カラオケなど様々な店舗がある。とても利用しやすい。
階段を上がったり下がったりするのが少し面倒である。
飲食店の充実
ミスドがある。少し歩けば、マックがある。最近はケンタッキーができた。
スタバが薬院駅には無いので作って欲しいと学生が思っている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は豊富であり、多くの学生が薬院駅を利用している。エスカレーター、スロープもある。
近くに公園はあまりない。エレベーターはあるが、登り降りが多い。
治安
夜も比較的静かで治安はいい方だと思う。綺麗である。
夜は薬院駅のイメージが暗いので、もっと明るく電灯を増やしていいと思う。
コストパフォーマンス
物価は高くなく、とても利用しやすいと思う。
住みやすさはとても良いが、人が多く集まることが多い。
交通利便性
都会のなかにあり、とても便利が良いえきです
交通量がややおおくて、車には注意が必要です
生活利便施設の充実
近くにはおみせなどもおおくあり、とても良かった。
強いて言えば、病院などがすこしすくないため。
飲食店の充実
近くには飲食店もおおくあって、良かったです
強いて言えば、ファミリー向けの飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、学校などもあるので、良かったです。
強いて言えば、保育園などがすくなくて、こまりました。
治安
都会のため、治安は、とても良かったです。
強いて言えば、よるも賑やかなまちでした。
コストパフォーマンス
家賃はやや高いですが、とてもすみやすい街でした。
強いて言えば、駐車場の金額がたかくてこまる。
交通利便性
西鉄天神大牟田線との乗り換えができる。バスも多くの路線が利用できる。博多・天神へのアクセスがよい。
強いていうなら、天神大牟田線の改札までの距離が少し遠い。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーがすぐ近くにあるので便利。
都市部なのに、ゲームセンターが一件もない。
飲食店の充実
ファミレス、ファストフード、カフェの一通りは揃っている。
どのお店も広さはないので、すぐ混雑時してしまうこともある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターやエレベーターがあるので、どんな人でも利用しやすい。バスで通える範囲にある私立学校も多いので、学生の駅利用者が多い。
駅のトイレにはオムツ替えシートがないので、設置したら便利だと思う。
治安
昼夜問わず人通りが多い。駅周辺の飲食店も夜遅くまで営業しているところが多いので、夜でも明るい。
駅前に交番がなく、一番近い交番が1駅先にある。
コストパフォーマンス
車を所有していなくても十分生活できるほど便利。
強いて挙げるならば、家賃が安いところはない。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。