アンビロン千里丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘上37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年2月
総戸数117戸
小学校区域山田第二小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積72.02m² ~ 88.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京阪神不動産
施工会社松村組
管理会社住商建物

アンビロン千里丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アンビロン千里丘は千里丘上37-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。アンビロン千里丘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数117戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアンビロン千里丘を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アンビロン千里丘の売却ガイド

アンビロン千里丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数117戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンビロン千里丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビロン千里丘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第二小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

アンビロン千里丘に関するよくある質問

アンビロン千里丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビロン千里丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビロン千里丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアンビロン千里丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビロン千里丘はどのような物件ですか?

アンビロン千里丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩13分。築1982年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビロン千里丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】駅前には阪急オアシス千里丘店やsatake千里丘店などスーパーがあるので買い物をするのに便利です。 一人暮らし向けの物件も多いですしスーパーには惣菜も豊富に揃っているので一人暮らしをするのにおすすめの地域です。
【千里丘駅に対する口コミ】駅前はスーパーやコンビニがあり夜でも明るいのですが駅前を離れると暗くて夜に女性の独り歩きは怖いかもしれません。
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前にセブンイレブンがあり、スーパーなども周りにいくつかあって、凄く静かに暮らせる環境。
強いて言えば坂道の上なので電動自転車がないときつい。

アンビロン千里丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.82万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.62 80.67 116.72 2013-06-10 4LDK 77.04㎡ 63.51万円/㎡2014-09-05 4LDK 77.04㎡ 54.5万円/㎡2014-09-30 4LDK 77.04㎡ 50.63万円/㎡2014-12-01 4LDK 77.04㎡ 67.8万円/㎡2014-12-16 4LDK 77.04㎡ 50.63万円/㎡2014-12-16 4LDK 77.04㎡ 67.8万円/㎡2015-03-30 4LDK 72.02㎡ 81.7万円/㎡2015-04-16 2LDK 77.04㎡ 67.8万円/㎡2015-05-04 4LDK 77.04㎡ 62.22万円/㎡2015-09-03 4LDK 77.04㎡ 60.07万円/㎡2015-11-23 3LDK 72.02㎡ 81.7万円/㎡2016-03-14 3LDK 72.02㎡ 78.03万円/㎡2016-03-14 3LDK 77.04㎡ 72.95万円/㎡2016-06-16 3LDK 77.04㎡ 68.66万円/㎡2016-07-28 3LDK 72.02㎡ 73.44万円/㎡2017-02-15 3LDK 72.02㎡ 86.29万円/㎡2017-10-07 3LDK 75.77㎡ 68.93万円/㎡2017-10-23 3LDK 77.04㎡ 80.67万円/㎡2017-11-18 4LDK 77.04㎡ 92.26万円/㎡2018-01-22 3LDK 75.77㎡ 68.93万円/㎡2018-03-13 4LDK 77.04㎡ 89.25万円/㎡2018-03-25 4LDK 77.4㎡ 88.84万円/㎡2018-05-21 4LDK 77.04㎡ 84.96万円/㎡2018-08-26 4LDK 73.03㎡ 89.63万円/㎡2018-09-24 4LDK 73.03㎡ 71.52万円/㎡2020-05-19 3LDK 75.77㎡ 65.01万円/㎡2021-01-27 3LDK 72.02㎡ 81.7万円/㎡2021-04-22 3LDK 72.02㎡ 90.88万円/㎡2021-06-15 3LDK 77.04㎡ 75.52万円/㎡2021-08-17 3LDK 77.04㎡ 63.94万円/㎡2022-01-18 3LDK 77.04㎡ 93.54万円/㎡2022-12-04 3LDK 77.04㎡ 102.13万円/㎡2023-03-12 4LDK 77.04㎡ 79.38万円/㎡2023-08-06 4LDK 77.04㎡ 110.71万円/㎡2023-11-23 3LDK 77.04㎡ 70.8万円/㎡2023-12-12 2LDK 72.02㎡ 107.41万円/㎡2023-12-26 3LDK 77.04㎡ 84.96万円/㎡2024-01-28 2LDK 72.02㎡ 104.65万円/㎡2024-02-19 2LDK 72.02㎡ 104.65万円/㎡2024-03-13 3LDK 77.04㎡ 110.71万円/㎡2024-07-05 2LDK 72.02㎡ 100.89万円/㎡2025-05-02 3LDK 77.04㎡ 82.82万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-02 6階 3LDK 77.04㎡ 82.82万円/㎡
2024-07-05 4階 2LDK 72.02㎡ 100.89万円/㎡
2024-03-13 5階 3LDK 77.04㎡ 110.71万円/㎡
2024-02-19 4階 2LDK 72.02㎡ 104.65万円/㎡
2024-01-28 4階 2LDK 72.02㎡ 104.65万円/㎡
2023-12-26 3階 3LDK 77.04㎡ 84.96万円/㎡
2023-12-12 4階 2LDK 72.02㎡ 107.41万円/㎡
2023-11-23 7階 3LDK 77.04㎡ 70.8万円/㎡
2023-08-06 5階 4LDK 77.04㎡ 110.71万円/㎡
2023-03-12 5階 4LDK 77.04㎡ 79.38万円/㎡
2022-12-04 4階 3LDK 77.04㎡ 102.13万円/㎡
2022-01-18 7階 3LDK 77.04㎡ 93.54万円/㎡
2021-08-17 7階 3LDK 77.04㎡ 63.94万円/㎡
2021-06-15 7階 3LDK 77.04㎡ 75.52万円/㎡
2021-04-22 4階 3LDK 72.02㎡ 90.88万円/㎡
2021-01-27 4階 3LDK 72.02㎡ 81.7万円/㎡
2020-05-19 5階 3LDK 75.77㎡ 65.01万円/㎡
2018-09-24 5階 4LDK 73.03㎡ 71.52万円/㎡
2018-08-26 5階 4LDK 73.03㎡ 89.63万円/㎡
2018-05-21 5階 4LDK 77.04㎡ 84.96万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。