アンビエント千里山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩15分 阪急千里線/千里山駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市佐井寺2丁目30-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年2月
総戸数46戸
小学校区域佐井寺小学校
中学校区域佐井寺中学校
専有面積65.33m² ~ 90.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社サムティ開発阪神土地興業
施工会社紙谷工務店
管理会社日本ハウズイング

アンビエント千里山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、佐井寺2丁目30-28の空気感が希望に近いと感じました。アンビエント千里山なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アンビエント千里山は佐井寺2丁目30-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南千里駅まで徒歩15分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アンビエント千里山は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アンビエント千里山の売却ガイド

アンビエント千里山は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンビエント千里山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビエント千里山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩15分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩15分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐井寺小学校
  • 中学校区: 佐井寺中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

アンビエント千里山に関するよくある質問

アンビエント千里山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエント千里山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエント千里山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアンビエント千里山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエント千里山はどのような物件ですか?

アンビエント千里山は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩15分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエント千里山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
子育てをしている方には本当にお勧めです。 坂の多い地域ですが、こちらのマンションから駅までは坂道もなく歩きやすいです。
道が狭いので、歩きにくく感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園が点在し、毎日違う公園で遊ぶことができて本当に助かりました。 畑や田んぼあり、情操教育にとても良いと思います。
自然が多い分、虫も多いです。 夏場外に行くときは虫除けスプレーがあったほうがいいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
落ち着いた色合いで、管理もしっかりしているので、外観もきれいです。 管理人さんが毎日掃除してくれていて、ゴミ置き場も清潔です。
エレベータが遅く感じますが、階段を使うこともあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私が住んでいる部屋は下層階ですが、日当たりも良いです。 南西向きの部屋ですが、夕日もキレイに見えて、サンキャッチャーをつけていると、3時ころからとてもキレイに虹が入ります。
特にデメリットは感じていません。 隣から声が聞こえるということもありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
関西スーパー、コープ、阪急オアシス、トップバリューなど、スーパーも豊富です。 自転車があれば、南千里のイオンも10分かかりません。
外食する場所が少ない。 となりの南千里か関大前に行くことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科も近くにありますし、公園も大小含めたくさんあります。 幼稚園や、小学校でも農村体験などを取り入れているところが多く、夏には虫取りをしている家族も多く見かけます。 外で思いっきり遊ばせたいという方にはお勧めです。
とにかく子供が多いので、耳鼻科や小児科は混んでいます。 保育園はなかなか入れませんが、幼稚園でしたら入れると思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千里山駅に対する口コミ】所謂ベットタウンですが、山の斜面なので景観が良い家が沢山あります。駅のすぐ近所にスーパーや飲食店もたくさんあるので買い物などであまり不便はありません。淡路で乗り換えれば、大阪市内へのアクセスも容易です。
【千里山駅に対する口コミ】山の麓付近なので、坂が多い上に日当たりの悪い家も多いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
阪急と御堂筋線が使える山田まで出るとモノレールも使える
梅田まで意外と時間がかかる場所によってはバスや徒歩、自転車を使う必要がある
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどは充実している便利なお店が多いわけではないが、生活必需品は問題なく揃う
大きな本屋や雑貨屋などはない生活に密着したものが多い
飲食店の充実
スタバなどカフェがいくつかあるラーメンや、回転寿司、CoCo壱などファーストフードはある程度ある
飲み屋などは少ないおしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり緑も多い学校もあり子育てはしやすいと思う
落ちつていて子育てや家族層に向いている地位のためあまりない
治安
すごく落ちつているパチンコも規制のためない
悪くないと思うが、バイクがうるさい時はたまーにある
コストパフォーマンス
郊外で住むのであれば落ち着いていて、コスパはいいと思う
家族層で落ち着いて住みたいが目的であれば、あまり悪い点はないと思う

アンビエント千里山の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.04万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.53 109.7 146.86 2013-08-19 3LDK 70.55㎡ 83.41万円/㎡2014-02-20 3LDK 70.55㎡ 83.41万円/㎡2014-03-25 3LDK 70.55㎡ 78.72万円/㎡2014-05-17 3LDK 72.43㎡ 104.06万円/㎡2014-05-28 3LDK 72.43㎡ 99.5万円/㎡2014-10-08 3LDK 72.43㎡ 90.83万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.43㎡ 84.44万円/㎡2015-09-17 2LDK 72.43㎡ 89万円/㎡2015-10-29 2LDK 72.43㎡ 89万円/㎡2016-01-29 2LDK 72.43㎡ 84.44万円/㎡2016-05-26 3LDK 70.55㎡ 86.69万円/㎡2016-12-08 3LDK 70.55㎡ 102.15万円/㎡2016-12-14 3LDK 70.55㎡ 102.15万円/㎡2017-03-20 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡2017-03-22 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡2017-05-29 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡2017-05-31 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡2017-06-27 3LDK 70.55㎡ 121.74万円/㎡2017-10-16 3LDK 70.55㎡ 121.74万円/㎡2017-11-30 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡2017-12-28 3LDK 70.55㎡ 121.74万円/㎡2018-02-06 3LDK 70.55㎡ 117.05万円/㎡2018-02-06 3LDK 70.55㎡ 107.68万円/㎡2018-04-06 3LDK 70.55㎡ 112.36万円/㎡2018-06-08 3LDK 70.55㎡ 107.68万円/㎡2018-08-05 3LDK 70.55㎡ 121.74万円/㎡2020-02-08 3LDK 70.55㎡ 102.62万円/㎡2020-05-29 3LDK 70.55㎡ 97.93万円/㎡2020-11-30 3LDK 70.55㎡ 97.93万円/㎡2023-10-06 3LDK 70.55㎡ 140.1万円/㎡2023-12-05 3LDK 65.33㎡ 140.67万円/㎡2024-06-26 3LDK 72.43㎡ 136.01万円/㎡ 2013-08 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-26 4階 3LDK 72.43㎡ 136.01万円/㎡
2023-12-05 4階 3LDK 65.33㎡ 140.67万円/㎡
2023-10-06 2階 3LDK 70.55㎡ 140.1万円/㎡
2020-11-30 5階 3LDK 70.55㎡ 97.93万円/㎡
2020-05-29 5階 3LDK 70.55㎡ 97.93万円/㎡
2020-02-08 5階 3LDK 70.55㎡ 102.62万円/㎡
2018-08-05 5階 3LDK 70.55㎡ 121.74万円/㎡
2018-06-08 3階 3LDK 70.55㎡ 107.68万円/㎡
2018-04-06 3階 3LDK 70.55㎡ 112.36万円/㎡
2018-02-06 3階 3LDK 70.55㎡ 117.05万円/㎡
2018-02-06 5階 3LDK 70.55㎡ 107.68万円/㎡
2017-12-28 3階 3LDK 70.55㎡ 121.74万円/㎡
2017-11-30 1階 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡
2017-10-16 5階 3LDK 70.55㎡ 121.74万円/㎡
2017-06-27 3階 3LDK 70.55㎡ 121.74万円/㎡
2017-05-31 3階 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡
2017-05-29 1階 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡
2017-03-22 1階 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡
2017-03-20 3階 3LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡
2016-12-14 7階 3LDK 70.55㎡ 102.15万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。