アンビエント千里山西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/千里山駅 徒歩11分 阪急千里線/南千里駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年9月
総戸数39戸
小学校区域千里新田小学校
中学校区域南千里中学校
専有面積70.56m² ~ 95.60m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サムティ開発
施工会社モリタ建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

アンビエント千里山西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜96m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アンビエント千里山西は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千里山駅まで徒歩11分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アンビエント千里山西は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アンビエント千里山西は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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アンビエント千里山西の売却ガイド

アンビエント千里山西は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千里山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンビエント千里山西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビエント千里山西を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里山駅まで徒歩11分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩11分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩16分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里新田小学校
  • 中学校区: 南千里中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

アンビエント千里山西に関するよくある質問

アンビエント千里山西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエント千里山西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエント千里山西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアンビエント千里山西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエント千里山西はどのような物件ですか?

アンビエント千里山西は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里山駅徒歩11分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエント千里山西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千里山駅に対する口コミ】阪急電鉄阪急千里線が通っているので、梅田などの繁華街に乗り換えなしに行けるので便利ですし、本町などのビジネス街に行く際も乗り換えなしでいけます。 駅前にスーパーがあり、買い物がしやすいです。 駅前の目立つところに交番があるので安心できます。
【千里山駅に対する口コミ】交通量が多いわりに道幅が狭いと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
・通勤時間でもそこまで混まない・梅田まで1本でいける・乗り継ぎに便利
・駅前が栄えていない・飲食店が少ない・各停しかない・改札が少ない
生活利便施設の充実
・スーパー、薬局、コンビニ、100円ショップ等の生活に必要な店はある。
それぞれの店が小さい。スーパーが高い。商業施設がない。店が少ない。
飲食店の充実
カフェ、パン屋、ケーキ屋、居酒屋がある。
安い、チェーン店が少ない。広いお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園、学校 2校ほど・駅に多機能トイレがあり(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)・エレベーター、スロープ有
・大きな公園や児童施設が少ない・駅内のトイレは少し衛生的ではない
治安
・一軒家の多い住宅街のため、治安はよい・駅前に交番あり・駅周辺はきれい
・人通りが少ない・街頭が少ない・拳銃強盗が昔あった
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くはない治安がよいある程度の施設やお店がそろっている
坂が多く、道幅が狭いところが多い。歩道が整備されていないところが多い。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。