アンビエント北山通松ヶ崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市左京区松ケ崎雲路町2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年9月
総戸数32戸
小学校区域京都市立松ケ崎小学校
中学校区域京都市立下鴨中学校
専有面積55.41m² ~ 76.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社サムティ開発
施工会社浅野工事
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

アンビエント北山通松ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜76m2という条件が希望に合いました。アンビエント北山通松ヶ崎は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市左京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アンビエント北山通松ヶ崎は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アンビエント北山通松ヶ崎は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市左京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市左京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アンビエント北山通松ヶ崎の売却ガイド

アンビエント北山通松ヶ崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は修学院駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンビエント北山通松ヶ崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

アンビエント北山通松ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 修学院駅まで徒歩8分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立松ケ崎小学校
  • 中学校区: 京都市立下鴨中学校

アンビエント北山通松ヶ崎に関するよくある質問

アンビエント北山通松ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエント北山通松ヶ崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエント北山通松ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアンビエント北山通松ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエント北山通松ヶ崎はどのような物件ですか?

アンビエント北山通松ヶ崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修学院駅徒歩8分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエント北山通松ヶ崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】京都駅や四条烏丸まで乗り継ぎせず1本で行けます。まあまあ住みやすいので、家賃が高いのも頷けます。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】河原町に行くには四条から歩かないといけないので面倒です高級住宅街で、安い物件はとても少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】TSUTAYAやちょっとしたカフェがあります。住んでいる人の質はよく、治安がとてもいいです。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅の周りはTSUTAYAしかないです。スーパーが少なすぎます。一乗寺まで行くと若干治安が悪くなるらしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】少し歩けば一乗寺のラーメン街に行けます。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅の近くはほとんど何も無く、強いて言うなら吉田パンや北山紅茶館があるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】小学校や保育園、幼稚園、中学校など色々あり、いいと思います。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】公園や遊ぶところがほとんどないので、かわいそうです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅周辺は京都市内でも自然が多く、残されている地域で環境が優れている上に、進学校が多く治安も優れているので、夜道も安心して歩くことが出来ます。始発駅から1駅なので朝の通学時間帯でも座れることが多く、電車1本で京都市内の中心地まで行くことが出来て便利です。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットがなく、不便に感じることがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅前にバス停あり。京都駅直結の地下鉄松ケ崎駅まで徒歩15分。
他の交通機関との連結が少なく、タクシーもほぼいない。
生活利便施設の充実
3つの銀行、郵便局も徒歩5分。スーパーもドラッグストアも徒歩5分圏内に2つずつ。
小さな店舗が多く、大型店舗は近くにない。
飲食店の充実
ラーメン街道まで近く、飲食店の数は多い。
チェーン店はほぼなし、ラーメン以外の飲食は小さな店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅は小さな駅だがスロープなどはある。公園は小さな公園なら複数あり。
最低限の公園といった感じで、遊具は少ない。
治安
駅からすぐ近くに交番あり。人通りは多い。
夜は店が閉まると暗い。昼夜問わず路上駐車が多い。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスは良い。中心部より安く、利便性もよい。
京都駅までのアクセスが微妙に遠い。叡山電鉄の料金が距離のわりに高め。

アンビエント北山通松ヶ崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価183.2万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
143.08 189.07 235.05 2013-06-10 3LDK 56.58㎡ 150.74万円/㎡2015-02-02 3LDK 64.06㎡ 169.26万円/㎡2017-02-06 2LDK 70.85㎡ 162.37万円/㎡2017-03-30 4LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡2017-07-14 4LDK 76.39㎡ 162.28万円/㎡2018-08-08 3LDK 65.13㎡ 161.91万円/㎡2019-02-27 3LDK 65.13㎡ 196.94万円/㎡2019-11-28 3LDK 56.58㎡ 191.64万円/㎡2020-04-13 4LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡2020-10-14 4LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡2021-04-11 4LDK 76.39㎡ 164.45万円/㎡2021-11-24 3LDK 76.39㎡ 215.51万円/㎡2022-03-18 3LDK 65.13㎡ 180.19万円/㎡2022-05-21 3LDK 76.39㎡ 206.85万円/㎡2022-09-07 3LDK 76.39㎡ 193.87万円/㎡2022-12-25 3LDK 76.39㎡ 185.22万円/㎡2023-03-19 3LDK 65.13㎡ 227.39万円/㎡2023-04-30 3LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡2023-07-30 3LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡2024-08-27 3LDK 65.13㎡ 202.01万円/㎡2026-02-25 3LDK 76.39㎡ 215.51万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 3階 3LDK 76.39㎡ 215.51万円/㎡
2024-08-27 3階 3LDK 65.13㎡ 202.01万円/㎡
2023-07-30 1階 3LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡
2023-04-30 1階 3LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡
2023-03-19 2階 3LDK 65.13㎡ 227.39万円/㎡
2022-12-25 1階 3LDK 76.39㎡ 185.22万円/㎡
2022-09-07 1階 3LDK 76.39㎡ 193.87万円/㎡
2022-05-21 1階 3LDK 76.39㎡ 206.85万円/㎡
2022-03-18 3階 3LDK 65.13㎡ 180.19万円/㎡
2021-11-24 1階 3LDK 76.39㎡ 215.51万円/㎡
2021-04-11 1階 4LDK 76.39㎡ 164.45万円/㎡
2020-10-14 1階 4LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡
2020-04-13 1階 4LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡
2019-11-28 2階 3LDK 56.58㎡ 191.64万円/㎡
2019-02-27 2階 3LDK 65.13㎡ 196.94万円/㎡
2018-08-08 2階 3LDK 65.13㎡ 161.91万円/㎡
2017-07-14 3階 4LDK 76.39㎡ 162.28万円/㎡
2017-03-30 3階 4LDK 76.39㎡ 172.23万円/㎡
2017-02-06 5階 2LDK 70.85㎡ 162.37万円/㎡
2015-02-02 5階 3LDK 64.06㎡ 169.26万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。