アンビエント住吉公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住吉大社駅 徒歩8分 南海本線/住ノ江駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年7月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立住之江小学校
中学校区域大阪市立真住中学校
専有面積58.60m² ~ 76.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社サムティ開発
施工会社森組
管理会社日本ハウズイング

アンビエント住吉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アンビエント住吉公園は浜口西2丁目10-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKで59〜76m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市住之江区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、浜口西2丁目10-3の空気感が希望に近いと感じました。アンビエント住吉公園なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市住之江区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住之江区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アンビエント住吉公園の売却ガイド

アンビエント住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は住吉大社駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンビエント住吉公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

アンビエント住吉公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉大社駅まで徒歩8分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩8分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立住之江小学校
  • 中学校区: 大阪市立真住中学校

アンビエント住吉公園に関するよくある質問

アンビエント住吉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエント住吉公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエント住吉公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンビエント住吉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエント住吉公園はどのような物件ですか?

アンビエント住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住吉大社駅徒歩8分。築2001年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエント住吉公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅前に安立商店街があり、阪堺電車の安立町駅も利用できます。なんばへのアクセスが良好です。大阪市内では比較的に家賃相場が安くなっています。高速道路のインターが近く、大阪市内や関西空港、和歌山方面へのアクセスに便利です。
【住ノ江駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやお店が少なく、娯楽施設も少なく夜遅い時間は開いていません。
2023年02月 メリット
交通利便性
チンチン電車ですが、本数が多いので天王寺に行く時に活用しています
道路の中に駅(停留所)があるので雨の日は傘が必要です。車も危ないです
生活利便施設の充実
駅の目の前に郵便局があります。ちょっと歩くと税務署があります
コンビニは南海電車方に行けばヤマザキがあります
飲食店の充実
喫茶店が多いです。南海電車に行くとパン屋、100均もあります。
ご飯屋の、やろく、白樺、和菓子屋は少し歩きます
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあります。病院も26号線沿いやチンチン電車沿いに多いです。
チンチン電車なので、トイレ別の場所となります。
治安
街灯もあるし、参拝者が多くても治安は良いと思います。
初詣や夏祭の時は参拝者が夜店のゴミをポイ捨てしていくことが多いです
コストパフォーマンス
住吉区なら阿倍野区の近くで住むのに良いと思います。
少し家賃は高めです。帝塚山付近は土地代も高く地元の方が多いのでなかなか物件は出てきません

アンビエント住吉公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.72万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.82 128.91 184 2013-06-26 4LDK 76㎡ 97万円/㎡2013-10-30 3LDK 76㎡ 94.82万円/㎡2014-04-23 3LDK 66.91㎡ 83万円/㎡2016-03-25 3LDK 76㎡ 94.82万円/㎡2017-07-26 3LDK 66.91㎡ 103.26万円/㎡2017-10-30 3LDK 66.91㎡ 103.26万円/㎡2019-10-29 2LDK 58.6㎡ 91.33万円/㎡2021-01-17 3LDK 58.6㎡ 111.7万円/㎡2021-08-07 3LDK 58.6㎡ 143.85万円/㎡2021-10-01 3LDK 65.01㎡ 111.77万円/㎡2021-10-18 3LDK 58.6㎡ 134.83万円/㎡2022-06-23 3LDK 58.6㎡ 174.82万円/㎡2022-09-07 3LDK 58.6㎡ 174.82万円/㎡2023-02-21 3LDK 76㎡ 138.76万円/㎡2023-03-18 3LDK 76㎡ 138.76万円/㎡2023-06-30 3LDK 76㎡ 130.06万円/㎡2023-07-14 3LDK 76㎡ 121.36万円/㎡2023-07-21 3LDK 76㎡ 121.36万円/㎡2023-12-08 3LDK 58.6㎡ 144.98万円/㎡2024-02-17 3LDK 58.6㎡ 155.13万円/㎡2024-03-14 3LDK 65㎡ 100.7万円/㎡2024-03-15 3LDK 65.01㎡ 100.68万円/㎡2024-04-01 3LDK 65.01㎡ 100.68万円/㎡2024-04-10 3LDK 58.6㎡ 135.39万円/㎡2024-04-11 3LDK 58.6㎡ 143.85万円/㎡2024-04-13 3LDK 59.63㎡ 126.4万円/㎡2024-05-06 3LDK 76㎡ 116.57万円/㎡2024-05-10 3LDK 58.6㎡ 138.21万円/㎡2024-07-20 3LDK 65.01㎡ 147.42万円/㎡2024-09-05 3LDK 76㎡ 138.32万円/㎡2025-01-12 3LDK 58.6㎡ 163.48万円/㎡2025-02-22 3LDK 65.01㎡ 128.65万円/㎡2025-02-24 3LDK 58.6㎡ 152.2万円/㎡2025-03-06 3LDK 76㎡ 138.32万円/㎡2025-06-24 3LDK 65.01㎡ 128.65万円/㎡2025-10-22 3LDK 76㎡ 168.77万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-22 3階 3LDK 76㎡ 168.77万円/㎡
2025-06-24 13階 3LDK 65.01㎡ 128.65万円/㎡
2025-03-06 10階 3LDK 76㎡ 138.32万円/㎡
2025-02-24 10階 3LDK 58.6㎡ 152.2万円/㎡
2025-02-22 9階 3LDK 65.01㎡ 128.65万円/㎡
2025-01-12 10階 3LDK 58.6㎡ 163.48万円/㎡
2024-09-05 10階 3LDK 76㎡ 138.32万円/㎡
2024-07-20 2階 3LDK 65.01㎡ 147.42万円/㎡
2024-05-10 10階 3LDK 58.6㎡ 138.21万円/㎡
2024-05-06 3階 3LDK 76㎡ 116.57万円/㎡
2024-04-13 4階 3LDK 59.63㎡ 126.4万円/㎡
2024-04-11 10階 3LDK 58.6㎡ 143.85万円/㎡
2024-04-10 10階 3LDK 58.6㎡ 135.39万円/㎡
2024-04-01 2階 3LDK 65.01㎡ 100.68万円/㎡
2024-03-15 2階 3LDK 65.01㎡ 100.68万円/㎡
2024-03-14 2階 3LDK 65㎡ 100.7万円/㎡
2024-02-17 10階 3LDK 58.6㎡ 155.13万円/㎡
2023-12-08 10階 3LDK 58.6㎡ 144.98万円/㎡
2023-07-21 11階 3LDK 76㎡ 121.36万円/㎡
2023-07-14 10階 3LDK 76㎡ 121.36万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。