アロハリゾート北長瀬駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩8分
所在地(住所)岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年3月
総戸数15戸
小学校区域岡山市立西小学校
中学校区域岡山市立御南中学校
専有面積78.20m² ~ 78.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社西部建設
施工会社重藤組
管理会社日本ハウズイング

アロハリゾート北長瀬駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アロハリゾート北長瀬駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アロハリゾート北長瀬駅前の売却ガイド

アロハリゾート北長瀬駅前は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北長瀬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアロハリゾート北長瀬駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アロハリゾート北長瀬駅前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北長瀬駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立西小学校
  • 中学校区: 岡山市立御南中学校

アロハリゾート北長瀬駅前に関するよくある質問

アロハリゾート北長瀬駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アロハリゾート北長瀬駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アロハリゾート北長瀬駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアロハリゾート北長瀬駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アロハリゾート北長瀬駅前はどのような物件ですか?

アロハリゾート北長瀬駅前は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北長瀬駅徒歩8分。築2020年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アロハリゾート北長瀬駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北長瀬駅に対する口コミ】自販機、有料の駐輪場、最低限の物は駅内にある 電光掲示板は割と見やすい普通の一言に尽きる。可もなく不可もなくといった感じ
▼【北長瀬駅に対する口コミ】駅内は広くなくエアコンも効いていない。 又、時刻表も見づらい位置にあるため便利な印象はない普通といったイメージしかなく、特別良いイメージは無い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北長瀬駅に対する口コミ】コンビニがすくそこにあり、少し移動を要するがスーパーやY mobileもあるためかなり便利近くに学校があるのもあって、治安は良いと言って過言では無い
▼【北長瀬駅に対する口コミ】強いてあげるなら、もし薬局だけで無く病院等もあると素晴らしい学校が周辺にあるため、交通マナーが悪い子に会ってヒヤッとすることも また、街灯も多くはない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北長瀬駅に対する口コミ】少し離れるとラーメン屋や焼肉屋、弁当屋もある
▼【北長瀬駅に対する口コミ】あまり周辺の飲食店は多く無く、有名チェーンの店もない
暮らし・防災・子育て ★★
▲【北長瀬駅に対する口コミ】吉備中学校、吉備小学校がわりかし近くにある
▼【北長瀬駅に対する口コミ】駅にあまりバリアフリーに考慮した工夫がされていないのが残念
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅が近く便利そうで、岡山駅まで一駅で便利そう。
▼駅近くに店があるが、客入りが心配、にぎやかになると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は静かで治安は良さそう。ただ、夜が心配。
▼夜が周辺は暗くないか、静香なのが逆に心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリテイは良さそうだが、1フロア2部屋なので寂しくないですかね。
▼駐車場が機械式のようなので、慣れるまで心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲設備は近代的で良さそう。ただ、間取りは狭くないですかね。
▼マンション生活は慣れないので、付き合いが心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅に近く便利そうだが、店が静かそう。将来的に発展が期待できそう。
▼大型店舗が少なさそうで、活気がなさそうに見える。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院が近くて安心で、老人も安心して生活が出来そう。
▼夜の人通りが少なく寂しくないか、気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北長瀬駅に対する口コミ】駅自体は小さな駅ですが駅周辺には北長瀬ブランチや問屋町などおしゃれなお店が沢山あります。また、岡山駅から一駅で数分で到着するので気軽に訪れることができます。駅の隣には、市民病院があるためファミリー層にも過ごしやすい街だと思います。
▼【北長瀬駅に対する口コミ】小さな駅ですので、トイレが少ないです。改札を出たところにあるトイレは女子トイレしか分かりませんが和式が2つと洋式が1つです。冬場は寒いので周辺施設のトイレを借りることをお勧めします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北長瀬駅に対する口コミ】岡山の中では比較的大きな駅だと思います。数年前には駅の南側に、ブランチ北長瀬という商業施設もできたので、最寄り駅の方は大変便利になったのではないかと思います。ただし、客入りは相当厳しそうなのでずっとあることを願うばかりです。
▼【北長瀬駅に対する口コミ】北側は住宅街なので、周辺のお店は皆無です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲岡山駅までノンストップで5分でつきます。
▼本数が都会に比べると少なく感じるかもしれません
生活利便施設の充実
▲近くの大安寺にはエブリイやケーズデンキ飲食店も多数あります
▼徒歩圏内にはあまりお店がないところです。
飲食店の充実
▲近くにカフェがあり病院の近くということもあり人気です
▼大手の飲食店、チェーン店などファストフード店が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も良く、公園も近くにあるので子育て世代にはぴったりです
▼交通機関が発達しているだけに学校は近くにはありません
治安
▲出口による治安の悪さはありません。構内も清潔です。
▼近くに交番はないので、目に見える治安の良さはないかも
コストパフォーマンス
▲利便性がいいので、人気です。物価も安いほうたと思います。
▼人気エリアなので家賃はお高めかもしれません
交通利便性
▲岡山市の中心部に便利で、駅前にはバス停・タクシー乗り場がある。
▼路線は一つで東西への移動しかできない。本数は少ない。
生活利便施設の充実
▲駅隣に商業施設があり、買い物ができて便利。
▼駅隣の商業施設にはスーパーがなく、18時以降になると閉まる店も増えるためやや不便。
飲食店の充実
▲駅隣の商業施設にカフェがあり、20分ほど歩くと問屋町がありカフェが多く、有名店も多い。
▼18時以降になると閉まる店も増えるためやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩10〜20分ほどの場所に保育園、幼稚園、小学校、高校があり子育てにも向いている場所だと思う。自転車で移動できる範囲に中学校もある。(いずれも公立校)
▼道が細く、スピードを出す車もいるため、子どもへの安全確保にはやや不安もある。
治安
▲警察署、消防署があり、人目もある事から治安は良いと思う。事件が起きたという事はあまり耳にした事がない。
▼駅の北側は大通りに出るまで、街頭が少ないため夜間は気になる。
コストパフォーマンス
▲複数のスーパーがあり、家賃を考えるとコスパは良いと思う。
▼岡山市内にある大学からは遠くなるため、大学生から一人暮らしする場合には不向き。
交通利便性
▲バスが運行していて便利。広すぎず駅構内で迷うこともなく初めて来たときも利用しやすかったです。
▼強いて言うなら階段が少し長くてしんどい点。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や病院がすぐそこなのでとても便利。
▼強いて言うなら近隣店舗までの道に屋根がほしいです
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェなどがたくさんあってとても充実してると思う
▼スーパーがなくなったのでちょっと困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲自分が通っている学校からはとても近いし、付近に保育園も多い。
▼もしエスカレーターがあればもっと便利です。
治安
▲駅周辺は住宅が多めなので割りと静か。通学路にもなっているので人通りが多い。
▼駅周辺の溝はかなり汚い。岡山駅に近いので道路はたまに混雑する。
コストパフォーマンス
▲この駅の周辺に住んでいるわけではないので分からないが、岡山駅にも近い(一駅)ので便利だと思う。
▼通過列車が多めなので騒音が気になると思う。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。