アルファ大供の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 徒歩15分 JR宇野線/大元駅 徒歩16分
所在地(住所)岡山県岡山市北区大供2丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年5月
総戸数45戸
小学校区域鹿田小学校
中学校区域桑田中学校
専有面積16.69m² ~ 23.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファ大供を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファ大供は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 岡山県岡山市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アルファ大供の売却ガイド

アルファ大供は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファ大供の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファ大供を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩15分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿田小学校
  • 中学校区: 桑田中学校

アルファ大供に関するよくある質問

アルファ大供の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファ大供には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファ大供の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファ大供の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファ大供はどのような物件ですか?

アルファ大供は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅徒歩15分。築1989年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファ大供には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
全て徒歩で、岡山駅まで15分西日本最大イオンモールやドンキホーテまで10分。 市役所までは5分で行けます。
中心地なので比較的なんでも揃うので特にはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公共施設はかなり充実しています大体は徒歩か自転車で行ける範囲にあります。
野良猫が多いです特に発情期の泣き声がうるさいです。 また、消防署と病院が近くにあるのでサイレンの音がよく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーは簡易的なオートロック(入り口のみ) と防犯カメラです清掃は週1ぐらいでよく来られるので廊下は綺麗です。
駐車場がないです。近くに借りないといけないのですが、街の中心地のためかなり高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダは狭いですが目の前が駐車場なので日照状況は良好です。 部屋の設備は最初から洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫、冷暖房完備と必要なものが揃っています。
反してキッチンはih1台のみ、洗い場もかなり狭いです。 また風呂トイレはユニットバスなので好みが分かれます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
岡山市の中心地なので何でも揃います。 またマンションの裏にファミリーマートがあるのもポイントです。
スーパーが少ないのと、街中なのでどうしても飲食店は割高になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校・保育園・診療所・薬局も徒歩5分圏内。 大学病院も徒歩15分圏内なので何でも揃います。
マンション内のコミュニケーションは、ほぼ皆無です。 周りの施設は充実していますが、元々単身向けのマンションのため子育てにはむいてないです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まるし、県内の各所へ行く路線が一つで便利駅近は、スーパーもありどこへ行くにも便利です。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるならたくさんの人が一箇所に集まるのが困る家賃が高い!駅近で車に乗ることはできない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店や土産物屋さんが色々あって、買い物しやすい人も多いし、明るいので気にならないですね
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】人気の飲食店に人が集まり、狭いので、待つ時間が長い西口に行く時は暗いし、人も少ないので気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】テイクアウトのお店もあるので、ちょっと買うのは便利
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】まあまあ値段が高い!コスパいまいちですね
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅のトイレはたくさんあるし、混んでなくていい
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ちょっと清潔感がない場所もあるのが気になる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山イオンと地下で繋がっており、直接行くことができる ドン・キホーテや高島屋、アニメイトなど、付近に様々な店舗があり、買い物をするのにとても便利が良い。新幹線にも乗り換えることができるため遠出の際に便利。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】時間帯や時期によって人が多く、駅構内も広いため迷子になりやすい。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山のほぼ中心といってもいいところにあるのが岡山駅です。駅の周辺には大型ショッピングモールや大型家電量販店など生活に必要な施設はそろっているといっていいと思います。商店街、映画館、ゲームセンターなど娯楽施設も豊富です。駅からは多数のバスが出ていますし、駅前の通りには路面電車も走っており、岡山のそのほかの場所に行くにも便利です。後楽園や岡山嬢といった観光地にも歩いて行ける距離です。電車は朝や夕方の通勤通学時間は混みますが、そのほかの時間はマラソンや夏祭りなど大きなイベントがない限り、さほど混んでいない印象です。街の中心部では様々なところに自転車のレンタルスペースがあり、気軽に自転車を借りて移動することもできます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】スーパーは少ないです。コンビニ型の小さなスーパーはありますが、最寄りの大きなスーパーはショッピングモール内にあり、そこは人が集中してとても混んでいるため、日常的な買い物に行くのは少し不便に感じます。なお、耐震工事中だった駅前のビルの工事が終わり、その地下にスーパーができるので、そこは改善されるかと思います。町中心部は歩道の狭いところがあり、自転車ではやや走りにくいところが多いです。自転車や車を停めるところも限られているため、乗り物での移動はやや不便です。また、運転マナーの悪い車がやや多い印象があり、そこはデメリットかと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
バスや路面電車 タクシーがあり交通の便が良い。
バスの路線が多く分かりにくかったり交通量も多く渡るところが少ない
生活利便施設の充実
地下に服や食品などある他にも中にショッピング施設のようなものがあり歩いて楽しめる
強いてあげると広いためどこに何があるか分かりづらい
飲食店の充実
駅の中にベーカリーがある他地下?の方にマックも
魅力的な場所はイオン方面で少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがありメインは階段だがエレベーターなどもあり困らない
保育園や学校は駅から少し離れているのではないか
治安
駅前に交番がありたまに啓発キャンペーン?をしていたりする。基本的に治安が悪いということは無い
駅の前は治安はとてもいいが少し路地に入ると歓楽街などがあり迷い込みやすい
コストパフォーマンス
駅前は家賃高そうだが近めくらいだとバスや電車もおおく困らない
どこでもそうだが駅から離れたところだと駅に向かうことは出来ても目的地までは乗り継ぎなど多い気がする
交通利便性
岡山駅から一駅とアクセスがよく、周りも明るい。
利用者が多いので、改札口がもう一つ増えてもいいと思う。
生活利便施設の充実
病院、診療所、美容院、飲食店等は揃っている。
雑貨など娯楽の店舗はあまりない方だと思う。
飲食店の充実
丁度大元駅高架下に高架下ホルモンという焼肉屋があり、夕方通ると焼肉のいいにおいが漂っている。もちろん味も美味しい。
雑貨など娯楽の施設がないため、暇つぶしできる場所は駅周辺にはない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ真横に幼稚園があるので、通学もしやすいので立地がいい。駐車場もあり広々している。
親子連れで時々大元駅ロータリーで話をしていることから、車の運転に注意が必要だ。
治安
すぐ横に交番があるため、治安は保たれていると思う。
街頭はあるが夜になると暗いイメージがあるので、設置数を増やしてもいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃も郊外にしては少し高いが、アクセスが良く文句がない。
やはり人気な土地だけあって、よく新築の建設が進み、細い道だと車の通行に支障が出る。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。