アルファスマート乃木駅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/乃木駅 徒歩2分 一畑バス「乃木駅前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)島根県松江市浜乃木2丁目15-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年11月
総戸数44戸
小学校区域松江市立乃木小学校
中学校区域松江市立湖南中学校
専有面積71.35m² ~ 84.88m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート乃木駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファスマート乃木駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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アルファスマート乃木駅の売却ガイド

アルファスマート乃木駅は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は乃木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファスマート乃木駅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート乃木駅を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木駅まで徒歩2分
  • JR山陰本線/乃木駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立乃木小学校
  • 中学校区: 松江市立湖南中学校

アルファスマート乃木駅に関するよくある質問

アルファスマート乃木駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート乃木駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート乃木駅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファスマート乃木駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート乃木駅はどのような物件ですか?

アルファスマート乃木駅は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木駅徒歩2分。築2018年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート乃木駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【乃木駅に対する口コミ】特急列車と一部の快速列車は止まりませんが、バス停も隣接しているので、市内へ行くには便利です。市内からは近く、賃貸物件も多いので、様々な物件が選べる。
【乃木駅に対する口コミ】特急列車と快速列車の止まらない便があること。住宅購入をするとなると、若干土地代は高めかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【乃木駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にスーパーマーケットや飲食店などがある。住宅街にある駅なので、利用者も多くなく治安の不安は少ない。
【乃木駅に対する口コミ】駅の直近にはスーパーマーケットや飲食店が存在しない。夜は駅周辺は暗い印象。もう少し街灯などがあるといい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【乃木駅に対する口コミ】駅周辺にはほとんどない。松江駅まで一駅なので、松江駅まで行けばたくさん選べる。
【乃木駅に対する口コミ】以前はスーパーマーケットがあったが、最近閉店してしまって、さみしくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【乃木駅に対する口コミ】教育施設は地区内に一通りそろっていると感じる。
【乃木駅に対する口コミ】徒歩で行ける教育施設は少ないかもしれない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【乃木駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ、100円ショップなどがあります。 医療機関も総合病院を中心に各科の個人医院の数も多く、病気になった時にも安心感があります。
【乃木駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店の数が少ないように感じます。
2023年01月 メリット
交通利便性
電車の止まる本数は比較的多い方だと思う。松江駅まで行かなくても済むので便利。
強いてあげるなら市街地からは離れているため駅に向かうまでの手段は限られている
生活利便施設の充実
個人商店がちらほらある。少し歩くとスーパーなどもあるので生活はできる
周辺は住宅が多い。徒歩でも行けるスーパーなどばあるが多少距離がある。
飲食店の充実
車などを利用すればたくさん飲食店などある
周辺にはほとんどないため、少し離れたとこまでいかないと飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅ではあるがトイレの設備がしっかりされていて多目的にはおむつ替えシートもついておりとても助かったことがあります。小さい駅だと男女トイレ1つずつのイメージが強いので、広く設備の整ったトイレがあることは素晴らしいと思いました。
近くに小学校はあるが公園などは少ないので遊びづらい
治安
繁華街からも遠いので夜はとても静かだと思う
逆に夜は街灯が少なく暗すぎる印象なので多少怖い
コストパフォーマンス
バスも通っているし電車も比較的多く止まるので交通は便利。
生活に必要なお店が少し離れていることくらい。
交通利便性
松江駅まで一駅で行けます。バスも2社乗り入れており、利便性は高いです。
特急列車は止まりません。また、早朝の快速も一部は通過してしまいます。
生活利便施設の充実
近くには賃貸マンションやアパートも多く、移り住みやすい環境です。
スーパーマーケットなどの施設は近くにありません。以前は隣にありましたが。
飲食店の充実
徒歩15分圏内には大阪王将など飲食店が多くある。
駅のすぐ近くには飲食店は少ない。商店街的なものも無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校は近くにあります。駅を利用する高校生もいます。
徒歩10分圏内には施設は多くありません。
治安
小さい駅なので、静かな環境です。治安はいいと思います。
夜になると周辺も暗くなるので、若干心細くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
主要駅から一駅しか離れていないため、利便性は高いです。
駅舎は小さくて古いです。当然コンビニなども併設されていません。
交通利便性
路線バスが止まりますし、電車の本数もそこまで少なくないと思います。
特急などは確か止まらなかったはずです。普通電車のみの運行だけであることですかね。
生活利便施設の充実
松江駅の隣駅で住宅地付近にあるので、学生などがよく利用されてます。郵便局が近くにあるのは便利かもです。
大きな商業施設やスーパーがないので、利便性は低いです。コンビニもあるにはあるが、少し遠いです。
飲食店の充実
南口出てすぐの道を西方面へ向かったところにある、トラッドという定食屋が美味しいです。
メリットで記載した店以外でそういったスポットがないことでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
小学校は1つ、幼稚園や保育所は2つあります。ただ駅には近くありません。
松江駅方面のホームへ行く連絡路は、スロープはなく階段のみ。バリアフリーにはなってないです。
治安
田舎の駅なので人は少ないです。周辺は街灯もあるので、治安は問題なさそう。
特に思い浮かびませんが、もう少し駅周辺が活気付くといいと思う
コストパフォーマンス
土地は安いと思います。家賃も4万〜5万程度で1dkくらいです。
住みやすいは住みやすいですが、どこに行くにも遠くてコスパ悪いです。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。