アルファスマート上乃木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩38分 あすなろ橋バス停 徒歩2分
所在地(住所)島根県松江市上乃木8丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年7月
総戸数57戸
小学校区域古志原小学校
中学校区域松江市立第四中学校
専有面積68.23m² ~ 82.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート上乃木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファスマート上乃木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファスマート上乃木の売却ガイド

アルファスマート上乃木は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはアルファスマート上乃木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート上乃木を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩38分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩38分
  • あすなろ橋バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 古志原小学校
  • 中学校区: 松江市立第四中学校

アルファスマート上乃木に関するよくある質問

アルファスマート上乃木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート上乃木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート上乃木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファスマート上乃木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート上乃木はどのような物件ですか?

アルファスマート上乃木は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩38分。築2015年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート上乃木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】松江城、宍道湖など観光地として有名なため、お土産を扱う店が駅の中に豊富に見られる。小さい駅ながら、待合スペースや喫茶店などの電車の時間を待つのに最適なスポットがある。松江市内を一周して観光できるバス、レイクラインの乗り場がすぐ近くにある。
【松江駅に対する口コミ】お土産店や喫茶店などの店舗の閉店時間が早い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】ホテルは充実しています。また、飲み屋さんもたくさんあり、飲み会の後にすぐ松江駅から帰着することができます。駅中も、店舗が多数あり、また、大型ショッピングモールも併設しているので、買い物には困りません。
【松江駅に対する口コミ】周辺の飲食店は、飲み屋が多く、軽く食べたいというときには不向きです。田舎というのもありますが、電車の本数が少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車に乗る前に、ちょこっと買い物ができたり、食べ歩きができたりするので、とても遊び場としてもいいです。車内も、とてもきれいで景色もいいのでとてもいい駅だと思います。
強いて挙げれば人混みが多いときに、人とぶつかるので、少し車内を広くしてもいいと思います。
生活利便施設の充実
スタバなど若者に人気な店や、お土産として買える店がたくさんあるので、飽きない所が良いと思います。
強いて挙げればもう少しお店の数を多くしてもいいと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさんの飲食店があり、私は特に近くの焼鳥屋さんがとても美味しいと感じました。
段差が少し気になるのでそこを坂状にするのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
障がい者や、高齢者の人にも優しいバリアフリーが多々設置してあるのでいいと思います。
段差が少し気になるのでそこを坂状にするのがいいと思います。
治安
治安はめちゃくちゃいいです。周辺の人はとても優しく誇りに思っています。
強いて挙げれば少し感じの悪い人をたまに見かけるのでそこはいけないと思いました。
コストパフォーマンス
賃金はとても安く、私の家計でも住みやすいのでとてもいいです。
強いて挙げれば建物がまず少ない所が良くないと思いました。
交通利便性
島根県の主要駅です。そのため快速列車、特急列車含め全てのJRが利用できます。
降雪地のため、雪が多く降ると、JRが運休してしまうことがあります。
生活利便施設の充実
隣りに地元のデパート、すぐ近くにイオンがあるなど、買い物施設には困りません。
空いている土地が少なく、新たに参入する企業が少ないため、目新しさに欠けます。
飲食店の充実
駅構内にもご飯屋さんが並び、近くの商店街にも色々な店舗があるため、不自由しません。
居酒屋が多いため、ランチの時は少し利用できる店舗が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
地方都市ではありますが、大学もあり、専門学校も複数あるため、進路の幅は広いと思います。
何かに特化している有名な学科がないため、認知度は低いと思います。
治安
ゴミなども少なく、綺麗な方だと思います。酔っ払いが道端で寝ている事もありません。
竹島の日になると、右翼の方々が多数現れて駅周りや、街をウロウロされるため、その日だけ賑やかです。
コストパフォーマンス
地方都市のため、そこまで物価も高くなく、海・山両方の恵みを受けられるため住みやすいです。
大手企業の参入が遅かったりなど、田舎特有の流行の遅れを感じる事はあります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。