アルファスマート上乃木2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/乃木駅 徒歩26分 松江市営バス南循環線「仲良し橋」バス停 徒歩1分
所在地(住所)島根県松江市上乃木8丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年3月
総戸数54戸
小学校区域松江市立古志原小学校
中学校区域松江市立第四中学校
専有面積67.50m² ~ 70.98m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設

アルファスマート上乃木2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、島根県松江市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、島根県松江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アルファスマート上乃木2の売却ガイド

アルファスマート上乃木2は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は乃木駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはアルファスマート上乃木2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート上乃木2を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木駅まで徒歩26分
  • JR山陰本線/乃木駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立古志原小学校
  • 中学校区: 松江市立第四中学校

アルファスマート上乃木2に関するよくある質問

アルファスマート上乃木2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート上乃木2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート上乃木2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファスマート上乃木2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート上乃木2はどのような物件ですか?

アルファスマート上乃木2は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木駅徒歩26分。築2021年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート上乃木2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
松江駅までは車で15分弱。 駅周辺は飲食店が充実しています。
基本車移動の人が多い地域なのでそこまで気になりませんが、 松江駅まで歩いて行こうと思うと遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山陰道にすぐ乗れるので、どこに行くにも便利です。 徒歩圏内に、 スーパー、ドラッグストア、銀行、総合運動公園、高校、小中学校、保育園、幼稚園があり、子育てもしやすい地域だと思います。
近くに学校が多い割に街灯が少ないように感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが掃除をして下さっているおかげで、共用部分が毎日とても綺麗です。 宅配ボックスがあるのも、とても便利で助かっています。
戸数の割にエレベーターが狭く、もう少し広ければ…と思います。 来客用の駐車場がないのが不便に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が低めですが、 私の身長が低いので、上部分の備え付けの収納なども手が届きやすくて良いです。 音は聞こえることもありますがそこまで気にならない程度で、声が聞こえてくることはありません。
東向きなので、朝日が差し込みます。 夏の朝早い時間は結構暑いです。(数時間程度ですが…) 午前中のうちしか日が当たっていないので、 洗濯物は暖かい日は乾きますが、風が冷たい日は日が差していても洗濯物が乾いていないこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋、地元で人気のケーキ屋「クロード」 すべて徒歩圏内にあり、とても便利です。
飲食店がないので、飲食店があればいいなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園、小中学校、高校が10分もかからない範囲にあるのはすごく助かります。 総合運動公園も徒歩で10分もかからない距離にあるので、子どもと歩いて行けるのも嬉しい。 小児科は車で5分ほどのところにあり、そこは当日だけでなく次の日など先の予約も取れて、先生も親切で人気の高い病院です。
周りに学校が多く子どもが多い地域ですが、街灯が少ないのが気になります。
2023年01月 メリット
交通利便性
電車の止まる本数は比較的多い方だと思う。松江駅まで行かなくても済むので便利。
強いてあげるなら市街地からは離れているため駅に向かうまでの手段は限られている
生活利便施設の充実
個人商店がちらほらある。少し歩くとスーパーなどもあるので生活はできる
周辺は住宅が多い。徒歩でも行けるスーパーなどばあるが多少距離がある。
飲食店の充実
車などを利用すればたくさん飲食店などある
周辺にはほとんどないため、少し離れたとこまでいかないと飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅ではあるがトイレの設備がしっかりされていて多目的にはおむつ替えシートもついておりとても助かったことがあります。小さい駅だと男女トイレ1つずつのイメージが強いので、広く設備の整ったトイレがあることは素晴らしいと思いました。
近くに小学校はあるが公園などは少ないので遊びづらい
治安
繁華街からも遠いので夜はとても静かだと思う
逆に夜は街灯が少なく暗すぎる印象なので多少怖い
コストパフォーマンス
バスも通っているし電車も比較的多く止まるので交通は便利。
生活に必要なお店が少し離れていることくらい。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。