アルファステイツ母衣町2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩18分 県民会館前バス停 徒歩4分
所在地(住所)島根県松江市母衣町100
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年7月
総戸数65戸
小学校区域松江市立母衣小学校
中学校区域松江市立第二中学校
専有面積67.22m² ~ 89.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組
管理会社太平ビルサービス

アルファステイツ母衣町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ母衣町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ母衣町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ母衣町2の売却ガイド

アルファステイツ母衣町2は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ母衣町2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ母衣町2を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩18分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩18分
  • 県民会館前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立母衣小学校
  • 中学校区: 松江市立第二中学校

アルファステイツ母衣町2に関するよくある質問

アルファステイツ母衣町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ母衣町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ母衣町2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ母衣町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ母衣町2はどのような物件ですか?

アルファステイツ母衣町2は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩18分。築2013年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ母衣町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】駅周辺には、ビジネスホテルがありとても便利。また、居酒屋街が近くにあるので、仕事が終わった後、家族、友人との旅行の夜ご飯におすすめです。 また駅の中もお土産屋からスターバックスなど山陰の駅1番、2番くらい充実しています。バスのロータリーも近くにあり、松江のオススメスポットの松江城に行くにも便利です。
▼【松江駅に対する口コミ】駅自体が山陰の中では栄えているので、あまりデメリットはありませんが、強いてあげれば駅の中のトイレが狭いこと。もう少し広かったら良いと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松江駅に対する口コミ】松江駅周辺は居酒屋や夜遅くまで営業しているカフェなど飲食店、コンビニが多い。ホテルも近くにある。また、駅自体は人が混んでいるシチュエーションが少ないため、広々としたスペースを保てる。建物自体清潔感を感じる。駅内の施設にお土産屋さんがあるので、観光の際は便利だと思う。電車は滅多に混まない。
▼【松江駅に対する口コミ】夜遅くの駅周辺はあまり治安が良くない。女の子1人でいると男の人に声をかけられたりする。他の都市の大きな駅に比べると、駅に併設されているショッピング街が全くと言っていいほど少ない。百貨店も隣にあるが、お店の数がとても少ない。松江駅から岡山方面にでる特急やくもはよく揺れることで有名。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車に乗る前に、ちょこっと買い物ができたり、食べ歩きができたりするので、とても遊び場としてもいいです。車内も、とてもきれいで景色もいいのでとてもいい駅だと思います。
▼強いて挙げれば人混みが多いときに、人とぶつかるので、少し車内を広くしてもいいと思います。
生活利便施設の充実
▲スタバなど若者に人気な店や、お土産として買える店がたくさんあるので、飽きない所が良いと思います。
▼強いて挙げればもう少しお店の数を多くしてもいいと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺にはたくさんの飲食店があり、私は特に近くの焼鳥屋さんがとても美味しいと感じました。
▼段差が少し気になるのでそこを坂状にするのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲障がい者や、高齢者の人にも優しいバリアフリーが多々設置してあるのでいいと思います。
▼段差が少し気になるのでそこを坂状にするのがいいと思います。
治安
▲治安はめちゃくちゃいいです。周辺の人はとても優しく誇りに思っています。
▼強いて挙げれば少し感じの悪い人をたまに見かけるのでそこはいけないと思いました。
コストパフォーマンス
▲賃金はとても安く、私の家計でも住みやすいのでとてもいいです。
▼強いて挙げれば建物がまず少ない所が良くないと思いました。
交通利便性
▲出雲など有名地などに行くことも出来たり県外の移動に便利
▼時間帯によって乗り場が変わるので反対になってる時に困る
生活利便施設の充実
▲シャミネがあり化粧品やスターバックスなど人気店が多い
▼交番が目の前にあったり飲み屋街も着いてるので注意が必要
飲食店の充実
▲寿司屋さんなどが目の前にあったりいろんなジャンルを楽しめる
▼駅中心部ということもあり値段が高いものが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲高校生などが多く利用にている。交通に便利だと思う
▼近くで小学校や幼稚園などを見たことがないと思う
治安
▲可愛い人が多いイメージがあります!みんな優しくて明るいです
▼水郷祭などでは人が多いため交番の人が忙しそうな印象
コストパフォーマンス
▲美味しいワッフル屋さんがあります。セブンもあったり通いやすい
▼値段が高いものが多いがめったに見れないようなものにもであえる
交通利便性
▲主要駅なので、特急列車、快速列車すべてが止まります。山陰本線や伯備線経由で、山陰、山陽方面につながります。
▼列車の本数は少ないです。利用者が減少しているのか、駅ビルのテナントも空きが多い印象です。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに飲食店をはじめ店舗が入っています。また、百貨店が隣接しています。少し歩けばイオンショッピングセンターがあります。
▼市役所などの公共施設はバスなどを利用しないと行けないかもしれません。
飲食店の充実
▲駅ビルや近くに伊勢宮という繁華街があるので、不便はないかと思います。
▼駅ビルの飲食店はチェーン店が多い印象なので、地元特有の料理は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエレベーターやトイレなどバリアフリー化がされています。
▼近くに保育園や幼稚園などは少ないかもしれません。また、公園もありません。
治安
▲照明設備により夜でも明るいので、不安は少ないかもしれません。また、駅には交番もあります。
▼繁華街が近いので、夜はお酒に酔っている人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲商業施設や交通の便もいいので、とても住みやすいと思います。
▼商業施設が多くを占めているので、賃貸の物件数は少ないかもしれません。また、分譲マンションなどは少し割高かもしれません。
交通利便性
▲人が少ない時間帯は乗りやすく、スペースも余裕をもてる
▼強いて挙げれば電車の本数が少ない気がする。
生活利便施設の充実
▲輸入雑貨やお土産など、周辺のお店では買えない物を買える
▼ファッションコーナーにはレディースばかりでメンズが買える物がない
飲食店の充実
▲カフェ、ベーカリー、居酒屋など豊富に楽しめる。
▼強いて挙げれば奥にあるため少し歩くのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に公園がないため、子育てにはあまりむかない可能性がある
▼特別困ったことはなかったが、トイレが出入口に近いため冬場は寒い。
治安
▲建物が綺麗で、基本的には治安に問題はない
▼たまに、南口セブンイレブン付近に人がたむろしていて不安
コストパフォーマンス
▲近くにイオンもあるためあまり不便ではない。
▼遊べる場所がもう少しあっても良いと思う。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。