アルファステイツ松江駅南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩8分 一畑バス・松江市営バス「相生町入口」バス停 徒歩1分
所在地(住所)島根県松江市本郷町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年12月
総戸数70戸
専有面積70.48m² ~ 70.48m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ松江駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ松江駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ松江駅南の売却ガイド

アルファステイツ松江駅南は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ松江駅南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ松江駅南を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩8分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ松江駅南に関するよくある質問

アルファステイツ松江駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ松江駅南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ松江駅南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ松江駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ松江駅南はどのような物件ですか?

アルファステイツ松江駅南は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩8分。築2023年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ松江駅南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲規模が大きい。経路の確認できる掲示板がある。
▼人混みがすごい。まいごになりそう。。。。
生活利便施設の充実
▲お土産とかが買える。コンビニもあるからお菓子もかえる。
▼迷子になりそう。強いて言えば、スタッフの人がいてほしい。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋がある。ひまなときとかでも行けます。
▼駐車料金がかかる。無料の駐車場がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通面的に充実している。学校が多くて、安心。
▼気性が荒い人がいる。高校生とかの常識面が酷い。
治安
▲街灯があって夜でも明るい。散歩とかできる。
▼居酒屋が近いから酔っぱらいが多い。からまれる。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。駐車場が無料である。一人暮らし最高。
▼無料の駐車場が少ない。友達が来た時こまる。
交通利便性
▲高速バス、タクシー、循環バス全て止まっており、飲食店もあり利便性がよい。
▼電車の本数が少なく、もっと増やせば観光客が増える。
生活利便施設の充実
▲近くに一畑百貨店があり買い物に関して便利である。
▼テナントの入れ変わりが激しく、行きつけになりにくい。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があり、飽きがこないようになっている。
▼少し値段が高めであり、安いと若者も来やすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、保育園、小学校、中学全てて徒歩圏内で安心できる。
▼交通量が多く事故の不安があり、道を広くしてほしい。
治安
▲近くに歓楽街があるが、不良などいなく治安がよい。
▼たまにバイクを乗り回す若者がおり、事故など不安がある。
コストパフォーマンス
▲駅前のマンションやアパートなど比較的安い。
▼強いてあげれば駐車場が少なく増やしたら良い。
交通利便性
▲小さい駅ではありますが、駅にちゃんと待合室があります。
▼ホームドアが無いのですが、都会ほど栄えていないので、そこまで気になりません。
生活利便施設の充実
▲駅から数分歩いたところに、イオンがあるので、若い人はそちらに流れていきます。
▼イオンくらいしかないので、もう少し遊び場があればな…と思います。
飲食店の充実
▲飲食店は数少ないのですが、お土産屋さんが結構あります。
▼先述した通り、イオンしかないので、おしゃれなカフェとかも増えて欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・幼稚園があまりありません。少子高齢化大国なので仕方なのですが…。
▼島根県全体の話になってしまいますが、全国的に見て学力が低いし、魅力的な大学もあまり無いので、勉学面で悩むことが多くなります。
治安
▲お爺ちゃんお婆ちゃんが多い町なので、とても穏やかです。
▼特にありませんね…。夜も静かなので、ゆっくり寝れます。
コストパフォーマンス
▲大体の物件に駐車場がついているので、ありがたいです。
▼強いて言うなら、家賃が意外と高い点が気になります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。